|
Marka sevdasının hızla arttığı Türkiye’de ultra zenginler Armani çanta,
elbise, ayakkabıdan sonra artık Armani marka evleriyle yarışacak. Astaş
Gayrimenkul’un dünyanın en önemli ve ünlü tasarımcılarından
İtalyan Giorgio Armani’yle geliştirdiği lüks konut projesi
‘Maçka Residences Interior Design by Armani/Casa’nın arkasına
aldığı dev marka desteğiyle İngiliz, Arap ve
Türk ‘uç zenginleri’ Maçka’nın göbeğinde komşu
yapacak.
Mayıs ayında duyurulan projenin şimdiden yüzde 70’i satılmış
durumda. Özellikle penthouse’ların kapışıldığı projde fiyatları 6.5 milyon
dolara kadar çıkan 28 daireden, 25’i satıldı bile. 30 yıl önce Almanya’da el
emeği göz nuru çalışıp, didinerek tekstil sektöründe kurduğu Astaş’ı son yedi
yıldır gayrimenkulle taçlandıran Vedat Aşçı, sektörde bir ilke imza atarak,
Türklerin hızla artan marka tutkusunu konut projesine taşıdı. Maçka’da son kalan
boş arazide, Teknik Üniversite’nin arkasında yavaş yavaş yükselmeye başlayan
proje, daha üç ay önce satışa çıkmasına rağmen şimdiden yüzde 70’i tükenmiş
durumda. Fiyatları 800 bin dolardan başlayıp, 6.5 milyon dolara kadar çıkan lüks
proje, ‘Armani’ imzalı evde oturmak isteyen ultra zengin kesim tarafından adeta
kapışılıyor.
İstanbul, Armani’nin ilk beşinde
Maçka’daki araziyi dört yıl önce 40 milyon dolara alan Vedat
Aşçı, Astoria’da da çalıştığı dünyanın en büyük otel ve rezidans
işletmecilerinden Kempinski’yle anlaşarak projenin temellerini atmış. Giorgio
Armani’nin de Maçka’nın tarihi dokusundan etkilenerek, projeyi kabul ettiğini
anlatan Aşçı, iki ayda el sıkıştıklarını söylüyor. Dünyada çok seçkin kişilerin
ve ünlülerin villalarını, mega yatlarını yapan Armani Casa markası projelerde
çok seçici davranıyor. Öyle ki Armani bugüne kadar sadece Tokyo, Dubai, Roma ve
New York’ta konut projelerine markasını vermiş. İstanbul’da ‘Maçka Residence’la
artık bu listede anılacak.
400 milyon dolara malolacak ve 2012
Nisan’da teslim edilecek projede toplam 170 daire olduğunu belirten Vedat Aşçı,
kalan dairelerin de yılbaşına kadar satılacağını söylüyor. Dairelerin metrekare
fiyatları 10-16 bin dolar arasında değişiyor. Son satışları biraz ağırdan
alacaklarını anlatan Aşçı, “Projede toplam 170 daire var ve 28’i penthouse. En
çok büyük dairelere talep var. Fiyatları 6.5 milyon dolara kadar çıkan
penthouse’lardan üç ayda 25 tane sattık, elimizde sadece üç tane kaldı” diyor.
Projeye Türkler kadar yabancı zenginlerin de çok ilgi gösterdiğine dikkat çeken
Aşçı, İngiliz ve Arap dünyasından ‘çok uç’ isimlerin daire aldığını belirtiyor.
Proje çok özel olunca, zaten seçkin müşterilerin geldiğini anlatan Aşçı, daha
çok bildikleri isimler geldiğinden satışta özel kriterler aramadıklarını,
maksimum iki görüşmede de satışı tamamladıklarını söylüyor.
‘Birinde oturayım, biri yatırım olsun’
İnsanların Armani markalı kıyafet, çantalarından sonra artık Armani
markalı evleri olacağına da dikkat çeken Aşçı, Armani’nin dört farklı iç tasarım
yapacağını söylüyor. 1+1’lerin 77 metrekareden başladığı projede, daireler 140,
200, 230, 260, 400 ve 500 metrekare şeklinde büyüyor. Aşçı, müşteri kitlelerini
de şöyle anlatıyor: “AA plus’a hitap ediyoruz. Geçmişte yalıda yaşamış ama
çocuklar gidince daha küçük evler arayanlar. Yedi yıldızlı bir otel konforuyla
elini hiçbir şeye sürmek istemeyenler. İstanbul çıkışında villalara gitmiş ama
şehir merkezine geri dönmeyi düşünenler. Nişantaşı-Maçka bölgesine hayran
olanlar. Tabii en büyük etken de Armani imzası. Ayrıca gençler de çok ilgi
gösteriyor, özellikle yeni evli çiftler. Yani projeye yatırım için değil de
yaşamak için giriyorlar ama burası bittiğinde en az iki katı prim yapacak. Bunun
için iki tane birden alanlar var. Birinde yaşamak, biri de yatırım için.”
|
