Alışveriş Merkezleri Emlak Piyasasını da Vurdu

İzmir'de küresel kriz ve alışveriş merkezi (AVM) sayısının artması nedeniyle, işlek sayılan caddelerde, çok sayıda boş dükkânın kiracı beklediği belirtildi.

İzmir Emlak Müşavirleri ve Komisyoncuları Odası Başkanı Mesut Güleroğlu, gayrimenkul piyasası içinde konut piyasasındaki hareketliliğe rağmen dükkân ve işyeri kiralama ve satış piyasasının istenen hareketliliğe ulaşamadığını belirtti. Kentte 3-4 yıl öncesine kadar hava parası istenen pek çok dükkanın, şu anda müşteri arar durumda olduğunu ifade eden Güleroğlu, mülk sahiplerinin kiralama fiyatlarını indirmesine rağmen yatırımcının çekimser davrandığını savundu. Güleroğlu, şunları söyledi:

‘Yatırımcı Beklemeyi Tercih Ediyor’

“Çeşitli sektörlerde hareketliliğin başlamasına rağmen birçok girişimci yatırım yapmak için biraz daha beklemeyi tercih ediyor. Alsancak, Karşıyaka, Bornova ve Hatay semtlerinde önceki yıllarda yüksek hava paralarıyla dükkân kiralamalarının yapıldığı birçok cadde eski ilgiyi kaybetti. Arka arkaya çok sayıda boş dükkânın kiralık ya da satılık tabelalarıyla müşteri beklediğini görüyoruz. Girişimcinin henüz yatırım yapmaya korkması ve alışveriş merkezlerinin artık daha iyi imkânlar sunması piyasanın durağan seyretmesine neden oluyor.”

Hatırlanacağı gibi son dönemde AVM'lerin bulunduğu bölgelerdeki küçük esnafın zarar etmeye başlaması üzerine bir tartışma yaşanmış, Başbakan Tayyip Erdoğan, "Bakkal devri geçti, AVM devri başladı" demiş ve kamuoyundan tepki almıştı.