|
Hükümetin Mart ayında TBMM’den geçirmeyi hedeflediği
tasarıya göre araziler, “Arsa rayiç bedeli çarpı 2, artı yüzde 20”
formülü ile vatandaşa satılacak. Ortaya çıkan rakamın 10 bin TL’si
peşin alırken, kalan miktara 5 yıl taksit yapılacak.
2B yasasından yararlanacak örnekler ise herkese “Keşke ben de zamanında bir
yer çevirseymişim” dedirtecek cinsten. Sanatçı İsmail Türüt villasının tapusunu
almak için sadece 32 bin lira, Aytemiz Petrol’ün sahiplerinden Ali Aytemiz
Beykoz Çavuşbaşı’ndaki Ali Baba’nın Çiftliği ismini verdiği yerin tapusunu almak
için 200 bin lira ödeyecek.
2B Arazisi olarak bilinen ve 31 Aralık 1980 tarihinden önce orman vasfını
tamamen kaybetmiş yerlerin satışı için hazırlanan yasa tasarısı önümüzdeki
günlerde Bakanlar Kurulu’na sunulduktan sonra Meclis’e getirilecek. Hükümet,
yasa tasarısının Mart ayında TBMM’de kabul edilmesini planlıyor. Böylece daha
önce Anayasa Mahkemesi’nden dönen 2B Yasası yürürlüğe girmiş olacak. Bu kanun
ile 2B arazisi kabul edilen 473 bin 419 hektarlık alanın satılması için engeller
ortadan kalkmış olacak. 2B arazisi olup olmadığı ise 2009 yılında çıkartılan ve
2B arazilerinin Maliye’ye devredilmesi için yapılan envarter çalışmasıyla
belirlendi. Bu çalışma sırasında, 2B arazilerinde kimlerin oturduğu ve hak
sahibi olduğu da kayıt altına alındı.
Hak sahiplerine satılacak
Şu anda taslak halinde olan tasarıya göre, 2B arazileri sadece hak
sahiplerine satılacak. Hak sahiplerinin ise kadastro çalışmaları yapıldığı
tarihten geriye 5 yıl giderek, en az bu kadar süre bu arsanın sahibi olması
gerekiyor. Satış sadece bu şartı gerçekleştirenlere yapılabilecek. Rakamın
belirlenmesinde belediyelerin vergi tahsili sırasında kullandığı ‘arsa rayiç
bedelleri’ esas alınacak. Arsa rayiç bedelinin 2 katına yüzde 20 eklenerek
arsanın bedeli tespit edilecek. Ortaya çıkan rakamın 10 bin TL’si peşin
istenecek. Geriye kalan rakam ise 5 yıl içinde taksitle alınacak.
Villalar dikkat çekiyor
2B arazisinin simge yerlerinden biri olan Çavuşbaşı, Fatih Sultan Mehmet
Köprüsü’ne yakınlığı ile ulaşım açısından büyük avantaj sağlayan bir noktada. 29
bin dönüm 2B arazisine sahip. Orman manzaralı bölgede ise en fazla villalar ve
çiftlik evleri dikkat çekiyor. Villaların sahipleri ise ağırlıklı olarak
işadamları, sanatçılar ve doktorlardan oluşuyor. Bunlar arasında ise Huzur
Giyim’in sahipleri Gencallar, Varlıbaş Holding’in ortakları, sanatçılardan ise
İsmail Türüt dikkat çekiyor.
|
