|
Belediyelerin emlak vergisi için esas aldıkları rayiç
bedellerin yeniden belirlenme süreci devam ederken, Balçova Belediyesi
takdir komisyonunun ilçedeki alışveriş merkezlerinin bulunduğu bölgede
rayiç bedellerini yaklaşık 3 kat artırması şaşkınlık yarattı.
Bölgede metrekaresi 820 lira-bin lira arasında değişen rayiç bedelleri, komisyon
kararıyla 2 bin 500-3 bin lira aralığına çıkarıldı. 17 Temmuz'da Valiliğe
sunulacak rayiç bedel artışı onaylanırsa, bölgedeki alışveriş merkezleri, 2010
yılında yaklaşık 3 kat daha fazla emlak vergisi ödemek zorunda kalacak.
Ciğerimiz yanıyor
Özdilek Mağazalar Genel Müdürü Kaşif Özkan, kararın
kendilerinde şok etkisi yarattığını belirterek, "Crowne Plaza Otel ve Özdilek
Alışveriş Merkezi olarak geçen yıl 422 bin lira emlak vergisi ödedik. Bu rakam
üçe katlanıp 1.5 milyon liraya yaklaşırsa ayakta duramayız. Belediyeler adeta
ortağımız haline gelecek" dedi. Özkan, işletmelerin ayakta durma mücadelesi
verirken, metrekare rayiç bedelinin 820 liradan 2 bin 500 liraya çıkarılmasının
doğru olmadığını vurguladı. Özkan, "Biz 700 kişiyi istihdam ediyoruz. Krize
rağmen çalışanlarımızı işten çıkarmamak için elimizden geleni yapıyoruz. Yoğun
rekabet ortamında ayakta durmaya çalışıyoruz. Balçova'da alışveriş
merkezlerindeki toplam çalışan sayısı 5 bin. Herkes artan maliyetlere karşı
yaşam mücadelesi veriyor. İzmir'in hiçbir bölgesinde bu kadar yüksek artış oranı
yok. Sadece emlak vergisi de ödemiyoruz. Pazar günü açık olduğumuz için bile
vergi veriyoruz. İşletmeler desteklenmesi gerekirken, köstek yiyor. Ciğerimiz
yanıyor" dedi.
Artış oranlarının Valilik tarafından onaylanması halinde İzmir Ticaret
Odası'nın kendileri adına yargı yoluna gideceğini belirten Özkan, "Bizim
doğrudan rayiç bedellere itiraz hakkımız yok. Bu nedenle İTO bizim adımıza
mahkemeye başvuracak" diye konuştu. Öte yandan bölgedeki Agora ve diğer
alışveriş merkezleri ile Ege İhracatçı Birlikleri Başkanlar Kurulu Başkanı
Mustafa Türkmenoğlu'nun yaş meyve tesisleri de yüksek rayiç artışından
kurtulamadı. İşletmesinin bulunduğu bölgenin emlak rayiç bedelinin metrekare
başına 600 liradan bin 600 liraya yükseltildiğini kaydeden Türkmenoğlu, "Yüzde
100'den fazla artış oldu. Alışveriş merkezi de tarım ürünleri işletmesi de
olsanız fark etmiyor. Her yıl 1, 1.5 milyon lira vergi vermek ticari mantığa
uymuyor. Artış oranlarının biraz daha makul seviyede tutulmasını istiyoruz"
dedi.
İTO, yargı yoluna başvuracak
İzmir Ticaret Odası (İTO) Başkan Yardımcısı Akın Kazançoğlu,
yerel yönetimleri emlak rayiç bedellerinde ölçülü artış yapmaları için daha önce
uyardıklarını, genel olarak artış oranlarını makul bulduklarını söyledi. Ancak
Balçova gibi bazı bölgelerde yüksek artış oranlarıyla karşılaştıklarını ifade
eden Kazançoğlu, komisyonda yer alan oda temsilcilerinin karara şerh koyduğunu
kaydetti. Kazançoğlu, artış oranının İzmir Valiliği tarafından da uygun
bulunması halinde yargı yoluna başvuracaklarını açıkladı. İTO olarak konuya önem
verdiklerini dile getiren Kazançoğlu, artış oranının yüksek olduğu gerekçesiyle
bugüne kadar 290 dava açtıklarını hatırlattı. Kazançoğlu, davaların yüzde
90'ının değer indirimi ile sonuçlandığını da belirtti.
|
