|
İstanbul’un merkezi semtlerinde gerçekleştirdiği lüks projelerle adını
duyuran Seba İnşaat, bu yıl strateji değişikliği yaptı. Daha
çok konut projeleriyle adını duyuran, ancak bunun yanına otel inşaatlarını da
ekleyen firma, konutta ağırlığını korurken, eşit ağırlıkta otellere de
yönelecek. Firmanın konut inşaatlarından beklediği gelir 100 milyon dolar
olurken, Levent Sapphire ile Mövenpick
Oteli'nin yanında yer alan alanda Levent Otel Kule
projesine başlayacak. Seba İnşaat, ikinci otel projesi için de yer arıyor.
1500 lüks konut yaptı
Son 15 yıldır istanbul'un eski semtlerinde lüks konutlar
gerçekleştirdiklerini belirten Seba İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Nedim
Keçeli, otel inşaatlarındaki ana stratejilerini, "İstanbul ile
bütünleşecek kadar iddialı ve onla anılacak kadar markalaşabilecek oteller"
sözleriyle anlattı. Bu doğrultuda 2011'de inşaatına başlamayı
planladıkları Levent Otel Kule'ye ek olarak Beyoğlu, Galata ve tarihi yarımada
civarında ikinci otel için yer arayışında olduklarını bildiren Keçeli, konut
alanındaki planlamalarını da anlattı.
Bugüne kadar 70 ayrı noktada 1500’ün üzerinde lüks konutun yanı sıra iş
merkezi de yaptıklarını belirten 2011’deki lüks konut çıtalarını 250 adet
olarak belirlediklerini açıkladı. Yeni projelerin adresleri olarak bugüne kadar
çalışma yaptıkları semtleri gösteren Keçeli, “İstinye, Sarıyer, Ulus, Levent,
Beşiktaş, Şişli, Tarabya, Bodrum-Yalıkavak, Bodrum-Gündoğan, Beyoğlu ve
Karaköy’de hem inşaatlarımız devam ediyor hem de yeni projelerimizi bu
bölgelerde gerçekleştireceğiz” diye konuştu.
Bodrum’da iki proje
2010'un kendileri için oldukça yoğun geçtiğine dikkat çeken Keçeli,
İstinye’de Seba Vadi Konakları ile Seba Vista
Konakları'nın yanı sıra Zincirlikuyu’da Seba Flora
Konutları’nı ve Kavacık’ta KGK İş Merkezi projelerine
başladıklarını anımsattı. Projelerinin İstanbul ile sınırlı kalmadığını belirten
Keçeli, Bodrum Yalıkavak ve Gündoğan'daki iki projeyi gösterdi. Yalıkavak’taki
Seba Green’in 44 lüks villadan, Gündoğan’daki Seba
Farilya’nın ise 36 lüks konuttan oluştuğunu kaydeden Keçeli, projelerin
yüzde 70 oranında tamamlandığını kaydetti.
İstinye'de büyüdü, orada olgunlaşıyor
Seba İnşaat, Nedim Keçeli'nin deyişiyle İstinye’de büyüyen bir grup. Yine,
Keçeli'nin açıklamaları, buradan vazgeçmeyeceğini de ortaya koyuyor. 2010
yılındaki yoğunlaşma bunun en somut göstergesi. Şu anda şirket bölgede dokuz
blokta 36 dubleks daireden oluşan Seba Vadi Konakları ve 14 blokta 56 dubleks
daireden meydana gelen Seba Vista Konakları olmak üzere iki özel çalışmayı
yürütüyor. Keçeli, her iki projenin de tıpkı diğer Seba projeleri gibi lüks,
rahatlık ve çevreyle barışık temaları üzerine kurulu olduğunu belirtirken Vadi
Konakları’nın 2011’in ilk 6 ayı içerisinde tamamlanacağını kaydetti.
Zizncirlikuyu'daki gecekondularla flora
barışı
Şirketin geçen yılki projelerinden biri olan Seba Flora Konakları ise
Zincirlikuyu'da yer alıyor. Sekiz blok ve 64 konuttan oluşan bu projenin
kendileri için ilginç bir deneyim olduğuna dikkat çeken Nedim Keçeli,
“Arsa için 39 gecekonduya ödeme yaptık ve arsa üzerindeki işgalci durumundaki
gecekondu sahiplerine ayrılmaları için birkaç ay süre verdik. Fakat hemen hemen
hepsi bir günde evlerini yıkarak bölgelerini terk ettiler. Bizde Ağustos 2009'da
tapuyu alarak enkazı kaldırdık ve proje geliştirme çalışmalarına başladık.
Burada gerçekleştireceğimiz Seba Flora Evleri’ni 2012 Temmuz’da teslim edeceğiz”
diye konuştu.
‘Merkezi semtler daha da değerlenecek’
İnşaat sektörünü, ekonominin en önemli dinamiklerinden biri olduğunu
vurgulayan Nedim Keçeli, bu gelişmedeki temel nedenler olarak Türkiye'nin
gelişmekte olan bir toplum olmasını, yerel yönetimlerin altyapısal değişimlere
önem vermesini ve kentsel dönüşümün milli bir mesele haline gelmesini
gösterdi. Keçeli, "Dolayısıyla 2011 yılı bence konut sektörünün altın
yıllarından biri olacak. Özellikle İstanbul’un merkezinde Beşiktaş, Sarıyer,
Şişli gibi bölgelerde yeni arsa üretilemediğinden talep, arzın üstüne çıkmış
durumda. Bundan ötürü bu bölgeler çok daha değerlenecek. Faizlerin düşmüş
olması, inşaat yatırımlarının zenginliği ve Türk halkının da konut yatırımına
hiç olmadığı kadar sıcak bakması 2011’de konut sektörünü canlı tutacaktır” diye
konuştu.
|
