|
TOKİ Başkanı Bayraktar, önemli gelir bekledikleri
Ali Sami Yen'in arsasını çok yakın gelecekte ihaleye
çıkaracaklarını belirtirken, önce ''arsa satışı''nı deneyeceklerini, yeterli
teklif gelmezse, hasılat paylaşımı yöntemi ile tekrar satış yapacaklarını
bildirdi.
Toplu Konut İdaresi (TOKİ) Başkanı Erdoğan Bayraktar, arsa
için 250 milyon lira ekspertiz değeri belirlendiğine işaret ederek, ''Ama biz
oradan daha fazla gelir bekliyoruz'' dedi.
Arsanın değeri konusunda 800 milyon-1 milyar lira gibi değerler ifade
edildiğini hatırlatan Bayraktar, bunun ancak uygulama projesinin değeri
olabileceğini, TOKİ'nin bu projeden alacağı gelirin ihale ile ortaya çıkacağını
anlatırken, ''Tabii ki bize verilecek değerin expertiz değerinin üzerinde olması
gerekiyor. Eğer arsa satışından iyi teklif gelmezse, hasılat paylaşımı ihalesi
yaparız. Biz buradan iyi gelir bekliyoruz'' diye konuştu.
Bayraktar, ihalenin sonuçlanması durumunda, futbol sezonunun sonunda firmanın
çalışmalara başlayabileceğini belirtirken, Ali Sami Yen'in arsasının önündeki 10
dönümlük alanın da park yapılacağını, ''Mecidiyeköy'e nefes aldırılacağını''
açıkladı.
Seyrantepe Spor Kompleksinin İnşaatı Hızla Sürüyor
Seyrantepe'de spor kompleksinin inşaatının da hızla sürdüğünü vurgulayan TOKİ
Başkanı Bayraktar, Danıştay'ın bölgenin imar planı ile ilgili kararı konusunda,
şunları söyledi:
''Danıştay'ın içtihatları var. Buna göre bir inşaatın kabasının yüzde 70'inin
bitmesinden sonra, eğer ruhsatlı olarak yapılıyorsa, planla ilgili bir
değişiklik olsa bile, bu temel ruhsatını etkilemiyor. Çünkü ruhsat ayrı bir
idari işlemdir, plan ayrı bir idari işlemdir. Biz inşaatın kabasını bitirdik,
bundan sonra tefrişat ve iç donanıma ilişkin imalatlar yapılacak. Bu aşamaya
gelmiş, ruhsatlı kamu malı binasını ne yapabiliriz, bunu sormak lazım.
İçtihatlara göre, imar planının iptal edilmesi, ruhsatın iptal edilmesi
anlamına gelmez. Seyrantepe bölgesinde ulaşım planlarındaki değişiklik nedeniyle
yeni akslar ortaya çıktı. Biz, 2008 yılındaki yol düzenlemelerine göre
oluşturulan imar planlarına uygun olarak inşaatı başlattık. Bu plana ilişkin
bize iletilen bir dava da yok. Kaba inşaatı bitti. Artık tefriş aşamasına
geçtiği için plan iptali inşaatı durdurmayı gerektirmez.''
Stadyumun üstünün açılır kapanır yapılabilmesi için mevcut uygulamanın buna
uygun olarak dizayn edildiğini anlatan Bayraktar, stadın açılmasından sonra, bir
yıl içinde açılır-kapanır çatının yaptırılacağını, belirterek, ''Galatasaray
bunu istiyor. Seyrantepe spor kompleksini, öngörüldüğü gibi bu yıl 10. ayda
bitirmeye çalışıyoruz. Bu sürede Türk sporunun hizmetine verilecek. Bundan
kimsenin endişesi olmasın. İşimizin başındayız, işimizi yapıyoruz'' dedi.
Stadyum için yapılan harcama konusuna da değinen Erdoğan Bayraktar,
sözleşmesi fesh edilen müteahhit firmanın 60 milyon lira harcama yaptığını ifade
ettiğini, ancak tasfiye tespit tutanağında 50 milyon lira harcama belirlendiğini
kaydetti. Yeni müteahhitte de 4 milyon liraya yakın hak ediş ödediklerini
açıklayan Bayraktar, inşaat çalışmasının hızla sürdüğünü vurguladı.
UEFA kriterlerine uyum için zeminin 20 cm yükseltileceğini, bunun önemli bir
masraf gerektirmediğini anlatan TOKİ Başkanı Bayraktar, şu bilgiyi verdi:
''UEFA kriterlerine uydurmak için sıra ilave edecektik. O zaman kapasite 55
bin olacaktı. Şimdi zemini düzenleyerek bu 52 bin kapasiteyi sağlayacağız. Bu
daha kolay olacak. İnşaat başlamadan önce proje UEFA kurallarına uygundu. Ancak
UEFA'nın geçen yıl yaptığı yönetmelik değişikliğinden sonra standartlara
uygunlukta sorun yaşandı. Sorunu çözmek için zemini 20 santimetre yukarı
kaldıracağız. Zeminin yükseltilmesi nedeniyle stadın kapasitesi 52 olacak.''
Bayraktar, Seyrantepe'de yapılacak 600 yataklı hastanenin ön yeterlilik
ihalesinin de tamamlandığını, çok iddialı bir hastane inşaa edileceğini
bildirdi.
TMMOB Mimarlar Odası İstanbul Büyükkent Şubesi tarafından, Seyrantepe Stadı
ile ilgili imar planı değişikliğinin iptali istemiyle açılan davaya ilişkin,
İstanbul 9. İdare Mahkemesi'nce verilen 26 Aralık 2008 tarihli ret kararı,
Mimarlar Odası tarafından temyiz edilmişti. Danıştay tarafından verilen 8 Aralık
2009 tarih ve 2009/11645 numaralı kararla, söz konusu davanın, bir üst ölçekli
imar planlarının incelenerek yeniden görüşülmesi için dosya, İstanbul 9. İdare
Mahkemesi'ne geri gönderilmişti.
|
