2018 Aralık Ayı Kira Artış Oranları Belli Oldu

2018 Aralık ayı kira artış oranları belli oldu. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), enflasyon oranlarını bugün açıkladı. Açıklanan verilere göre bu ay kiracıya yapılacak zam oranı yüzde 25,52 oldu.

Bilindiği üzere kira artış hesaplamaları 2019 yılı itibari ile değişiyor. Geçtiğimiz eylül ayında hazırlanan Yeni Ekonomi Paketi'nde kira artış hesaplamalarının ÜFE'ye göre değil, TÜFE'ye göre hesaplanacağı açıklanmıştı. Kiracıları mutlu eden bu uygulama için mecliste adım atıldı. TÜFE'ye göre kira artışı için kanun teklifi verildi. Ancak bu durum 2018'in son ayında yapılacak zamları etkilemiyor. Bu ay mevcut uygulamaya göre zam yapılıyor.

Yılın en yüksek zammı aralıkta geldi
Yıla yüzde 15 seviyelerinde başlayan enflasyon oranları, yüzde 20'lere tırmandı. Kira bedeli 1000 lira olan kiracılara ortalama 150-200 lira yıllık zam yapıldı. Yılın en yüksek zammı Aralık ayında geldi. Bu ay sözleşmesi yenilenen kiracıya yüzde 25,52 oranında zam yapılacak.

Kira artış hesaplamalarında ÜFE oranlarından on iki aylık veriler kullanılıyor. TÜİK'in bugün açıkladığı ÜFE ve TÜFE oranları ile hesaplama örnekleri şu şekilde sıralanıyor:

Yurt içi üretici fiyat endeksi aylık yüzde 2,53 düştü
Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2018 yılı Kasım ayında bir önceki aya göre yüzde 2,53 düşüş, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 36,68, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 38,54 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 25,52 artış gösterdi.

Tüketici fiyat endeksi (TÜFE) aylık yüzde 1,44 düştü
TÜFE'de (2003=100) 2018 yılı Kasım ayında bir önceki aya göre yüzde 1,44 düşüş, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 20,79, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 21,62 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 15,63 artış gerçekleşti.

Yukarıdaki oranlara göre mevcut kira bedeli 1000 lira olan kiracıya bu ay yüzde 25,52 oranında zam yapılacak. Böylece yeni dönemde ödenecek aylık kira bedeli 1.255,2 olacak.

TÜFE uygulamasına geçilmiş olsaydı kiracıya yapılacak zam oranı yüzde 15,63 olacaktı. Kiracıya yansıyan artış oranı 156,3 TL olacak ve ayda 98,9. TL, yılda 1.186 TL kiracının cebinde kalacaktı.

Ay ay kira artış oranları 2018
Ocak 2018: yüzde 15,82

Şubat 2018: yüzde 15,66

Mart 2018: yüzde 15,50

Nisan 2018: yüzde 15,35

Mayıs 2018: yüzde 15,36

Haziran 2018: yüzde 15.80

Temmuz 2018: yüzde 16,57

Ağustos 2018: yüzde 17,41

Eylül 2018: yüzde 18,78

Ekim 2018: yüzde 21,36

Kasım 2018: yüzde 23,73

Aralık 2018: yüzde 25,52