|
STRONG>İstanbul'da iş dünyasının kalbi konumundaki iş ve
alışveriş merkezlerinin sıralandığı Büyükdere aksındaki
Levent'te proje hareketliliği yeniden başlıyor. İstanbul'un en
değerli arazileri arasında bulunan eski Renault Mais, Roche İlaç ve Deva İlaç
arazileri üzerinde yeni yılla birlikte yüz milyonlarca liralık yatırımla otel,
ofis ve alışveriş merkezi projelerinin inşaatına başlanacak. 2011'in ilk
çeğreğinde inşaatlarına başlanması planlanan projelerden ikisi Metro City ve
Kanyon arasında kalan birbirine komşu eski Renault Mais ve Roche İlaç arazileri
üzerinde yükselecek.
Eria Partners – Pramerica ortaklığı eski Renault
Mais arazisi üzerine yaklaşık 300 milyon dolarlık yatırımla residence, Özdilek
Grubu eski Roche İlaç arazisi üzerine yaklaşık 200 milyon dolarlık yatırımla iki
kuleden oluşan otel, ofis ve alışveriş merkezi, Zorlu Gayrimenkul de eski Deva
İlaç arazisi üerine 280 milyon dolarlık yatırımla ofis projesi inşaatına
başlayacak. Ayrıca, Fako İlaç Fabrikası'nın 20 dönümlük arzi üzerine ofis
projesi yapmak üzere geçtiğimiz aylarda Turgut İlaç ile Metal Yapı Konut ve
Yeşil İnşaat kat karşılığı anlaşarak imzaları atmıştı. 110 bin metrekare inşaat
alanına sahip ve 300 milyon dolara malolması öngörülen ofis projesinin inşaatına
Ocak 2012'de başlanması ve Ocak 2015'te tamamlanması planlanıyor.
 Özdilek, Levent'e 38 katlı
otel ve 37 katlı ofis dikecek
Tekstil kökenli otel ve alışveriş
merkezi yatırımcısı Özdilek Grubu, Kanyon ve Metro City arasında kalan eski
Roche İlaç arsası üzerindeki otel, residence ve alışveriş merkezi projesi
hazırlıklarını son hızıyla sürdürüyor. Eria Partners'ın Skymark Tower projesini
yapacağı arsaya komşu 36 bin metrekarelik arazide yükselecek Özdilek Plaza 37 ve
38 katlı iki kuleden oluşuyor. İki blok arasında kalan kısımda ise alışveriş
merkezi bulunacak. Grubun yaklaşık 200 milyon dolarlık yatırımla hayata
geçirmeyi plandığı Özdilek Plaza'nın konsept projesi Kanadalı mimarlık ofisi B+H
Architecture tarafından hazırlanırken, detay ve uygulama projeleri ise Pramit
Mimarlık'ın sahibi Yüksek Mimar Turgut Toydemir tarafından hazırlandı. Prrojenin
38 katlı kule kısmı otel olarak planırken, 37 katlı kule ise ofis olarak inşa
edilecek. Üzerindeki yıkım çalışmaları tamamlanan ve zemin kazıkları çakılmaya
başlanan arazide, kule vinçlerde yerleştirilmeye başlandı. Özdilek Grubu da
projenin inşaatına 2011'in ilk çeyreğinde başlamayı planlıyor. Özdilek Grubu 36
bin metrekare büyüklüğündeki Roche arzisini 2004 yılında 27.5 milyon dolar
karşılığında satın almıştı.
 Skymark Tower'da
Lord Norman Foster imzası
Levent'teki Renault Mais arazisini
Kazak Landmark'tan devralan EriaPartners- Pramerica ortaklığı, araziye tahmini
300 milyon dolarlık yatırımla residence yapmak için start verdi. Dünyanın en
önemli mimarlarından Lord Norman Foster'ın mimarlık ofisi Foster+Partners
tarafından tasarlanan projenin adının 'Skymark Tower' olacağı öğrenildi. Arsada
hafriyat çalışmalarına başlayan Eria Partners, satış ofisini de hazırladı.
Şirket, 2011'in başında projenin detaylarını açıklayarak, satışlara başlayacak.
Skymark Tower'da toplam 217 residence daire yer alacak. En üst 3 katında ise
bar, SPA, fitness ve havuzların yer alacağı lounge alanları bulunacak. Eria
Partners, 10 bin 630 metrekarelik araziyi, Şubat 2007'de 73.1 milyon dolara
satın alan Kazakistanlı Landmark'ın kriz nedeniyle projeden vazgeçmesi üzerine
2008'in ilk çeyreğinde satın almıştı.
 Zorlu Gayrimenkul
Levent Ofis'te ruhsatı aldı, kazmayı vuruyor
Zorlu Gayrimenkul,
Zincirlikuyu'da eski Karayolları arazisi üzerinde 2,5 milyar doları aşan
yatırımla inşaatına devam ettiği Zorlu Center'dan sonra, 2011'in başında Levent
Ofis projesinin inşaatına ve satışlarına da başlayacak. Levent Loft'un hemen
yanındaki arsa üzerinde şantiye ofisi kurulurken, proje inşaatının ruhsatının
alındığına ilişkin tabelada asıldı. Zorlu Gayrimenkul'un 2006'da Deva İlaç'tan
80.5 milyon dolara satın aldığı 13.5 dönüm büyüklüğündeki arazide inşa edilecek
Zorlu Levent Ofis projesi, tamamı ofis olarak planlandı. 10 bin metrekarelik
peyzaj alanı yer alan proje, 122 bin metrekare inşaat alanına sahip olacak. 47
katlı ve 196 metre yüksekliği ile istanbul'un en yüksek yapıları arasındaki
yerini alacak olan Zorlu Levent Ofis'in en üst dört katında 'Executive Ofisler'
bulunacak. Ayrıca, projenin çatısında helikopter pisti de yer alacak.
Tabanlıoğlu Mimarlık tarafından tasarlanan, ve bir çok ödül alan Levent Ofis
projesi, son olarak da Londra'da gerçekleştirilen Property Awards 2010'da
(Uluslararası Gayrimenkul Ödülleri 2010) 'Mimari Ofis Kategorisi'nde dünyanın en
iyi mimari ofis projesi ödülünü aldı.
|
