|
Rönesans Holding'in iştiraki olan Rönesans
Gayrimenkul Yatırım A.Ş. ile ABD'li ortağı AGP şirketi
tarafından inşa edilen, Rusya'nın üçüncü büyük şehri, Sibirya'nın da gözde
yerleşim alanı Novosibirsk kentinde yaklaşık 150 bin
metrekarelik alana sahip, 'Aura' isimli
Alışveriş Merkezinin (AVM) resmi açılışı yapıldı.
Önceki gün gerçekleşen açılış törenine, Rönesans Holding Yönetim Kurulu
Başkanı Erman Ilıcak, Novosibirsk Belediye Başkanı Vladimir Filipovich
Gorodetskiy, AGP yetkilileri ile çok sayıda davetli katıldı.
Rönesans Holding Yönetim Kurulu Başkanı Erman Ilıcak, 150 bin metrekare
inşaat alanına, 61 bin metrekare de kiralanabilir alana sahip AVM'de 211
mağazanın bulunduğunu ve yaklaşık 2 bin kişinin istihdam edildiğini söyledi.
Merkezin inşaatının 2008 yılında başladığını, fakat küresel ekonomik kriz
nedeniyle bir süre duraklama yaşandığını anlatan Ilıcak, yaklaşık 150 milyon
dolara mal olan AVM'nin Sibirya'nın en büyük alışveriş merkezi durumunda
olduğunu söyledi.
Zor bir coğrafyada herhangi bir maliyet artışıyla karşılaşmadan yatırımı
başarıyla tamamladıklarını ifade eden Ilıcak, ''Sibirya'nın en büyük AVM'sini
başarıyla tamamlamaktan mutluyuz. Bu yatırım için Avrupa Kalkınma Bankasından
(EBRD) 60 milyon avro kredi almıştık. Onlar da bu projeden son derece memnun
kaldılar'' diye konuştu.
''Yüzde 96 kiralama oranı çok iyi bir oran''
Aura AVM'nin yüzde 96 kiralama oranıyla açıldığına işaret eden Erman Ilıcak,
''Türkiye'de bir AVM ortalama yüzde 70-80 doluluk oranıyla açılır. Bu rakam
düşünüldüğünde yüzde 96 çok iyi bir oran'' diye konuştu.
Genç nüfusu ve artan gelir düzeyi ile AVM konusunda Rusya'nın iyi bir pazar
olduğunu ifade eden Ilıcak, ''Ülkede bu sektörde dominant hale gelmiş bir oyuncu
yok. Biz boşluğu doldurmak istiyoruz'' dedi.
Halen St. Petersburg'da ofis ve iş merkezlerinden oluşan 9 adet projenin
bulunduğunu, bunlardan 5'inin açıldığını, 4'ünün ise inşaat aşamasında olduğunu
belirten Ilıcak, ayrıca Soçi ve Tyumen şehirlerinde konut, Surgut şehrinde de
AVM projesinin bulunduğunu kaydetti.
Ilıcak, önümüzdeki 3-5 yıl içinde Türkiye'de ve Rusya'da en büyük ticari
gayrimenkul geliştiricilerden biri olmayı hedeflediklerini de vurguladı.
Hafta içi 25 bin, hafta sona 50 bin ziyaretçi bekleniyor
Verilen bilgiye göre ilk aşamada AVM'nin günlük 25 bin kişi, hafta sonları da
günlük 50 bin kişi tarafından ziyaret edilmesi bekleniyor.
O'Key Hipermarket, MediaMarkt, Etam, Detskiy Mir, Mothercare, Bershka,
Massimo Dutti, New Yorker, Koton, LCW, Zara gibi çok sayıda markanın yer aldığı
AVM'de ayrıca 2 bin 500 metrekarelik bir eğlence alanı, çocuk parkı, sinemalar
ve bowling salonları yer alıyor.
Rönesans Holding Yönetim Kurulu Başkanı Erman Ilıcak, Holding iştiraklerinden
Rönesans Gayrimenkul Yatırım A.Ş'nin yüzde 25'inin halka arzı için Sermaye
Piyasası Kuruluna (SPK) başvuru yaptıklarını açıkladı. Ilıcak, yıl sonu
bilançolarıyla halka açılmayı düşündüklerini ve 1.5 milyar dolar büyüklüğünde
gayrimenkul portföylerinin bulunduğunu söyledi.
Halka arzın gerçekleşmesi durumunda, buradan gelecek
gelirin sermaye olarak şirket içine aktarılacağını ve gelirin bundan sonraki
yatırımlarda kullanılacağını kaydeden Ilıcak, ''Geliri yeni yatırımlar yapmak
için kullanacağız, dolayısıyla şirketi daha hızlı bir şekilde büyütebileceğiz''
diye konuştu.
|
