|
Kira sözleşmesi senelik olarak yenilenen kiracılara yıllık zam yapılıyor. Sözleşme aynı koşullarda bir seneliğine daha yenilenmiş oluyor. Kira bedelinde yapılacak zamlar enflasyon oranları ile hesaplanıyor. Mevcut uygulamaya göre, kira hesaplamalarında dönemin üretici fiyat endeksi oranları kullanılıyor.
Ancak enflasyon oranlarının yıl ortasında yükselmesi ve kira zam oranlarına yansıması nedeni ile Eylül'de kira artış hesaplamasının değiştirileceği açıklandı. Yapılan düzenlemeye göre 2019 itibari ile kiralar ÜFE'ye göre değil TÜFE'ye göre hesaplanacak. Böylece kiralar ortalama yüzde 10 daha az artacak.
Emlak Kulisi'nde yer alan habere göre; söz konusu uygulama için yasa teklifi verilmiş olup, komisyonda görüşmeleri devam ediyor. Peki, 2018'de kira bedelleri ne kadar arttı? İşte ay ay kira artış oranları 2018:
Ay ay kira artış oranları 2018
2018 Ocak kira artış oranları
Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan yeni enflasyon oranlarına göre kiracıya Ocak 2018'de yüzde 15,82 oranında zam yapıldı. 2017 yılında ayda 1000 lira kira ödeyen kiracıya 2018 yılında yüzde 158 lira zam yapıldı. Böylece kiracının yeni dönem kira bedeli ise 1.158 lira oldu.
2018 Şubat kira artış oranları
Türkiye İstatistik Kurumu 2018 Şubat dönemine enflasyon verilerine göre, kirada yüzde 15,66 oranında zam yapıldı. Mevcut kira bedeli 1000 lira olan kiracının yeni dönem kira bedeli 1.156 lira olarak hesaplandı.
2018 Mart kira artış oranları
2018 Mart ayı enflasyon verilerine göre Mart'ta sözleşmesi yenilenen kiracıya yüzde 15,50 oranında zam yapıldı. Mevcut kira bedeli 1000 lira olan kiracının yeni dönem kira bedeli 1.155 liraya yükseldi.
2018 Nisan kira artış oranları
Sözleşmesi Nisan ayında yenilenen kiracılara en fazla yüzde 15,35 oranında zam yapıldı. 1000 lira ödeyen kiracının yeni dönem kirası 1.153,5 lira oldu.
2018 Mayıs kira artış oranları
Mayıs ayında kira sözleşmesi yenilenen kiracılara dönemin ÜFE oranlarına göre yüzde 15,36 oranında zam yapıldı. Bu kiracıların yeni dönemde ödeyeceği kira bedeli de 1.153,6 lira olarak hesaplandı.
2018 Haziran kira artış oranları
TÜİK tarafından Haziran'da açıklanan üretici fiyat endeksi (ÜFE) verilerine göre on iki aylık yüzde 15,80 oranında artış yaşandı. Buna göre ev sahipleri sözleşmesi yenilenen kiracılarına yüzde 15,80 oranında zam yaptı. Kira bedelleri 1000 lira olan kiracının yeni dönem kirası 1.158 liraya çıktı.
2018 Temmuz kira artış oranları
Temmuz ayında sözleşmesi yenilenen kiracılara yapılacak zam oranı yüzde 16,57 oldu. 2018 Temmuz mal sahipleri kiracısına en fazla yüzde 16,57 oranında zam yaptı. Kira bedeli 1000 lira olan kiracının kira bedeli 1.165,7 lira oldu.
2018 Ağustos kira artış oranları
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından Ağustos ayında açıklanan verilere göre, bu dönemde kira sözleşmesi yenilenen kiracıya yüzde 17,41 oranında zam yapıldı. Mevcut kira bedeli 1000 lira olan kiracının 2019 Ağustos'a kadar ödeyeceği kira bedeli ise 1.174,1 lira oldu.
2018 Eylül kira artış oranları
2018 Eylül'de açıklanan ÜFE oranlarından on iki aylık ortalamalara göre yüzde 18,78 artış yaşandı. Buna göre, kirası yenilenen kiracılara yüzde 18,78 oranında zam yapıldı. Kira bedeli 1000 lira olan kiracıların yeni dönem kira bedeli 1.187,8 liraya çıktı.
Enflasyon oranlarının yükselmesi ile kira artışının hesaplama kuralının değişmesine ilişkin karar alındı. Kira artışı TÜFE'ye bağlandı. Kira artışını TÜFE'ye bağlayan Yeni Ekonomi Programı 2019 yılı itibari ile geçerli olacak. Dolayısı ile Ekim, Kasım ve Aralık aylarında da eski uygulamaya devam edildi.
2018 Ekim kira artış oranları
Ekim ayında açıklanan enflasyon oranlarına göre, sözleşmesi Ekim'de yenilenen kiracıya yüzde 21,36 oranında zam yapıldı. Mevcut kira sözleşmesi 1000 lira olan kiracının yeni dönemde ödeyeceği kira bedeli 1.213,6 lira olarak hesaplandı.
2018 Kasım kira artış oranları
Kasım'da sözleşmesi yenilenen kiracılara yapılacak zam oranı ise yüzde 23,73 olarak açıklandı. Kira bedeli 1000 lira olan ve sözleşmesi Kasım'da yenilenen kiracılara yüzde 23,73 oranında zam yapıldı. Kiracılar yeni dönemde aylık toplam 1.237,6 lira ödeyecek.
2018 Aralık kira artış oranları
2018'in son ayında yılın en yüksek zammı geldi. ÜFE oranları on iki aylık on iki aylık ortalamalara göre yüzde 25,52 artış gösterdi. Sözleşmesi Kasım ayında yenilenen kiracılara yüzde 25,52 artış yapıldı. Mevcut kira bedeli 1000 lira olan kiracıya bu ay yüzde 25,52 oranında zam yapıldı. Böylece yeni dönemde ödenecek aylık kira bedeli 1.255,2 olarak hesaplandı.
|
