|
Toplu Konut İdaresi (TOKİ), Ali Sami Yen
Stadyumu arsası için verilen 416,5 milyon liralık
teklifi, ''iyi ama yetersiz'' buldu. Seyrantepe Spor
Kompleksi'nin maliyetinin öngörülenin üzerine çıkması nedeniyle daha fazla
kaynak ihtiyacında olan TOKİ, Ali Sami Yen arsası için düzenlenen ihaleyi iptal
etti.
TOKİ Başkanı Erdoğan Bayraktar, yaptığı açıklamada,
''Aslında arsa için değerine göre çok iyi fiyat verildi. Ama bizim Seyrantepe
kompleksi bizim öngördüğümüzden daha pahalıya mal olacağından daha çok gelir
sağlamak amacıyla ihaleyi iptal ettik. Hasılat paylaşımını denemek zorundayız.
İyi bir ihaleydi, üzgünüm'' dedi.
Ali Sami Yen için Açşıoğlu-Nurol tarafından verilen
fiyatı ''arsa değeri'' olarak iyi bulduğunu vurgulayan
Bayraktar, şöyle devam etti: ''Eren Talu'nun daha önceki ihalede verdiği
teklifle hemen hemen aynı hatta üzerinde. Ancak Seyrantepe için öngördüğümüz
maliyet 270 milyon liradan 310 milyon liraya çıktı. Bize para kalmıyor. Açıkları
kapatmamız için daha fazla gelir elde etmeliyiz, bunun için hâsılat paylaşımı
yöntemini deneyeceğiz. En kısa sürede hâsılat paylaşımı yöntemiyle yeniden
ihaleye çıkıyoruz.''
Hasılat paylaşımı yönteminde daha iyi bir teklifin geleceğine inandığını
belirten Bayraktar, ''Bir malın değerini alıcı belirler. Beklediğimiz rakama
ulaşıncaya kadar ihaleye devam edeceğiz'' dedi. Hasılat paylaşımı yönteminde
yatırımcı açısından bir takım avantajlar olduğunu anlatan Bayraktar, özellikle
devletin ortaklığının devam etmesi nedeniyle imar ve ruhsatla ilgili sorunların
daha kolay çözülebildiğine işaret etti.
Bayraktar, ''Daha önce 50 milyon liraya satamadığımız bir arsayı imar ve
ruhsat avantajları nedeniyle 75 milyon liraya sattığımız oldu. Ali Sami Yen için
değerinin üzerinde verdiler ama kaynak ihtiyacımız nedeniyle ihaleyi iptal
ettik, üzgünüm. Firmalara ilgileri için teşekkür ediyorum'' diye
konuştu.
|
