|
En erken bu yıl sonunda hizmete girmesi beklenen Başakşehir
Metrosu, yer altında inşa edilecek dükkanlar ile belediyenin kasasına
önemli gelir getirecek. 20'si Otogar-Bağcılar ve 97'si de
Bağcılar-Olimpiyat Köyü durağında olmak üzere yer altında
toplam 117 dükkân bulunuyor. Yurtdışındaki istasyonların
işletme modelleri örnek alınarak raylı sistem hattındaki dükkanlar kiraya
verilecek. Belediye, toplam 43 bin 531 m2 çarşı alanını kiralayarak önemli bir
gelir elde edecek.
İstanbul'un yeni yerleşim yerlerinden
Başakşehir, İkitelli ve Olimpiyat
Köyü çevresindeki ulaşımı rahatlatması planlanan metro çalışmaları
devam ediyor. Geçtiğimiz hafta Bankalar Kurulu kararı ile
Ulaştırma Bakanlığı'na devredilen hattın yüzde 89'u tamamlanmış
durumda. İstanbul'un en uzun raylı sistemlerinden biri olan Başakşehir metrosu
yer altında inşa edilecek alışveriş merkezi ve dükkânlarla Büyükşehir
Belediyesi'nin kasasına önemli gelir getirecek. Metroda 20'si Otogar-Bağcılar ve
97'si Bağcılar-Olimpiyat Köyü olmak üzere yer altında toplam 117 dükkân
bulunuyor. Belediye toplam 43 bin 531 metrekare çarşı alanını kiralayarak önemli
bir gelir elde edecek. Yurtdışındaki metro istasyonlarındaki işletme modelleri
örnek alınarak Başakşehir raylı sistem hattındaki mağaza ve dükkanlar kiraya
verilecek. Belediye bilet satış gelirleri dışında ek gelirler elde ederek
kârlılığını artıracak. Belediye 16 metro istasyonundaki toplam 43 bin metrekare
alanı ihaleye çıkaracak. Gelişmiş ülkelerde belediyeler sadece bilet satış
gelirleriyle yetinmek yerine reklam panoları ve boş alanları yıllık olarak
kiralayarak gelirlerini artırıyor. Kiralama yöntemi ile metro istasyonlarında
banka, gıda, iletişim, giyim, kozmetik, perakende alanlarından onlarca işletme
hizmet verebilecek.
Otogardan başlayarak Başakşehir ve Olimpiyat köyüne giden metro hattında
belediye en ciddi kira gelirini Mahmutbey istasyonundan elde
edecek. Mahmutbey durağında 12 bin metrekare alanda 26 dükkan bulunuyor.
Mahmutbey'den sonra en fazla çarşının bulunduğu durak 21 ile Başak konutları-4
istasyonunda. Hattın yeni ilçelerden Başakşehir'den geçen Başakkonutları1 ve 4
duraklarında 14 bin metrekare alanda 23 dükkan yer alıyor. Sırası ile Başakşehir
metrosunda durak ve dükkan sayıları şöyle; "Menderes 9, Çinçin 6, Kirazlı-1'de
5, Kirazlı 11, Mahmutbey 26, İstoç 16, İkitelli Güney Sanayi 18,Sanayi-2
istasyonu 1, Sanayi istasyonu 2, Başakkonutları-1 istasyonu 2, Başakkonutları-4
istasyonu 21"
İETT tarafından 2005'te yapımına başlanan Otogar-Bağcılar hafif metrosu ve
Kirazlı 1-Olimpiyat Köyü-Başakşehir metrosundaki 16 istasyonun 4'ünde kaba
inşaat ve elektronik işler tamamlandı. Kazıları yüzde 95'ler seviyesinde
bitirilen hatta, elektronik işler de yüzde 90'lar seviyesinde tamamlandı. Toplam
uzunluğu 21 kilometre olan metroda en önemli viraj Bağcılar istasyonu ile
dönülecek. Hattın kalbi olarak planlanan noktanın üzerinde otel ve alışveriş
merkezi inşa edilecek. Bağcılar durağında ise ne kazı işlemi ne de elektronik
işlemlere başlanabildi. Hattın en önemli istasyonunda yapılacak çalışmaların 6
aylık bir sürede tamamlanabileceğini belirten belediye kaynakları, metronun en
erken 2011 yılı sonunda sefere başlayabileceğini söylüyor. Metronun 10 durağında
kaba inşaatlar yüzde 100 tamamlanırken, kalan 6 istasyonda ise inşaat işlerinin
yüzde 65'i bitirildi. Esenler, İkitelli Sanayi 1 ve 2 ile Başakşehir Konutları 1
duraklarında elektromekanik işlerin de bitirilmesine rağmen kalan 12
istasyondaki inşaat işleri yıl sonuna kadar sürecek.
|
