|
İnşaat sektörünün en canlı olduğu kentlerden biri Ankara... Kentte hızlı bir
yenilenme rüzgârı esiyor. Bu rüzgârın en önemli nedeni kamunun kısmen kent
içinde kalmış eski binalarından çıkarak, yeni kentleşme alanlarına yönelmesi.
Diğer neden ise ihaleler, enerji projeleri gibi konularda devlete yakın olmak
isteyen yatırımcılar. İlginin yoğunlaştığı yeni aks ise Eskişehir Yolu, Bilkent,
Çayyolu gibi yerleşim merkezleri...
Danıştay, Dış Ticaret Müsteşarlığı, Tarım Bakanlığı, Bayındırlık Bakanlığı
yerini değiştiren ya da değiştirmek üzere olan devlet kurumlarından sadece
birkaçı...
Lüks ofis ihtiyacına yanıt veren inşaatlardan birini ise Tepe
Grubu gerçekleştiriyor. Tepe İnşaat Yatırım Projesi Geliştirme
Koordinatörü Hayal Olcay hem projeyi hem de Ankara’da değişen
trendleri anlattı. 200 milyon dolar yatırımla gerçekleştirilen Tepe Prime’ın
haziran ayında kapılarını açacağını söyleyen Olcay, business, residence ve
avenue bloklarından oluşan projeye işadamlarından yoğun ilgi geldiğini ve
projenin yüzde 75’inin satıldığını anlatıyor.
Enerji şirketleri başrolde
Enerji şirketleri, avukatlar, bilişim, inşaat ve sağlık sektörü
temsilcilerinin ağırlıklı olduğunu söylüyor. 2009 yılında başlayan proje
bitmeden yatırımcısına yüzde 35 kazanç sağlamış. Projenin faaliyete geçmesiyle
işyerlerinde yaklaşık 2500 kişinin çalışacağını söyleyen Olcay, 37 kafe ve
restoranın bulunacağı bölgenin çekim merkezi haline geleceğini dile getiriyor.
Olcay, Ankara’da lüks konut ve ofis alımında ise patlama yaşandığını söylüyor.
Tüketici taleplerinin değiştiğini, sosyal ihtiyaçların arttığını ekliyor. Seçim
yılı olan 2011’in gayrimenkul sektörü açısından iyi geçeceğini de dile getiren
Olcay, bu yılın çok daha hızlı yükselişlere sahne olmasını bekliyor. Hükümetin
sektöre yönelik tüketimi kısma adımlarını ise şöyle yorumluyor:
“Yatırım yapacak daha iyi bir araç yok. Gayrimenkul Türkler için her zaman
tercih edilen bir araç. Güvenli firmaların projeleri değer kazanmaya devam
edecek. Tüketimin çok etkileneceğini düşünmüyorum.”
Bu arada Tepe İnşaat’ın tüm projelerinden sorumlu olan Hayal Olcay,
“Projelerin bir kadının elinden geçmesi farklılık yaratıyor mu?” sorumu ise
şöyle yanıtlıyor:
“Konutun potansiyel müşterisi kadınlar. Tercihleri önemli rol oynuyor.
Projeleri ise genellikle erkekler yapıyor. Projelerin bir kadın gözünden
incelenmesi tabii ki farklılık yaratıyor. ”
|
