|
Kuşadası Belediye Başkanı Esat Altıngün ve yeni dönem
belediye meclis üyeleri 16 yıldan bu yana süren "Uydukent"
sorununu bir yıl içinde çözüme kavuşturdu. Yeni
Asır'ın 4 yıldır takip ettiği Kuşadası Uydukent
konutlarında hukuki sorunlar, belediye meclisinde kabul edilen
1/5000 ve 1/1000'lik planlarla tamamen ortadan
kaldırıldı. Uydukent kooperatiflerini çatısı altında toplayan Uydukent
Konut Yapı Kooperatifleri Birliği (üstbirlik) yönetiminin de konut
sayısının azaltılması konusuna "anlayışlı" yaklaşmasıyla 16 yıldır devam eden
soruna çözüm getirildi. Kuşadası Belediye Başkanı M. Esat
Altungün, "Biz belediye olarak üzerimize düşeni yaptık. Artık bundan
sonrası üyelere ve yönetime kaldı" dedi.
Başkan Altungün, Uydukent Konut Yapı Kooperatifleri Birliği Başkanı Osman
Tuğrul, 2. Başkan Haydar Tanık, Yönetim Kurulu üyeleri Hüseyin Dülger, Yılmaz
Serbest, M. Zeki Özdemir, Mehmet Gürbilek, Mehmet Aydın, denetçiler Alper Aktar,
Nesim Kahraman ve Teknik Bölüm Şefi İnşaat Mühendisi Ahmet Karacayılmaz'ın da
katıldığı Uydukent'teki toplantıda, Yeni Asır Yazı İşleri Müdürü Nevzat Dönmez
ve yayın editörü Tevfik Tortamış'a gelişmelerle ilgili bilgi verdi. Başkan
Altungün, "Kooperatiflerin kurulduğu dönemde veya inşaat sürecinin başlangıcında
başkan olsaydım kesinlikle böyle bir projenin altına imzamı atmazdım. Ama 16
yıllık süreçte bu noktaya gelindikten sonra konuyu bugünkü haliyle bırakmak
mümkün değildi. Hem aidat ödeyen üyelerin hakları hem de 373 bin metrekarelik
alana dikilen binaların yarım kalmış hali bizleri fazlasıyla üzüyordu. Bu
görüntü turizm merkezi olan ilçemize yakışmıyordu. Gerek daha önce aday olduğum,
gerekse başkan seçildiğim yerel seçimlerden önce bu sorunu çözeceğime dair söz
vermiştim. Başkanlığımın birinci yılı dolmadan bu sözü yerine getirmenin
kıvancını yaşıyorum" dedi.
Mahkeme kararı
Çevre ve Orman eski Bakanı Osman Pepe döneminde çıkarılan 1/25 binlik Çevre
Düzeni Planı'nı iptal eden İdare Mahkemesi'nin hükmünde, 4 bin 328 konutun ve
bina yoğunluğunun turistik bir merkeze uygun olmadığı ve bina sayısının
düşürülmesi gerektiği kararlarının bulunduğunu hatırlatan Altungün, "Başkanlık
görevini devraldıktan sonra meclis üyelerimizle birlikte bu sorunu gündemimize
taşıdık. Ön hazırlık ve çalışmaların ardından, geçtiğimiz Ocak ayında oybirliği
ile 1/5000'lik planı kabul ettik. Ardından da bu ay içinde 1/1000'lik planı
meclisten geçirdik. Bu planlar bakanlığın hazırladığı, yasal askı ve itiraz
süresi dolduktan sonra kesinleşen 1/100 binlik Denizli, Aydın, Muğla İlleri
Çevre Düzeni Planı'na uygun hazırlandığı için, 1/25 binlik plan şartı da yok.
Zaten 1/100 binlik planda burası toplu konut alanı olarak görülüyor. Ben
başkanlığım dönemimde burasının tamamen bitirilerek, açılışının yapılmasını arzu
ediyorum. Bu da gerçekleşecek. Bundan sonrası artık yönetim ve üyelere kaldı"
diye konuştu.
Uydukent Konut Yapı Kooperatifleri Birliği Yönetim Kurulu Başkanı Osman
Tuğrul da artık ne yargı ne de Ankara düzeyinde hiçbir sorunlarının kalmadığını
söyledi. Birliğe bağlı kooperatif yönetimleriyle yaptıkları görüşmeler ve genel
kurul kararları ile üye sayısının 4 bin 328'den 2 bin 500'e indirilmesi
konusunda mutabakat sağlandığını dile getiren Tuğrul, "Hukuki sorunlar nedeniyle
inşaatların uzaması sürecinde bazı üyeler istifa etti. Bazı üyelikler de ölüm
nedeniyle boşaldı. Bu nedenle üye sayısı 3 bin 100'e düştü. Aktif üye sayımız da
bin 400-bin 500 civarında. Kooperatiflerin kuruluş aşamasından bu yana her
üyenin ödediği paranın 16 bin liraya ulaşması gerekiyordu. Alt kooperatifler
üyelere çağrı yaparak biriken borçların ödenmesini isteyecek" dedi.
Çağrı yapılacak
Tuğrul, "Herkesin bu parayı ödemeyeceğini, bir kısmının daha ayrılacağını
düşünüyoruz. Zaten günde 2-3 istifa oluyor. Şu ana kadar üyelik aidatı olarak
ödediği para 3 bin liranın altında olan bin 1800 üye var. Bunların bir kısmının
da ayrılması ve borçlarını ödemedikleri için yasal ihracı ile sayı 2 bin 500'e,
hatta daha aşağıya bile düşebilir" dedi. Halen özel bir banka ile kredi
görüşmesi yaptıklarını belirten Başkan Tuğrul, "Kredi limiti uygun olmayanlar da
üyeliklerden çekilebilir. Kalan üyelerimiz de aidatlarını düzenli bir şekilde
ödeyeceklerdir. Bu yaklaşımla üç yıl içinde binaların bitirilmesini planlıyoruz.
Baştan beri yanımızda olan Yeni Asır'ı da binaların balkonunda kahve içmeye
davet edeceğiz" diye konuştu. İkinci Başkan Haydar Tanık da Belediye Başkanı ve
Meclis üyelerinin olumlu yaklaşımının, kangren haline getirilmiş sorunu
çözüldüğünü söyledi.
Ek maliyetle güçlendirme
Uydukent yönetimi, hukuki sorunların aşılmasının yanında "Binalar yağmurda,
çamurda çürüdü. Kolon ve kirişler özelliklerini kaybetti" gibi endişelerin de
güçlendirme çalışmaları ile ortadan kaldırıldığını açıkladı. Kooperatif Teknik
Bölüm Şefi Ahmet Karacayılmaz, kooperatif genel kurullarında alınan kararla,
daire başına 11 bin liralık ek maliyetle güçlendirme ve yangın merdiveni projesi
hazırlandığını söyledi. Karacayılmaz, ana bina kolon ve kirişlerine kaynaklama
suretiyle temelden çatıya kadar beton güçlendirme perdeleri yapılacağını,
bununla ilgili projelerin hazırlandığını ve çalışmaların başladığını
söyledi.
İnşaatlar mühürlendi
Kuşadası'ndaki 4 bin 328 konutluk Uydu Kent Kooperatifleri, 1994 yılında
projelendirilmiş, 1996 yılında da temeli atılarak inşaatlara başlanmıştı. 2000
yılına kadar 3 bin 200 konutun kaba inşaatı bitirildi. Ancak 1/25 binlik planın
bakanlık onayı ve ÇED olumlu raporu olmadığı için inşaatlar mühürlendi. Yeni
Asır'ın dört yıl önce "Kahır Kenti Kurtarın" başlığıyla olayı kamuoyu gündemine
taşıması ve ısrarlı yayınları sonucunda, önce dönemin Bayındırlık Bakanı Zeki
Ergezen, sonra da Çevre ve Orman Bakanı Osman Pepe'nin çabasıyla 1/25 binlik
plan hazırlandı. Ancak Kent Konseyi'nin yargıya yaptığı başvuru üzerine Aydın
İdare Mahkemesi 1/25 binlik planı iptal etmiş ve inşaatlar yeniden durmuştu.
Üç yıl içinde bitiyor
Kuşadası Belediye Başkanı M. Esat Altungün, Üstbirlik Başkanı Osman Tuğrul ve
yöneticiler, Uydukent konutlarının 3 yıl içinde bitirileceğini söyledi. Kuşadalı
yöneticiler, önümüzdeki seçimlere kadar hak sahiplerine konutların
anahtarlarının teslim edileceğini de dile getirdi.
|
