Mimarlar Odası Ankara Şubesi, Çökme Tehlikesi Olan Binaları İnceledi

Çankaya İleri Mahallesi Mektep Sokak’ta yapımına başlanan inşaat çalışmaları sırasında temel kazısının bitişiğinde bulunan Altay Sokak’ta 8 katlı Bahar Apartmanı’nın temelinde kayma meydana geldi. Facianın eşiğinden dönüldü. Çökme tehlikesi olan Bahar Apartmanı ve Altay Sokak ile Mektep Sokak’ta bulunan 15 bina tahliye edildi.

Mimarlar Odası Ankara Şubesi Yönetim Kurulu yerinde inceleme yaptı. Mimarlar Odası Ankara Şube Başkanı Tezcan Karakuş Candan, Başkan Yardımcısı Ünal Kara, Şube Sekreteri Nihal Evirgen ve Yönetim Kurulu Üyesi Ali Atakan’dan oluşan heyet, Altay Sokak’ta binalarda temel kaymasının olduğu alanda, yerinde incelemede bulundu. Kıbrıs Caddesi Altay Sokak’taki hafriyat sırasında istinat duvarının yıkılması ile binalarda yaşanan kaymanın olduğu alanda yapılan ilk incelemeler sonucunda şu konulara dikkat çekildi:

“- Mektep Sokak 8139 ada 12 parselde başlayan hafriyat çalışmaları sırasında istinat duvarının çökmesi ile Altay Sokak’ta 8139 ada 20 parselde bulunan binanın temelleri açığa çıkarak kaymaya neden olmuştur.

- Mektep Sokak ile Altay Sokak arasındaki kot farkı yaklaşık 25 metredir, yani 8 kattır. Ankara’nın topoğrafyasında bir yanda İncesu Tepesi öte yanda 50. yıl Tepesinin bulunduğu İncesu Deresi’ne doğru inen dik yamaçların yer aldığı vadi alanında yıllara sair şekilde yapılan planlar sonucu ağaçlandırılması gereken yamaçlar doldurularak yapılaşmaya açılmıştır. (Tıpkı Büyükesat Vadisi, İmrahor Vadisi vb. gibi)

- Altay Sokak ile Mektep Sokak arasında yaya ulaşımı yaklaşık 180 basamaklık dik merdivenle yapılmaktadır. Bugün yaşanan durum öncelikle yıllara yayılan yanlış kentleşme ve planlama sürecinin bir sonucudur.

- Öte yandan 8139 ada 12 parsel için inşaat ruhsatı 19 Mart 2021 tarihinde alınmış, yerinde yapılan incelemede Yapı Denetim Kuruluşu yetkilisinin inşaata başlamak için yer teslimi yapmadığı bilgisi bizzat verilmiştir.

- Yapı denetim kuruluşu tarafından inşa çalışmalarına başlanır diye yer teslimi yapılmadan müteahhit firmanın işe başlaması mevzuata aykırıdır. Böylesine riskli bir alanda özel yapı ve çevre güvenliği önlemlerinin alınarak, yıkım hafriyat ya da yapım işlerinin yapılması ve inşa faaliyetleri başlamadan günler öncesinden çevre halkının uyarılması gerekir. Yapılan görüşmelerde böyle bir uyarının yapılmadığı tespit edilmiştir. Semt sakinlerinin asfaltta açılma olmasından kaynaklı müteahhitle görüştüklerini ancak müteahhidin ‘Kendi arsam istediğim gibi kazı yaparım’ dediği ifade edilmiştir.

- Risk altındaki binalar boşaltılmış, kayan yapının yıkım süreci başlatılmıştır. Alanın kentsel dönüşüm alanı ya da riskli alan ilan edilmesinin gündemde olduğu dile getirilmiştir.”

İnceleme ve tespit sonrası Mimarlar Odası Ankara Şube Başkanı Tezcan Karakuş Candan, “Meslek odaları olarak defalarca kez uyardığımız, ağaçlandırılması gereken alanların, vadilerin yıllar içerisinde yapılaşmaya açılması, denetimsiz inşa faaliyetleri ve rant hırsı ile meslek etiğinin ihmali sonucu faciaya ramak kalan bir süreç yaşanmıştır. Can kaybının olmaması sevindiricidir. Süreci yakından takip ediyoruz, sorumluların cezalandırılmasını, ailelerin nitelikli mimarlık, sağlıklı kentsel planlama sağlanarak barınma ihtiyaçlarının karşılanmasını bekliyoruz.” dedi.