İzmit’te Borçlandırma Modelli Kentsel Dönüşüm Projesi Tepki Çekiyor

İzmit Kadıköy Mahallesi’nde yapılması planlanan kentsel dönüşüm projesiyle ilgili Kocaeli Büyükşehir Belediyesinin düzenlediği ilk bilgilendirme toplantısı gerçekleştirildi. Mahalle halkı, dönüşümün borçlandırma modeliyle hayata geçirilmek istenmesine tepki gösterdi. Mahallede çok sayıda binada kat mülkiyetinin bulunmaması da hak sahiplerinin dile getirdiği kaygılar arasında yer aldı. 1999 Marmara depreminden bu yana kentsel dönüşüm adına somut bir adım atılmayan İzmit kent merkezinde, metro inşaatına yakın bir mahallede dönüşüm çalışmasının başlatılmak istenmesi mahalle halkı tarafından “rantsal dönüşüm” olarak değerlendirildi.

Evrensel’den İzel Gözde Meydan’ın haberine göre; toplantıda sunum yapan Kocaeli Büyükşehir Belediyesi yetkilileri, bölgede yapılan incelemelerde zeminin alüvyon yapıda olduğunun tespit edildiğini, bu nedenle hem zeminin hem de mevcut yapı stokunun risk taşıdığını ifade etti. Dönüşüm alanının aynı zamanda Körfezray metro projesinin duraklarından birinin bulunduğu bölgede yer alması da toplantıda tartışılan başlıklardan biri oldu.

'Rant nedeniyle yapıldığını düşünüyoruz'
Toplantıda söz alan bir mahalle sakini, dönüşümün kamu yararından çok rant amacı taşıdığını savunarak, “Bu proje fakirden alıp zengine verme projesi. Rant nedeniyle yapıldığını düşünüyoruz. Bize şaşaalı projeler gösteriyorlar ama bunun böyle olmayacağını biliyoruz” dedi.

Dönüşüm alanının aynı zamanda metro inşaatının sürdüğü bölgede bulunduğunu hatırlatan bir başka kişi ise, “Bir taraftan ‘zemin sıkıntılı’ diyorsunuz, diğer taraftan aynı bölgede metro inşaatı devam ediyor. O zaman hangisi doğru? İnsanları kandırıyorlar” ifadelerini kullandı.

33 yıldır Kadıköy Mahallesi’nde yaşadığını söyleyen bir mahalleli ise belediyenin farklı çözümler üretmesi gerektiğini belirterek şunları söyledi: “33 yıldır buradayım. Madem zemin bu kadar kötü, o zaman metro neden yapılıyor? Kocaeli Büyükşehir Belediyesinin elinde kaç konut var? Bin tane konutu vatandaşlara beş yıllığına kira karşılığında versin ya da herkese peşin kira desteği sağlasın. Devlet hastanesi inşaatı 12 yıldır bitmedi. Cedit Mahallesi’nin dönüşümü 11 yıldır sürüyor. Burası kim bilir kaç yılda bitecek?”

Toplantıda mahalle halkından bazıları, yeni projede dairelerin küçüleceğini ve bunun yanında uzun vadeli borçlandırılacaklarını belirterek tepki gösterdi. Bir kişi, “Her evin ayrı ayrı değeri var. Hem yüzde 20 küçülme olacak hem de borçlanacağız. Sonra da buna ‘değer katacak proje’ diyorlar” dedi.

Ortalama 1.3-1.5 milyon lira borçlandırma öngörülüyor
Kocaeli Büyükşehir Belediyesi yetkilileri ise projenin belediye tarafından yürütüleceğini, hak sahiplerinin ortalama 1 milyon 300 bin ila 1 milyon 500 bin lira arasında borçlandırılmasının öngörüldüğünü aktardı. Ayrıca hak sahiplerine kira yardımı yapılacağı ve ödemelerin 180 aya varan vadelerle gerçekleştirilebileceği belirtildi.

Haberin tamamına linkten ulaşılabilir.