Konut Yapım İşi

İhale Kayıt No: 2008/49167 İhale Şekli: Açık ihale usulü 1. İdarenin a ) Adresi : General Emir Mh.Yıldırım Cad.No:6 38170 ERKİLET KOCASİNAN-KAYSERİ b ) Telefon - Faks Numarası : 352 3443337-3443338 - 352 3440523 c)Elektronik Posta Adresi (varsa) :baskanim@erkilet.bel.tr 2. İhale konusu yapım işinin a ) Niteliği, Türü ve Miktarı : Erkilet Camikebir Mahallesi 72-77-79-80 Pafta,357 Ada 9,11,14 Nolu Parseller 1 Bodrum,1 Zemin,10 Normal Kat Olmak Üzere 3 Blok 99 Daire 150 M2´lik;357 Ada 10 Nolu Parselde 1 Bodrum,1 Zemin 9 Normal Kat Olmak Üzere 1 Blok 40 Daire 125 M2´lik Konut Yapım İşidir b ) Yapılacağı Yer : Erkilet Camikebir Mahallesi-Kocasinan-Kayseri c ) İşe Başlama Tarihi : Sözleşmenin yapıldığının tebliğ tarihinden itibaren5 (Beş) gün içinde yer teslimi yapılarak işe başlanacaktır d ) İşin Süresi : Yer tesliminden itibaren 500 takvim günüdür. 3. İhalenin a ) Yapılacağı Yer : Erkilet Belediye Başkanlığı Belediye Meclis Salonu Gneral Emir Mh.Yıldırım Cad.No:6 38170 Kocasinan/Kayseri b ) Tarihi - Saati : 27.05.2008 - 10:30 4. İhaleye katılabilme şartları ve istenilen belgeler ile yeterlik değerlendirmesinde uygulanacak kriterler: 4.1. İhaleye katılma şartları ve istenilen belgeler: 4.1.1. Tebligat için adres beyanı; ayrıca irtibat için telefon numarası ve faks numarası ile elektronik posta adresi. 4.1.2. Mevzuatı gereği kayıtlı olduğu Ticaret ve/veya Sanayi Odası Belgesi. 4.1.2.1. Gerçek kişi olması halinde, ilk ilan veya ihale tarihinin içerisinde bulunduğu yılda alınmış, ilgisine göre Ticaret ve/veya Sanayi Odasına veya ilgili Meslek Odasına kayıtlı olduğunu gösterir belge, 4.1.2.2. Tüzel kişi olması halinde, mevzuatı gereği tüzel kişiliğin siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret ve/veya Sanayi Odasından, ilk ilan veya ihale tarihinin içerisinde bulunduğu yılda alınmış , tüzel kişiliğin sicile kayıtlı olduğuna dair belge, 4.1.2.3. İhale konusu işin yapılmasına ilişkin olarak ilgili mevzuatı gereği alınması zorunlu olan belge; 4.1.3. Teklif vermeye yetkili olduğunu gösteren İmza Beyannamesi veya İmza Sirküleri. 4.1.3.1. Gerçek kişi olması halinde, noter tasdikli imza beyannamesi. 4.1.3.2. Tüzel kişi olması halinde, ilgisine göre tüzel kişiliğin ortakları, üyeleri veya kurucuları ile tüzel kişiliğin yönetimindeki görevlileri belirten son durumu gösterir Ticaret Sicil Gazetesi veya bu hususları tevsik eden belgeler ile tüzel kişiliğin noter tasdikli imza sirküleri. 4.1.4. 4734 sayılı Kanunun 10 uncu maddesinin (a), (b), (c), (d), (e), (g) ve (i) bentlerinde sayılan durumlarda olunmadığına ilişkin yazılı taahhütname, 4.1.5. Şekli ve içeriği İdari Şartnamede belirlenen teklif mektubu. 4.1.6. Şekli ve içeriği İdari Şartnamede belirlenen geçici teminat. 4.1.7. İhale konusu işin tamamı veya bir kısmı alt yüklenicilere yaptırılamaz. 4.1.8. İhale dokümanının satın alındığına dair belge. 4.1.9. Ortağı olduğu veya hissedarı bulunduğu tüzel kişilere ilişkin beyanname. 4.1.10. Tüzel kişi istekli tarafından sunulan iş deneyim belgesinin, aynı tüzel kişinin yarısından fazla hissesine sahip ortağına ait olması halinde sunulacak iş deneyim belgesinin başka bir tüzel kişiye kullandırılmayacağına ilişkin taahhütname. 4.2. Ekonomik ve mali yeterliğe ilişkin belgeler ve bu belgelerin taşıması gereken kriterler 4.2.1. Bankalardan temin edilecek belgeler: Teklif edilen bedelin % 10’undan az olmamak üzere, istekli tarafından belirlenecek tutarda bankalar nezdindeki kullanılmamış nakit kredisini veya kullanılmamış teminat mektubu kredisini ya da serbest mevduatını gösterir yerli veya yabancı bankalardan alınacak belgeler, 4.2.2. İsteklinin bilançosu veya eşdeğer belgeleri İsteklinin, ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıla ait yıl sonu bilançosu veya bilançonun gerekli görülen bölümleri, yoksa bunlara eşdeğer belgeler, İsteklinin; a) Cari oranın (dönen varlıklar / kısa vadeli borçlar) en az 0,50 olması , b) Öz kaynak oranının (öz kaynaklar/toplam aktif) en az 0,10 olması , c) Kısa vadeli banka borçlarının öz kaynaklara oranının 0,75’ den küçük olması, yeterlik kriterleridir ve sunulan belgelerde yukarıda sayılan bu üç kriter birlikte aranır. Bu şartları bir önceki yılda sağlayamayan istekliler, son üç yıla kadarki belgelerini sunabilirler, bu takdirde belgeleri sunulan yılların ortalaması üzerinden asgari değerlerin sağlanıp sağlanmadığına bakılır. 4.2.3. İsteklinin iş hacmini gösteren belgeler: İsteklinin, ihalenin yapıldığı yıldan önceki son üç yıla ait toplam cirosunu gösteren gelir tablosunun ve taahhüdü altındaki ve bitirdiği yapım işi miktarını gösteren hakediş raporları veya benzeri belgeler,Bu belgelerde, son üç yılın ortalamasının; toplam ciro için isteklinin teklif edeceği bedelin % 15’inden, yapım işleri geliri için ise isteklinin teklif edeceği bedelin % 12’sinden az olmaması gerekir. Bu kriterlerden herhangi birini sağlayan ve buna ilişkin belgeleri sunan istekli yeterli kabul edilecektir.Bu şartları son üç yılda sağlayamayan istekliler, son altı yıla kadarki belgelerini sunabilirler, bu takdirde belgeleri sunulan yılların ortalaması üzerinden asgari değerlerin sağlanıp sağlanmadığına bakılacaktır. 4.3. Mesleki ve Teknik yeterliğe ilişkin belgeler ve bu belgelerin taşıması gereken kriterler 4.3.1. İş deneyim belgeleri:: İsteklinin, son on beş yıl içinde yurt içinde ve yurt dışında kamu veya özel sektörde sözleşme bedelinin en az % 70’i oranında gerçekleştirdiği veya % 50’si oranında denetlediği veyahut yönettiği idarece kusursuz kabul edilen ihale konusu iş veya benzer işlerle ilgili deneyimini gösteren ve teklif edilen bedelin %50 oranından az olmamak üzere tek sözleşmeye ilişkin iş deneyim belgesi, 4.3.2. İsteklinin organizasyon yapısı ve personel durumu ile kaliteye ilişkin belgeler a)Anahtar Teknik Personelin en az 5 yıl deneyimli olması yeterlidir.Aşağıda belirtilen personel,teknik personel olarak istenmektedir. 1 Adet İnşaat Mühendisi veya Mimar Anahtar Teknik personelin 5 yıl deneyimli olması yeterlidir.Ancak,bu kişilerin Mimar veya Mühendis olması, ihale tarihinden önce işe alınmış ve ihale tarihi ihtibariyle isteklinin bünyesinde bulunuyor olması şartlarının aranması zorunludur.Özel sektörde geçen deneyim süresi ilgili meslek odası kayıt süresini gösteren belgeyle,Kamuda geçen deneyim süresi hizmet çizelgesi ve / veya meslek odası üye kayıt belgesiyle; isteklinin bünyesinde bulunuyor olduğu hususu ise,ilgili adına pirim ödendiğini veya ilgilinin işe alındığını gösteren sosyal güvenlik kurumu onaylı belgeler ile tesvik edilir. Bu niteliklere sahip gerçek kişi isteklilerden,Şahıs Şirketi ortaklarından,limited şirketlerde müdürlük görevini yürüten ortaklarından,anonim şirketlerin yönetim kurulu başkanı,Yönetim kurulu üyeleri, murahhas müdür ve genel müdür ve genel müdür ortaklarından,ortak girişimlerin ise gerçek kişi ortaklarından isteklinin bünyesinde çalıştığına dair belge aranmaz.İş ortaklığında, ortaklık oranına bakılmaksızın,pilot ve diğer ortaklara ait anahtar teknik personelin tamamı değerlendirilir.Anahtar teknik personel olarak gösterilen personel,aynı zamanda teknik personel olarak ihale konusu işte istihtam edilemez. b) Aşağıda belirtilen Teknik personeli ihale üzerinde kaldığı taktirde istihtam edeceğine dair taahhütnamenin verilmesi zorunludur.Şantiye Şefi : İnşaat Mühendisi veya Mimar Şantiye Mühendisi: Makina Mühendisi Şantiye Mühendisi: Elektirik Mühendisi Şantiye Mühendisi: Harita Mühendisi c) Kaliteyi Sağlamaya Yönelik Belgeler: İsteklinin Uluslararası Akreditasyon forumu karşılıklı tanıma antlaşmasında yer alan Ulusal Akreditasyon kurumlarınca akredite edilmiş belgelendirme kuruluşları tarafından verilen TS-EN-9001:2000 Kalite yönetim Belgesine (Sertifikasına) sahip olması zorunludur.Bu belge ile birlikte bu belgeleri düzenleyen kuruluşların uluslar arası Akreditasyon forumu karşılıklı tanıma antlaşmasında yer alan ulusal akreditasyon kurumlarınca akratide edilmiş belgelendirme kuruluşu olduklarının ve bu kuruluşlarca düzenlenen belgelerin geçerliliğinin sürdürüldüğünün, Türk Akreditasyon kurumundan alınacak yazı ile teyit edilmesi gerekmektedir.Bu teyit yazısının ilk ilan veya ihale tarihinin içerisinde bulunduğu yılda alınmış olması zorunludur.Bu belgeler ve tercümeleri,verildiği ülkede Türkiye Cumhuriyeti Konsolosluğu veya Türkiye´de Dışışleri Bakanlığı onayı işleminden muaftır.Türk Akreditasyon kurumu tarafından akradide edildiği duyrulan belgelendirme kuruluşları tarafından düzenlenen TÜRKAK Akreditasyon markası taşıyan belgeler ve sertifikalar için Türk Akreditasyon kurumundan Teyit alınmaz. 4.4. Bu ihalede benzer iş olarak , kabul edilecek işler:Yapım İşlerinde İş Deneyiminde Değerlendirilecek Benzer İşlere Dair Tebliğide Yer Alan B/1V, Gurubu işler Benzer İş olarak Kabul Edilecektir. ve ihale konusu iş veya benzer işe denk sayılacak mühendislik veya mimarlık bölümleri; İş deneyim belgesi yerine mezuniyet belgelerini sunmak suretiyle ihaleye girecek olanlar,sadece gerçek kişi olarak ihaleye katılabilecek olup,Mezuniyet Belgeleriyle birlikte özel sektörde mesleklerini icra ettiklerini tevsik eden ilgili meslek odası kayıt belgesini ve/veya kamuda mesleklerini icra ettiklerini tevsik eden hizmet çizelgelerini idareye vereceklerdir.İnşaat Mühendisi ve Mimarlık dir 5. İhaleye sadece yerli istekliler katılabilecektir. 6. İhale dokümanı Erkilet Belediye Başkanlığı General Emir Mh.Yıldırım Cad.No:6 38170 Kocasinan/Kayseri adresinde görülebilir ve 1,500 YTL / Milyon TL karşılığı aynı adresten temin edilebilir. İhaleye teklif verecek olanların ihale dokümanını satın almaları zorunludur. 7. Teklifler ihale saatine kadar Erkilet Belediye Başkanlığı Belediye Meclis Salonu Gneral Emir Mh.Yıldırım Cad.No:6 38170 Kocasinan/Kayseri adresine verilebileceği gibi, iadeli taahhütlü posta vasıtasıyla da gönderilebilir. 8. İstekliler tekliflerini, anahtar teslimi götürü bedel üzerinden verecektir. İhale sonucu, üzerine ihale yapılan istekliyle anahtar teslimi götürü bedel sözleşme imzalanacaktır. Bu ihalede, işin tamamı için teklif verilecektir. 9. İstekliler teklif ettikleri bedelin %3 'ünden az olmamak üzere kendi belirleyecekleri tutarda geçici teminat vereceklerdir. 10. Verilen tekliflerin geçerlik süresi, ihale tarihinden itibaren en az 60 takvim günü olmalıdır. 11. Konsorsiyum olarak ihaleye teklif veremezler. Diğer Hususlar: Aşırı düşük tekliflerin değerlendirilmesi ve sözleşmenin uyğulanması aşamasında kullanılmak üzere,İsteklilerden tekliflerinin ekinde;Anahtar teslim götürü bedel işlerde,teklif bedelini oluşturan iş kalemlerini ve / veya iş guruplarına ait miktarlar ve bunlara ait birim fiyatlara ilişkin idarenin tanımladığı yapım şartlarına uyğun analizler,Gerçek piyasa fiyatlarını gösteren proforma fatura veya teklif mektupları,varsa avantajlı maliyet düşürücü unsurlar,genel giderler (Şantiye giderleri,Personel Giderleri,İş Makinaları İşletme Giderleri,A11-Risk sigorta giderleri,Tapu Harcı,Doğalgaz,Su,Elektirik,Kanalizasyon Abonelikleri ile Kat İrtifakı kurulması iş ve işlemleri,SSK payı,Vergiler v.s.)Sözleşme giderleri (Damga vergisi,Sözleşme Karar Pulu,KİK Payı,Kesin Teminat Masrafları Vs.)ve teklif bedelini gösteren hesap cetveli verilmesi zorunludur.