|
Maliye Bakanlığı ile Günaydın Turizm A.Ş
arasında 17 yıldır hukuk mücadelesine neden olan Trabya’daki tarihi
Zarifi Köşkü’nün mülkiyet sorununu Avrupa İnsan Hakları
Mahkemesi (AİHM) çözdü. AİHM’nin “Uzlaşın” teklifi üzerine Hazine,
gayrimenkulü “dostane” çözümle iade etti. Şirketin avukatı Ramazan
Arıtürk, “Bu kez yanlış hesap Strazburg’dan döndü, Keşke Ankara’dan
dönseydi” dedi.
Köşk nasıl el değiştirdi
Köşkün ilk sahibi Yani Zarifi, 1821’de Osmanlı’ya karşı Mora
ayaklanmasını finanse etmekle suçlanınca Odesa’ya kaçtı, İstanbul’daki mal
varlığına el kondu. 1839’da Yunanistan’a yerleşen Zarifi’nin malları arasında
Zarifi Köşkü’nün yanı sıra Adalar’da birçok konak bulunuyordu. 1832’de
İstanbul’a dönen Yani Zarifi’nin büyük oğlu Yorgo Zarifi, bir
banka kurdu, Sultan Abdülhamit’in mali danışmanı oldu. Yorgo
Zarifi, 1884’te öldü. Ailesi 1900’lü yılların başında Atina’ya yerleşti. 1954’de
köşkün 14 bin 777 metrekarelik sınırları belirlendi, tapuya tescil edildi. Köşk,
26 Kasım 1964’de satış yoluyla Ali Albayrak’a, 1 Ağustos
1969’da miras yoluyla Zeyra Meryem Albayrak, Süheda
Merih Akın ve Ahmet Uğur Balkaner’e, 20 Şubat 1989’da
da satış yoluyla Günaydın Turizm İnşaat ve Ticaret A.Ş.’ye
geçti.
Hazine, köşk maliklerinin Yorgi Zarifi’nin mirasçıları olmadıkları,
taşınmazın Hazine adına tescil edilmesi gerektiği iddiasıyla 1995’te Günaydın
Turizm A.Ş. aleyhine Sarıyer 1. Asliye Hukuk Mahkemesi’nde tapu iptal davası
açtı. 15 Nisan 1997 tarihli mahkeme kararıyla köşk tapuda Hazine’ye kaydedildi,
köşkün kullanıldığı dönem için 535 bin Euro ecrimisil tahakkuk ettirildi. Açtığı
davaları kaybeden Günaydın Turizm, 2002’de köşkten çıktı.
Maliye’den şartlı iade
İç hukuk yollarını tüketen şirket, AİHM’e yaptığı başvuruda, köşkün tazminat
ödenmeksizin Hazine’ye devredilmesinin Avrupa İnsan Hakları Sözleşmesi’ne göre
güvence altına alınan mülkiyet hakkının ihlaline yol açtığını ileri sürdü.
Köşkün iadesini ve kira geliri kaybına karşılık 5.5 milyon Euro ve 16 bin 587
bin Euro tazminat talep etti. AİHM, 2 Eylül 2009’da, tazminat talebini saklı
tutarak, uzlaşma için 6 ay süre tanıdı. Maliye Bakanlığı, tazminat talebinde
bulunulmaması şartıyla taşınmazın iadesini uygun gördü. Köşke, emlak piyasasında
30 milyon Euro değer biçiliyor.
|
