29 Yıllık Tapusuz Siteye Yıkım Kararı

Antalya Muratpaşa ilçesi Perge Bulvarı 1584 Sokak’taki Kanarya Sitesi’nde 66 daire bulunuyor. 1975 yılı inşaat yönetmeliğine göre; 1994 yılında yapılan 10 katlı sitenin 33 dairelik bloku, inşa edildiğinden bu yana hiç kullanılmadı.

DHA’da yer alan habere göre; 33’er dairelik diğer 2 blokta oturanların ise tapusu bulunmuyor. Arsa sahibi sitenin güncel deprem yönetmeliğine uygun olmadığını ve yıkılmasının an meselesi olduğu gerekçesi ile daire maliklerini ve kooperatif yönetimini uyardı. Yönetim ise ruhsatlı yapı denetim firmalarından aldıkları raporlar ile sitenin sağlam olduğunu öne sürdü. Konu yargıya taşındı; kooperatif üzerinden yapılan sözleşmeye göre; oturanlar, arsa sahibi ile davalık oldu.

Belediye, 10 Temmuz’a kadar tarih verdi
Antalya 2’nci İdare Mahkemesi’nce sitenin yıkılmasına hükmedilince, karar Konya Bölge İdare Mahkemesi’ne götürüldü. İstinaf mahkemesi de yerel mahkemenin kararını onadı. Muratpaşa Belediyesi, karar sonrası binanın yıkım işlemi için daire maliklerine tek tek tebligat gönderdi. Tebligatta; binanın 10 Temmuz tarihine kadar tamamen boşaltılması gerektiği, aksi takdirde kolluk kuvvetleri ile dairelerin boşaltılacağı bildirildi. Kooperatif yönetimi ise bazı vatandaşların ikamet ettiği binaya, ‘ruhsat yılı kriterleri ile güçlüyüz, ayaktayız. Entrikaya geçit yok’ yazılı pankart astı.

“2018 kriterlerini taşıması mümkün değil”
Kooperatif yöneticisi Fatih Karakoç, 1975 yılı kriterlerine göre 1994 yılında ruhsat alındığını belirtti. Binaların sağlam olduğunu öne süren Karakoç, “2018 yılı kriterlerine göre; uygun olmadığını belirtip dava açtılar. Mutlaka 2018 yılı kriterlerini taşıması mümkün değil. Güçlendirme raporu hazırladık. Konya Bölge Mahkemesi’ne raporu sunduk. 2 blok yüzde 15, 1 blok ise yüzde 19 oranında çıktı. Yüzde 40 ve üstü olsa yıkılacaktı.” dedi. Sitenin temelinde bir sorun bulunmadığını belirten Karakoç, inşaat mühendisi olduğunu, binaları sürekli kontrol ettiğini, bir sorun görmediğini söyledi.

“Yapacak bir şeyimiz yok”
Belediye tarafından kendilerine gelen tebligatta imza, kaşe bulunmadığını, resmi evrak niteliği olmadığını anlatan Karakoç, “Belediyeye tebligatı gönderip, göndermediklerini soracağız. Mahkemeye yeniden başvurduk. Belediye de mecburen mahkemeden çıkacak kararı bekleyecek. Her taraftan olumsuz netice alırsak, yapacak bir şey yok.” diye konuştu. Karakoç, tahliye için arsa sahibine maliyet davası açtıklarını, o maliyetlerin kat sahiplerine verilmesi halinde tahliye edeceklerini sözlerine ekledi.