|
Anakent Belediye Meclisi İmar ve Bayındırlık
Komisyonu’nun geçtiğimiz ay yapılan toplantısında alınan kararlar yine
dikkat çekiyor. Komisyon, lüks konutların yüksek fiyatlara satıldığı
Çayyolu semtinde, Can Ata Bilge Konut Kooperatifi
yetkililerinin başvurusunu kabul etti. Komisyondan çıkan kararla
birlikte kooperatif bölgesindeki konut sayısı 105’ten 675’e yükseltildi.
Kooperatif, karar henüz çıkmadan önce, izin çıkmış gibi internet sitesinden yeni
üyeleri kabul edeceğini ilan etti. Yeni üyelikler için belirlenen fiyat ise 250
bin TL olarak duyuruldu.
Komisyonun haziran ayı toplantısında kooperatif yetkililerinin istediği imar
değişikliği de görüşüldü. Görüşmeler ve değerlendirmeler sonucunda Yenimahalle
ilçesi Alacaatlı Mahallesi’nde 44847 ada 12 sayılı parseldeki 76 bin 382
metrekare alan üzerinde bulunan Can Ata Bilge Konut Kooperatifi’ne ait sitenin
imar planında değişiklik yapıldı. Anakent Belediyesi’nin 17 Haziran 2011 tarihli
kararında, Şubat 1999 tarihli karar ile söz konusu parselin emsal değerinin 0,47
olduğu, bunun ise yaklaşık 36 bin metrekare inşaat alan hakkı anlamına geldiği,
plan üzerinde en fazla 105 adet konut yapılabileceğinin belirtildiği
anımsatıldı. Ancak 1999 tarihli bu karar, Can Ata Bilge Konut Yapı
Kooperatifi’nin yönetim kurulu adına İsmail Pamuk ve Selahattin Güneş’in 20
Mayıs 2011 tarihinde belediyeye verdiği bir dilekçe ile değiştirildi.
Jet hızıyla değişiklik
Dilekçede, 1999 yılında yapılan planda tanınan 36 bin metrekare toplam inşaat
hakkının 154 bin metrekareye çıkarılması istendi. Dolayısıyla eski planda yer
alan en fazla 105 konut inşaatı hakkının, her biri ortalama 175 metrekare olmak
üzere 675 konuta çıkarılması önerildi. Teklif dilekçesi, sunulmasının üzerinden
daha 1 ay bile geçmeden Belediye Meclisi İmar ve Bayındırlık Komisyonu
tarafından 17 Haziran 2011 tarihli raporla uygun görüldü.
Değişiklikten önce üye kaydı
Kooperatif yönetim kurulu, imar planında değişikliğe ilişkin dilekçenin
verlilmesinden yaklaşık iki ay önce, 17 Mart tarihinde “yeni ortak kayıtlarına”
ilişkin bir karar aldı. Kararda yeni ortak kayıtlarının 27 Nisan tarihi
itibarıyla başlayacağı belirtildi. Yani inşa edilecek konut sayısının 105’ten
675’e yükseltilmesi konusunda karar çıkmadan 1 ay önce yeni üye kaydı alınmaya
başlanmış oldu. İmar değişikliğinin beklenenin tersine gerçekleşmiş olması, yani
konut sayısının artırılmaması durumunda kooperatif yetkilileri suçlu duruma
düşecekti.
142 milyon TL gelir
Yönetim kurulunun internetten duyurulan kararında “Genel kurul kararı
gereğince yeni kayıtlarla ilgili toplam ödemenin, şerefiye bedeli hariç 250 bin
TL olduğu” da kaydedildi. Kurul dilekçesi ile konut sayısı 105’ten 675’e
çıkarılmıştı. Kararla kooperatif alanına 570 yeni konut yapılması gündeme geldi.
Kooperatifin ilan ettiği yeni üye kaydının bedeli de 250 bin TL olarak
düşünüldüğünde toplamda 142 milyon 500 bin TL gibi bir rakam ortaya
çıkıyor.
|
