|
Ağaoğlu Grubu, İstanbul Finans Merkezi’nin Ataşehir’de yer
alacağı görüşünden yola çıkarak bu bölgenin ofis ihtiyacını karşılamak amacıyla
MyPrestige adıyla tam teşekküllü bir ofis projesini hayata
geçiriyor. Ağaoğlu Şirketler Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Ali
Ağaoğlu, nitelikli konut üretiminin yanı sıra şimdi de nitelikli ofis
üretmeye başladıklarını ve toplam 60 milyon TL’lık bir hasılat yaratması
bekledikleri projenin bu alandaki ilk ve örnek bir proje olduğunu söyledi.
MyPrestige adını taşıyan projenin tanıtımı amacıyla şirketin üst yönetimiyle
beraber bir basın toplantısı düzenleyen Ali Ağaoğlu, nitelikli ofis yaklaşımını
Ataşehir’in ardından Avrupa yakası başta olmak üzere İstanbul’un diğer
bölgelerine de yayacaklarını kaydetti. Ağaoğlu, “Business Center konsepti içinde
Avrupa yakasında da, Anadolu yakasında da yeni projeler geliştireceğiz.
Nitelikli konut üretimi bizim esas işimiz olmaya devam edecek, ancak bundan
böyle nitelikli ofis projeleri de grup içinde önemli bir yere sahip olacak ”
dedi.
Bu ofisleri de bir ayda satacağımıza iddiaya
girebilirim
Ali Ağaoğlu, özellikle küçük ve orta boy işletmelerin ofis ihtiyaçlarını
karşılamayı ve bu kuruluşlara modern ve konforlu iş ortamları sunmayı hedefleyen
projenin toplam 122 ofisten oluştuğunu belirterek şöyle dedi:
“Biz MyPrestige ile apartman dairelerine sıkışmış ofisleri bu mekanlardan
çıkarıp konforlu ve modern yapıların içine taşımak istiyoruz. Ayrıca herkesin
yararlanabileceği ortak kullanım alanları ve ortak hizmetler sunarak şirketlerin
sabit giderlerini de en aza indirmeyi hedefliyoruz. Ofislerde tüm şirketlere
hizmet veren en az birkaç dil bilen sekreterler yer alacak. Ben her zamanki gibi
yine bu projeyle ilgili olarak da iddia girebilirim. Bu projede yer alan tüm
ofisleri de bir ay içinde satacağımıza inanıyorum. Bizim zaten bir müşteri
portföyümüz var onlara projeyi daha önce duyurmuştuk, dolayısıyla ön satışlarda
da iyi bir noktadayız.”
“Yatırım ve kiralama değeri de yüksek olacak”
Ağaoğlu, ofislerin yatırım değeri açısından büyük avantajlar sunduğunu ifade
ederek, “ Normalde bu ofislerin satışta metrekare fiyatı 5 bin TL düzeyinde.
Ancak piyasaya hareket gelmesi ile birlikte bu rakamların 5 bin dolara kadar
çıkacağı kesin. O yüzden yatırım olarak da iyi bir seçenek” diye konuştu.
Ağaoğlu, projede yer alan tüm ofislerin satışta olduğunu ve kiralama
düşünmediklerini belirterek “ Biz sadece en altta yer alan mağaza katlarını
kiraya vereceğiz. Ancak bu ofisleri satın alanlar için kiralama çok iyi bir
tercih olabilir. Çünkü ofislerin yeni sahiplerinin çok iyi fiyatlarla kiralama
yapabileceklerini inanıyoruz” dedi.
Toplantıda projeyle ilgili bilgi veren Genel Müdür Hasan
Rahvalı ise, Myprestige projesinin ihtiyaçtan ortaya çıktığını
belirtirken, Ataşehir’in planlanan İstanbul Finans Merkezi’ne ev sahipliği
yapacağını dikkate aldıklarını söyledi. Rahvalı, Ataşehir’in beyaz yakalılar ve
B Grubu’nun oturduğu bir bölge olduğunu ifade ederek “Özellikle küçük ve orta
boy işletmeler için burası çok büyük avantajlar sağlayacak. İkametgahı Anadolu
Yakası’nda olanlar için yoğun sabah trafiği sorunu ortadan kalkacak ve bir-iki
dakikada işyerlerine ulaşma şansı olacak. Ayrıca ortak hizmetler sayesinde tüm
şirketlere olduğu gibi tek kişilik danışmanlık firması bile olsa herkese holding
destek hizmeti kalitesinde hizmetler verilecek” dedi.
En düşük fiyat 350 bin, en yüksek 1 milyon
789 bin TL
Projenin teknik özellikleri ve fiyatlarla ilgili bilgiler aktaran Projeler
Koordinatörü Murat Acar ise My Prestige Ataşehir’de, büyüklükleri 70
metrekareden 358 metrekareye kadar çeşitlilik gösteren toplam 122 adet, 4 ayrı
tipte ofis modelinin bulunduğunu söyledi.
Acar’ın verdiği bilgiye göre, My Prestige’de yer alan tüm ofisler profesyonel
düzeyde çok amaçlı toplantı salonları, 7/24 çalışan çok dilli call-center, vale
parking, kuru temizleme, çiçek bakım, mobil kuaför, 7/24 acil sağlık servisi,
lounge, restoran, eğitim ve danışmanlık servisleri, 7/24 güvenlik sistemi ve
housekeeping gibi hizmetlerden yararlanabiliyor. My Prestige Ataşehir, çatısında
kurulan Heliport’un yanı sıra helikopter kiralama ve CIP havaalanı transferini
de ek bir hizmet olarak sakinlerine sunuyor.
Acar, My Prestige Ataşehir’de, en düşük metrekareye sahip ofis tiplerinde
büyüklüklerin 70 ile 80,51 metrekare arasında olduğunu, fiyatların 348 bin 400
lira ile 402 bin 500 lira arasında farklılık gösterdiğini, en büyük ofis olan
358 metrekarelik tipte ise fiyatın 1 milyon 789 bin lira olarak belirlendiğini
söyledi.
Verilen bilgiye göre, yüzde 20’lik, faizsiz peşin ödemenin yapılacağı
kampanyada, 31 Ocak 2010 tarihinde yine yüzde 20 oranında ara ödeme yapılacak,
kalan yüzde 60’lık bölüm için, 60 aya kadar aylık yüzde 0.99, 61- 120 ay arası
yüzde 1.09 faiz oranı ile kredi kullanılabilecek. Kampanya fiyatlarının 30 Eylül
2009 tarihine kadar geçerli olacağı bildirildi.
|
