3S Kale, Türkiye'nin Enerjisini Karşılamaya Talip

Gayrimenkul ve enerji alanlarında faaliyet gösteren 3S Kale Holding, kentsel dönüşüm ve jeotermal enerji gibi Türkiye için önemli dinamiklerden hareketle ülke ekonomisine katma değer sağlıyor.

Kale Kilit’in kurucusu Sadık Özgür’ün girişimcilik hikâyesini takip eden kızları Sema Gürün, Sefa Çizer ve Sedakat Özgür, gayrimenkul ve enerji alanlarında faaliyet gösteren ‘3S Kale’ markası ile çok sayıda projeye imza atıyor. Türk ekonomisindeki dinamikleri yakından takip ederek 2011 yılında 3S Kale Holding’in temellerini atan kurucular, her yıl iki yeni gayrimenkul projesi geliştirmek ve jeotermal enerji alanındaki yatırımlarla ülkemizin bugüne kadar yeterince değerlendirilmeyen bir kaynağını ekonomiye kazandırmak amacını taşıyor.

Gayrimenkul stoklarını yeniden yapılandırdılar

Gayrimenkul stoklarının yeniden yapılandırılmasıyla birlikte 47.000 m2'lik arsa portföyüne ulaşan 3S Kale Holding, yeni projeleri ile birlikte 275.000 m2 inşaat alanına sahip olacak.

3S Kale Holding’in yatırımlarının ve yakın dönem projelerinin tanıtıldığı toplantıda konuşan 3S Kale Holding Yönetim Kurulu Başkanı Sema Gürün, “Köklü geçmişimizden gelen güvenilirlik ve yüksek kalite anlayışını sürdürmeyi, faaliyet gösterdiğimiz tüm alanlarda seçkin ve fark edilir işlere imza atmayı amaçlıyoruz” dedi. 2011'de gayrimenkul stoklarını yeniden değerlendiklerini belirten Sema Gürün; 2015 yılında ise 3S Kale Yapı, 3S Kale Enerji, 3S Kale Gayrimenkul Geliştirme markalarını 3S Kale Holding çatısı altından birleştirdiklerini hatırlattı.

Kale Kent

Her yıl iki yeni gayrimenkul projesi

3S Kale Holding Genel Müdürü Alp Gürün de 2016 yılsonu itibarıyla 217 milyon TL ciro hedefleyen grubun kendi öz kaynaklarıyla yoluna devam ettiğini söyleyerek, yakın dönem projeleri hakkında bilgi verdi.

Merkezi alanlar ve iddialı lokasyonlarla ilgilendiklerine dikkat çeken Alp Gürün, 3S Kale Gayrimenkul Geliştirme şirketinin halen Beylikdüzü ve Fenerbahçe’de kentsel dönüşüm kapsamında projeler yürüttüğünü ve 2016 yılında 171 milyon lira ciro hedeflediğini dile getirerek, “Hedefimiz, her yıl iki yeni gayrimenkul projesi geliştirmek. İnsanımızın yaşam kalitesini yukarı taşıyacak, şehir yaşantısına değer katacak seçkin projeler üretmeyi planlıyoruz” dedi.

3S Kale Holding Genel Müdürü Alp Gürün

Yakın dönem projeleri Avcılar ve Topkapı'ya...

2016 sonbaharında Avcılar’da çok özel bir proje başlatacaklarını kaydeden Genel Müdür Alp Gürün, “İstanbul Üniversitesi Avcılar yerleşkesinin arkasında, Küçükçekmece gölü manzarasına hakim, ulaşım ana akslarına yakın bir bölgede, 28.000 m2 arsa üzerinde proje başlatıyoruz. Sekiz katlı, geniş peyzaj alanı ve zengin sosyal donatılara sahip proje, üç blok üzerinde 523 daire ile 12.000 metrekare mağaza alanından oluşacaktır. 72.000 m2 satılabilir alanıyla yatırım değeri 350 milyon TL olan projede, toplam 523 adet daire ve 12.000 m2 mağaza alanı olacak.” şeklinde konuştu.

Çalışmalarını hem kendi arsaları hem de kat karşılığı işler üzerinden yürüten şirket, 2017 yılının ilk yarısında ise Topkapı projesini tanıtacak. E-5 çevreyolunun yakınında yer alacak proje, yaklaşık 30.000 m2 satılabilir alanda cadde mağazaları, ofis katları ve 300 kadar daireden oluşacak. Projenin yatırım değeri ise 250 milyon TL olarak duyuruldu.

Huzur Apartmanı kentsel dönüşüm projesi

Gürün, 3S Kale Yapı şirketi bünyesinde de bir ilköğretim binasının yanı sıra bir alışveriş merkezi, muhtelif sayıda mağaza ve 6 iş merkezinden oluşan toplam 98.000 metrekare kiralanabilir alan bulunduğunu, 2015 yılında 33 milyon lira kira geliri elde edildiğini açıkladı. 28.000 m2 kiralanabilir alanı ve 20 milyon TL yıllık getirisiyle Kale Outlet Center, bu portföyün başında yer alıyor.

Kale Outlet Center

Hedef, Türkiye’nin jeotermal elektrik enerji üretiminin %10’unu karşılamak

3S Kale Enerji şirketi ile elektrik enerjisi üretmek ve şehir ısıtması sağlamak amacıyla jeotermal kaynaklara yöneldiklerini vurgulayan Alp Gürün, çalışmaları hakkında şu bilgileri verdi:

“Aydın ruhsat sahamızda tek bir kuyuda 3,5 MW gücünde bir keşfimiz oldu. Önümüzdeki bir yıl içinde tamamlanacak 20 milyon dolar yatırım tutarında 6 adet derin sondaj kuyusuyla keşif bölgesini geliştireceğiz. Bu lokasyonda toplam 50 milyon dolar yatırımla 20 MW gücünde bir elektrik enerji santralini, 2018 yılının üçüncü çeyreğinde devreye almayı planlıyoruz. 20 MW elektrik gücü, bir başka deyişle 4 kişilik 50.000 hanenin elektrik ihtiyacını karşılamak demektir. Tüm ruhsat sahamız düşünüldüğünde, 5 yıl içinde 50 MW güce erişeceğimizi hesap etmekteyiz. Volkanik bir bölge olan ve daha önce yeterince araştırılmadığı için oldukça bakir kalan Niğde ve Aksaray illerinde de jeotermal ruhsat sahalarımız bulunuyor. Bu yılın ikinci yarısında Niğde-Aksaray bölgesinde 7 milyon dolar tutarında iki adet araştırma kuyusu açacağız. Burada da bir keşif yapmamız durumunda bölgenin kaderinin değişeceği aşikârdır. Orta vadede hedefimiz Türkiye’nin jeotermal elektrik enerji üretiminin % 10’luk kısmını 3S Kale olarak tek başımıza karşılamaktır.”

Alp Gürün'ün verdiği bilgiye göre, bugün Türkiye'de 22 santralde toplam 650 MW jeotermal elektrik enerjisi üretiliyor.