|
1980-2004 yılları arasında Ataköy’de imamlık yapan Etter
Karabıyık, 2004’te TOKİ’den 4 milyon 800 bin liraya 8 bin
metrekare arazi aldı. 2009’da arazinin imar planı değişti.
Şimdi araziye 24 lüks konut ve 26 dükkan yapılıyor.
Karabıyık’ın projeden en az 35 milyon TL kazanacağı tahmin ediliyor.
İmam maaşıyla ihale
İmamlığı bırakmadan aile fertleri ile birlikte emlakçılığa başlayan
Karabıyık, 2004’te TOKİ’nin Ataköy 7-8. kısımda bulunan yaklaşık 8 bin
metrekarelik arazinin satış ihalesine katıldı. Ortağı Nevzat Çeliker ile
birlikte girdiği ihaleyi 4 milyon 800 bin liraya kazandı. İmam maaşıyla TOKİ
ihalesini kazanması basına yansıyınca Karabıyık emekliye ayrıldı. Arsaya inşaat
yapmak için kolları sıvadı. Ancak projesini gerçekleştiremedi. Çünkü arsada
yüzlerce çam ağacı vardı. Çevre sakinleri, nefes alanı olduğu için buraya bina
yapılmasına karşı çıktı. Karabıyık ise imar planında ticaret artı konut alanı
olarak görünen araziyi sadece konut alanı olarak değiştirmek istiyordu.
İmar planı değişti
2009’da arazinin imar planı değişikliği kabul edildi. Bu süre içinde ortaklık
yapısında da değişiklik oldu. Nevzat Çeliker arsayı Çetin Gül’e devretti. 4
Temmuz 2011’de ise Bakırköy Belediyesi inşaat ruhsatı verdi. Ruhsatla birlikte
de inşaat başlandı. Gül İnşaat tarafından yapılan projeyle arsaya 3 bina
yapılacak. Giriş artı 4 kat yüksekliğindeki binalarda her daire 265 metrekare
olacak. Dükkanlara ayrılan alan ise toplam 934 metrekare. Bu hesaplara göre
proje 24 lüks daire ve 26 dükkandan oluşacak. Dükkanların metrekaresi 30 bin
liradan satışa çıktı. Dairelerin ise metrekaresi 7 bin 500 liradan
satılıyor.
Yüzde 40’ı imamın
Vatan gazetesinin haberine göre; dükkanların yüzde 40’ı Karabıyık’a ait.
Sadece dükkanların satışından alacağı pay yaklaşık 12 milyon 600 bin TL. Eğer
dairelerde de dükkanlardaki gibi yüzde 40’lık bir paylaşım söz konusuysa
Karabıyık’ın payına düşen daire sayısı 10. Buradan da Karabıyık’ın alacağı pay
yaklaşık 22 milyon TL. Kaba hesap ile proje bittiğinde Karabıyık’a düşen pay
yaklaşık 35 milyon TL olacak.
"Arazide 700 çam ağacı vardı"
Ataköy 7-8-9 ve 10. kısım muhtarlığını yapan Aylin Keserkaya, “Sitenin
kurulduğu yerdeki yol çok dar bu yüzden inanılmaz bir trafik oluyor. Zaten
Ataköy’de az bir yeşillik kaldı her yer beton. Kalan son çamlığı da sökerek bina
dikiyorlar. Kaymakamlıktan sabaha kadar çalışma izni almışlar. Her gün
vatandaşlar beni arıyor, sabah 04.00’te bile inşaata devam ettiklerini,
gürültüden rahatsız olduklarını söylüyorlar” dedi.
Bir sitenin isminin
açıklanmasını istemeyen yöneticisi ise “Arazideki çamların hepsini kendi
ellerimle 1995’te dikmiştim. Yaklaşık 700 çam vardı. İnşaatı yapanlar çok rahat
hareket ediyor, gürültüyü geçtim, bazen yolu bile kapatarak trafiği başka yöne
veriyorlar” diye tepki gösterdi.
|
