Almanya'da Büyük Şehirlerde Konut Kiraları ve Fiyatları Artıyor

Alman Ekonomi Araştırma Enstitüsü (DIW) tarafından yapılan araştırmada, Berlin, Hamburg, Münih ve Frankfurt gibi büyük kentlerde ev fiyatlarının son 5 yıl içinde yılda ortalama yüzde 6,5 oranında arttığı, Ruhr bölgesindeki Dortmund, Duisburg ve Wuppertal gibi kentlerde ise ev fiyatlarının aynı şekilde kaldığı yada kısmen düştüğü belirtildi.

Araştırmaya göre, konut kiralarının ise tüm kentlerde ortalama yüzde 1,8 oranında arttığı kaydedildi. Gelecek yıl için birçok büyük kentte ev fiyatlarında artış olmasının beklendiği, Berlin, Augsburg, Hamburg, Nürnberg, Dresden ve Münih kentlerinde bu artışın yüzde 10'un üzerinde olabileceği ifade edildi. Uzmanlar gelecek yıl ev kiralarında da artış olacağını tahmin ederken, ancak bu artışın ev fiyatlarındaki artış kadar olmayacağını belirtiyor.

Öte yandan büyük şehirlerde konut sıkıntısı yaşandığı kaydedildi.

Ev fiyatlarındaki artışın sebebi olarak Avrupa Merkez Bankası'nın 2008 yılından beri uyguladığı para politikası gösterilirken, düşük faizlerin gayrimenkule yatırım olanağı sağladığı belirtildi. Avro Bölgesi'ndeki olumsuz gelişmelerin, insanları taşınmaz mal alımına sevk ettiği ifade edildi.