|
Bundan 5 yıl öncesine kadar görüntü kirliliğin yaşandığı
ve İstanbulluların hafızasında yerinde Sütlüce Kültür ve Kongre
Merkezi'nin inşa edilgi Mezba ile yer eden
Sütlüce hızlı bir dönüşüm yaşıyor. Öncelikle İstanbul
Büyükşehir Belediye'sinin yatırımı olan Miniatürk projesi
bölgedeki değişimin öncüsü olarak kabul ediliyor. Sütlüce'nin değişimdeki itici
güçlerden birini de Dünya Su Forumu'na ev sahipliği yapan
Sütlüce Kültür ve Kongre Merkezi oluşturuyor.
Yatırımcı ilgisi büyüyor
Sütlüce'de haliç kıyısınca uzanan ve
Kağıthane istikametine giden yol boyunca yeni iş merkezi
rezidans, otel ve alışveriş merkezi projeleri dikkat çekiyor. Sütlüce Kongre ve
Kültür Merkezi'nden Kağıthane yönüne doğru ilerledikçe, caddenin hemen kenarında
kule vinçleri görmek mümkün. Bir yandan inşaatı devam eden ya da tamamlanmış
küçük çaplı iş merkezi ve konut projeleri göze çarparken, bölgenin en büyük
projeleri olarak, ARY Grup'un alışveriş merkezi ve rezidans
projesi, Anda Gayrimenkul- Gürler İnşaat ortaklığının AG Plaza
ofis projesi ve Amplio'nun Hilton Garden Inn projesi cadde
boyunca sıralanıyor. Caddenin hemen arkasında yamaçlara doğru da hızlı bir
inşaat faaliyeti dikkat çekiyor. Buralarda yer alan ağırlıkla gecekondulardan
oluşan yapılar müteahhitlerce satın alınarak daha geniş araziler yaratılıyor. Bu
araziler üzerinde de irili ufaklı bir çok konut projesi yükseliyor. Yerli ve
yabancı yatırımcılar bölgede arsa arayışlarını sürdürüyor. Ancak sınırlı sayıda
arsanın bulunduğu sütlücede daha çok tek tek eski yapılar satın alınarak yeni
arsalar üretilmeye çalışılıyor.
Hilton Garden Inn geliyor
Hilton Hotels Corporation'ın Türkiye'deki stratejik ortaklarından Amplio,
Sütlüce'deki arsası üzerine 45-50 milyon dolarlık bir yatırımla, 210 odalı
Hilton Garden In projesini inşa edecek. Amplio, mimari projesi yarışması yaparak
Tece Mimarlık ofisi tarafından hazırlanan projeyi hayata geçirmeye hazırlanıyor.
Amplio Hotel Investments Emlak Proje Geliştirme sorumlusu Adil Zehir, ruhsat ve
izin süreci devam eden projenin izinlerinin Eylül sonu gibi çıkmasını
beklediklerini ve akabinde inşaatın başlayacağını belirtiyor. Sütlüce Hilton
Garden Inn'in 2011'in ilk çeyreğinde açılması ön görülüyor.
AVM ve Rezidans 2010'da açılıyor
Ali Rıza Yılmaz (ARY) İnşaat AŞ, Sütlüce'de Miniatürk'ün hemen karşısında yer
alan yaklaşık 8 bin 500 metrekarelik arazi üzerine alışveriş ve rezidans projesi
inşaatına devam ediyor. Toplam 35 milyon euroya mal olması öngörülen projenin
Haziran 2010'da tamamlanması planlanıyor. Alışveriş ve rezidans projesi 9,10 ve
11 katlı 3 bloktan oluşuyor. Ofislerin de yer alacağı projede, 350 araç
kapasiteli otopark, spor salonu, kafeteryalar, restoran ve mağazalarda yer
alacak. ARY Grup henüz projede satış ve kiralama çalışmalarına başlamamış
durumda.
AG Plaza işin merkezi olacak
Anda Gayrimenkul ve Gürler İnşaat ortaklığı tarafından inşa edilen AG Plaza,
klasik Türk mimarisinin yalı tarzını Sütlüceye taşıyor. AG Plazada, 184-719
metrekare arasında değişik tipteki 39 ofisin bulunduğu projede ayrıca isteğe
bağlı olarak da ofis alanı seçilebilecek. AG Plaza'da ofislerin dışında 64 -300
metrekare arasında değişen 9 adet de dükkan bulunuyor. Spor ve sosyal
alanlarıyla dikkat çeken projede ayrıca 238 kişilik konferans salonu da
bulunuyor.
|
