|
İstanbul Maltepe'de Narcity projesine
imza atan taahhütlük sektörünün önde gelen firmalarından Tepe
İnşaat, Ankara'nın iş ve ticaret aksı olarak gelişen bölgesi Eskişehir
Yolu'nda Tepe Prime Projesi'ni hayata geçiriyor.
"Agora" antik kenti kavramından yola çıkılalarak hayata
geçirilen, Türkiye Çimento Müstahsilleri Birliği'nin (TÇMB) 28
bin metrekarelik arsası üzerinde geliştirilen proje, hasılat paylaşımı modeliyle
inşa edilecek. TÇMB'ye toplam hasılattan yüzde 42 pay verecek olan Tepe İnşaat,
burada 218 adet ofis, 100 adet stüdyo ve 37 mağazanın yapımına devam ediyor.
'Krizle işimiz olmaz'
Tepe İnşaat Yönetim Kurulu Başkan Süleyman Som, toplam
inşaat alanı 96 bin 750 metrekare olacak projeye 200 milyon TL yatırım
yapacaklarını ve 350 milyon TL hasılat hedeflediklerini söyledi. Som, "Kriz
nedeniyle özel sektör için geliştirdiğimiz taahhütlük projelerinden bir
kısmından ya vazgeçildi ya da durduruldu. Ancak kendi yatırım projelerimizde
duraksama olmadı. Şimdi de Ankara'nın Batı'ya doğru gelişen en önemli aksı
Eskişehir Yolu'nda bölgenin en kapsamlı projesini hayata geçiriyoruz" dedi.
Projede 130 bağımsız bölümün satışına 3 ay önce başladıklarını ve tanıtım
yapmadan 100'ünün satışını tamamladıklarını söyleyen Som, "Satışlarının
tamamlanması 2010 ortalarını bulur. Proje kapanın elinde kalır. Krizle işimiz
olmaz" diye konuştu.
"Narcity'de 2006 satışını yakaladık"
İstanbul Maltepe'de 2005 sonunda satışa çıkardıkları 1.403 konutluk Narcity
projesinde krize rağmen 2006 satış hızını yakaladıklarını açıklayan Som, "Şu ana
kadar konutların bin 50'si satıldı, 800'ünde ise yaşam başladı. Proje krizden
hiç etkilenmedi. Ocak'tan bu yana 2006'da yapmadığımız satışı yaptık. Ayda
yaklaşık 50 dairenin satışını gerçekleştiriyoruz" diye konuştu. Som, satış
hızının artarak devam edeceğini öngördü.
200 milyon dolarlık proje 2011'de tamamlanacak
Kaba inşaatı büyük ölçüde tamamlanan ve 2011 sonunda teslim edilmesi
planlanan proje, Tepe Prime Business, Tepe Prime Residence ve Tepe Prime Avenue
olmak üzere 3 bloktan oluşuyor. Ofis katlarının toplandığı 18 ve 19 katlı iki
bloktan oluşan Tepe Prime Business'ta büyüklükleri brüt 121 ila 234 metrekare
arasında değişen ofislerin metrekaresi 4 bin TL'den satılıyor. Projede Tepe
Prime Residence, büyüklükleri brüt 78 ile 102 metrekare aralığında değişen ve
istendiğinde home ofis olarak da kullanılan stüdyolardan oluşuyor. Stüdyoların
metrekare fiyatları ise 3 bin 500 TL'den satışa sunuldu. Projede ayrıca özel
peyzajı sokak ve meydanlardan oluşan Tepe Prime Avenue ise alışılagelmiş kapalı
alışveriş merkezleri yerine açık hava ile iç içe butik bir yaşam merkezi olarak
tasarlandı.
Tepe Prime 3
200 milyon TL yatırım yapılacak.
350 milyon TL hasılat
hedefleniyor.
Hasılatın % 42'si arsa sahibi TÇMB'ye verilecek.
Proje 218
ofis, 100 stüdyo, 37 mağazadan oluşuyor.
Ofislerin metrekaresi 4 bin TL'den
satılıyor.
Konutların metrekaresi 3 bin 500 TL'den
satılıyor.
|
