|
STRONG>İzmir’de organize sanayi bölgelerinde 150’ye yakın fabrika nakit
sıkıntısı ve sektör değiştirme gibi nedenlerle satışa
çıkarıldı
İzmir bir taraftan yeni yatırımları şehre çekmeye
çalışırken diğer taraftan da il genelindeki organize sanayi bölgelerinde
yaklaşık 150 fabrika sessiz sedasız satılmayı bekliyor. Bazı sanayiciler
sektörden çıkarken, bazıları sektör değiştiriyor, bazıları da nakit sıkıntısını
aşmak için sattığı fabrikasında kiracı durumuna düşüyor. Satılık fabrikalara ise
alıcı bulunamıyor.
Altyapısı uygun organize sanayi bölgeleri, serbest
bölgesi ve limanı ile Türkiye’nin sanayi üretim üslerinden İzmir’de birçok
fabrika satılığa çıktı. Türkiye’nin en yaygın emlak sitelerinden sadece birinde,
İzmir’de aralarında değeri 10-15 milyon doları bulan fabrikaların da olduğu 132
fabrikanın alıcı beklediği belirlenirken, icradan ihale edilen ve İzmirli
emlakçıların özel sitelerinde bulunan ilanlarla birlikte bu sayı 150’yi buluyor.
Likit sıkıntısı var
Sanayici ve emlak
komisyoncuları, nakit sıkıntısı, sektör değiştirme ihtiyacından kaynaklı bu
durumun yaşandığını belirtmekle kalmıyor, bazı sanayicilerin de üretimi terk
ettiğine dikkat çekiyor.
İzmir Atatürk Organize Sanayi Bölgesi Yönetim
Kurulu Başkanı Hilmi Uğurtaş, likidite sıkıntısı çekildiğini
belirterek, sanayicinin bu nedenle fabrikasını satıp orada kiracı olarak
üretimine devam ettiğini anlattı. Uğurtaş, “Kimisi bankaya leasing yapıp devam
etmeye çalışıyor. Bizim bölgemizdeki bazı sanayiciler de buranın çok kıymetli
olmasından kaynaklı fabrikasını satıp, başka yere fabrika yapıyor. Böylece
cebinde de işletme sermayesi kalıyor” diye konuştu.
Yatırımcı
yok
İzmir Sanayici ve İşadamları Derneği Başkanı İlknur Denizli
de satılık fabrika sayısının çok yüksek olduğunu belirterek, “Burada temel olan
bir şey var. İzmir’e yatırımcı gelmiyor, bu kentte işbirlikleri maalesef
geliştirilemiyor” diye konuştu. İzmir Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Mesut
Güleroğlu, satılık işyeri ve fabrika piyasasında hareketlilik görüldüğüne dikkat
çekerek “Arz çok, ama talep yok. Emlak komisyoncuları olarak özellikle yaz
döneminde böyle bir hareketliliğin olacağını sanmıyoruz” dedi.
10
milyon TL üzeri 10 fabrika
Satılık fabrika ilanları ortalama
200 bin TL’den başlıyor, değeri 10 milyon TL’yi geçen 10’a yakın fabrika
bulunuyor. Fabrikaların çok büyük kısmı emlak ofisleri aracılığı ile satılıyor.
İzmir Torbalı’da 3, Bergama’da 1 ve Aliağa’da 1 tane olmak üzere icradan satılık
fabrikalar da var. Emlakçıdan ve sahibinden satılık fabrikalar ise ağırlıklı
olarak Kemalpaşa, Torbalı, Çiğli, Bornova, Menemen ve Buca’da yer
alıyor.
|
