|
Bayındırlık ve İskan Bakanlığı, Uludağ'ın
çehresini değiştirecek nazım imar planını askıya çıkarırken, otellerin ruhsata
aykırı olarak inşa edilen eklentileri yıkılacak. Bursa'nın uzun süredir
beklediği Uludağ Milli Parkı 1. gelişim bölgesi ile alakalı 1/5 binlik
ve 1/1000'lik imar planları Bayındırlık ve İskan İl Müdürlüğü'nde
askıya çıkarıldı.
Birinci ve ikinci bölgede 22 tesisin yer aldığını belirten Güney Marmara
Turistik Otelciler ve İşletmecileri Birliği Başkanı Haluk
Beceren, 24 Aralık 2010 Cuma günü duyurulan imar planını inceleme
imkanı bulamadığını söyledi. Beceren Otel'in de bu plan çerçevesinde traşlanarak
kat sayısının 4'e ineceğini öğrenen Beceren, planın bir ay boyunca askıda
duracağını ve otelcilerle bu konuyu görüşeceklerini kaydetti. Beceren, "Mevcut
tesislerin proje dışı eklentilerine mayıs ayına kadar müsaade edilecek. Tahsis
süresinin sonuna kadar şartlar ne gerektiriyorsa onu yapacağız" dedi.
"Ayakta kalmak için çalışıyoruz"
Cuma günü askıya çıkarılan planı incelediğini belirten Ulukardeşler Oteli'nin
sahibi Ferruh Ulukardeşler, bir işletmeci olarak tek
hedeflerinin ayakta kalmak olduğunu söyledi. Uludağ'daki bütün otellerin
belgelerinin iptal edildiğini dile getiren Ulukardeşler, "Şu anda sadece ayakta
kalmayı düşünüyoruz. Aşağı tükürsen sakal, yukarı tükürsen bıyık. Oteli 7 metre
sola al deniyor. Kamyon mu bu? Her iki taraf için de uygun çareler bulunmalı"
diye konuştu.
Plan, oteller bölgesinde kamuya ait kontrolsüz bazı tesislerin tahsis
alanlarını da iptal ederek, yapı stokunun belirli akslar üzerinde yoğunlaşmasını
öngörüyor. Aynı zamanda bölgede oluşabilecek inşaat atıkları için de çeşitli
hükümler bulunan plan, Uludağ'ın her mevsim turizmin hizmetinde olmasını
hedefliyor. Planda, "Alt yapı çalışmaları Çevre ve Orman Bakanlığı, Kültür ve
Turizm Bakanlığı ve Bursa Büyükşehir Belediyesi'nce imzalanan protokol
çerçevesinde Bursa Büyükşehir Belediyesi'nce yapılacak. Genel arıtma tesisi
kurulmayacak. Alt yapı, Bursa'nın mevcut kanalizasyon şebekesine bağlanacak. Her
türlü alt yapı tesisi yer altına alınacak. Hatların güzergahının doğal kaynak
değerlerine en az zarar verecek şekilde geçirilmesi ve ilgili idare tarafından
periyodik bakımının yapılması mecrubiridir. Su kaynaklarının kullanım ve
işletilmesine yönelik bu planın onayından önce izin verilen kaptaj alanı ve
isale hattı dışında tesis yapılamaz. Kapasite artışına izin verilemez. Sadece
kaptaj ve isale hatlarının bakım ve onarımına yönelik uygulama yapılabilir. Atık
sular yüzey sularına ya da yer altı sularına deşarj edilemez. Turistik
tesislerde yapı ölçeğinde atık su arıtma tesisi kurulması şarttır. Bölgede
doğalgaz ısıtma sistemi kullanılacaktır. Doğalgaz iletim hatlarının Bursa il
merkezi ve oteller bölgesi kanalizasyon isale hattıyla aynı güzergah üzerinde ve
aynı zamanda düzenlenmesi esastır" deniliyor.
Kamu tesisleri de yıkılacak
Bursa'da uzun uzun süre tartışılacak plan, devlet kurumlarına ait olan bazı
tesislerin yıkımını öngörüyor. Buna göre, Milli İstihbarat Teşkilatı,
Karayolları, Meteoroloji, Köy Hizmetleri, Polisevi ve İl Özel İdaresi'ne ait
olan tesisler yıkılacak. Plan gereği bu bölgelere genel disipline uygun 4'er
katlı 3 ayrı yönetim merkezi inşa edilecek. Yine bir başka kamu tesisi olan
Çevre ve Orman Bakanlığı'nın misafirhanesi de tıraşlanarak 3 kata
indirilecek.
Tahsis süresi 2025 yılında biten Grand Yazıcı'nın kat adedi 4'e, tahsis
süresi 2015 yılında biten Beceren Otel'in kat adedi ise 4'e inecek. İmar
planında tıraşlanacak diğer işletmeler ise şu şekilde:
"Tahsis süresi 2017 yılında biten Dağ Otel'in kat adedi 4'e, tahsis süresi
2026 yılında biten Ağaoğlu Otel'in kat adedi 2'ye, tahsis süresi 2014 yılında
biten Fahri Otel'in kat adedi 4'e, tahsis süresi 2021 yılında biten Kervansaray
Otel'in kat adedi 4'e, tahsis süresi 2029 yılında biten Yazıcı Pansiyon'un (Le
Chalet) kat adedi 2'ye, tahsis süresi 2021 yılında biten Alkoçlar Otel'in kat
adedi 4'e, tahsis süresi 2023 yılında biten Aydın Yıldız Otel'in kat adedi 3'e,
tahsis süresi 2024 yılında biten Ulukardeşler Otel'in kat adedi 2'ye, tahsis
süresi 2019 yılında biten Kar Otel'in kat adedi 4'e, tahsis süresi 2041 yılında
biten Karkay Mekanik Tesis'in kat adedi 4'e, tahsis süresi 2023 yılında biten
Ergün Otel'in kat adedi 3'e, tahsis süresi 2023 yılında biten Genç Yazıcı
Otel'in kat adedi 4'e, tahsis süresi 2023 yılında biten Ak Otel'in kat adedi
3'e, tahsis süresi 2035 yılında biten B. Garan Tesisleri'nin kat adedi diğer
binasıyla birlikte 2'ye indirilecek"
|
