İstanbul Avrupa'nın Gayrimenkul Yıldızı

Gayrimenkul sektöründeki son gelişmeleri içeren ‘Gayrimenkulde Gelişen Trendler Raporu 2010 Avrupa’ya göre, İstanbul Avrupa bölgesinde ‘gelişme beklentilerinde’ ilk sırada yer aldı.

PricewaterhouseCoopers (PwC) ve Urban Land Institute (ULI) tarafından hazırlanan rapora göre, geçtiğimiz yıl yatırım beklentilerinde üçüncü sırada yer alan İstanbul, küresel kriz nedeniyle yatırımcıların risk düzeyi düşük şehirlere yönelmesiyle bu yıl mevcut performans sıralamasında 7’nci, yeni gayrimenkul alımı tercihlerinde ise 5’inci sırada yer aldı.

Raporda İstanbul’da en fazla perakende sektöründe gayrimenkul alımı tavsiye edilirken, bunu sırasıyla ofis, konut, otel ve sanayiye yönelik gayrimenkul alımları izledi. Rapora atıfta bulunan ULI Türkiye Başkanı Haluk Sur, “Bu sonuç özellikle kentsel dönüşüm projeleri, konut, ofis, otel, alışveriş merkezi, lojistik ve enerji yatırımları potansiyeli açısından ülkemize yönelik fırsatların halâ devam ettiğini gösteriyor” dedi.

PwC Türkiye Gayrimenkul Sektörü Lideri Ersun Bayraktaroğlu ise, sektörde temkinli iyimserliğin hâkim olduğunu belirtip, “Avrupalı yatırımcı bu yıl da güvenli limanları tercih ediyor. Piyasaların bu derece sallandığı bir ortamda yabancı yatırımcı gelişmekte olan piyasa riski almak istemiyor. Ancak gelişme potansiyelinde İstanbul’un birinci sırada gösterilmesi gayrimenkulde vazgeçilmez bir adres olduğunu tescilledi” dedi.

Avrupa’nın en iyi şehirleri seçildi

Avrupa’daki 27 şehrin değerlendirildiği rapora göre, Avrupa gayrimenkul sektörünün 2010’da iyileşeceği ancak iyileşmenin yavaş olmasının beklendiği ifade edildi. Raporda Münih, Londra, Hamburg ve Paris gayrimenkulde yeni satın almalar için en iyi şehirler olarak sıralanırken; İstanbul, Münih, Hamburg ve Varşova ise gelişmek için en iyi yerler olarak gösterildi. (Reuters)