Mortgage (Tutulu Satış) Sistemi 2005'te Kuruluyor

Mortgage olarak bilinen "ipotek bankacılığı" sistemiyle kira öder gibi evsahibi olma modeli, 2005 yılında Türkiye'de de yaşama geçecek. Mortgage sistemine göre konut sahibi olmak isteyenler alacakları konutun yüzde 25'ini peşin ödeyecek, kalan tutar için kredi talep edecek. Taksitleri ödeyememe olasılığına karşı sigorta yaptıracak. Bankalar aldıkları ipoteği İpotek Finans Kuruluşu'na (İFK) devredecek. Kurulacak İFK'nin yüzde 49'u devlet, yüzde 51'i özel sektöre ait olacak. İFK, stokunda yeralan ipotekleri menkul kıymete dönüştürecek. İpotek fon katılma belgesi, varlığa dayalı menkul kıymet veya borç senedi ihraç edecek. Bu yolla yeni fon yaratarak yeni kredilere kaynak sağlayacak. Nüfusun ancak yarısının konut sahibi olduğu Türkiye'de banka kredisiyle konut sahibi olma oranı ise yüzde 3'lerde.
Bu arada, Türk Dil Kurumu "mortgage'' sözcüğü yerine "tutulu satış''ı önerdi.