Yabancılara Mülk Satışına Yeni Düzenleme

Anayasa Mahkemesi’nin yabancılara gayrımenkul satışını içeren düzenlemeyi iptal etmesinin ardından yeni bir taslak hazırlandı. Taslağa göre yabancı gerçek kişilere on bin metrekare, yabancı şirketlere ise elli bin metrekare arazi satışının önü açılıyor.

İçişleri, Dışişleri, Milli Savunma Bakanlıkları ile MİT ve MGK gibi ilgili kuruluşların katkılarıyla hazırlanan taslak, mülk satışına belli sınırlamalar da getiriyor.

Bu sınırlamalar şöyle ifade ediliyor:
• Taşınmaz mülk satışında ilgili ülkelerle karşılıklılık ilkesine bakılacak.
• Satışın imar planlarına uygun olup olmadığı gözetilecek.
• Alınan taşınmazlar yatırım amaçlarına uygun kullanılacak.
• Bakanlar Kurulu bazı durumlarda satış yasağı kararı alabilecek (Bu durumlar sulama, enerji, tarım, maden, sit, inanç ve kültürel özellikleri yüzünden korunması gereken mekânlar ile stratejik alanlar olarak ifade ediliyor).
• İl bazında yabancılara satılacak alan binde 5’i aşmayacak şekilde sınırlanabilecek.

Yabancılara mülk satışına olanak sağlayan yasanın çıkmasının ardından bir buçuk yılda 4 milyon 420 bin metrekare taşınmaz satıldı. Mülk edinmede ilk sıraları ise Avrupa Birliği ülkelerinin vatandaşları alıyor.

Türkiye’de 42 ilde toplam 10.121 yabancı, 8.351 adet taşınmaz satın aldı.
Taşınmaz satın alan yabancılar arasında 1.748.721 metrekare mülk edinen Almanya vatandaşları ilk sırada yer alıyor.
Almanları, 1.260.361 metrekare ile İngilizler, 255.544 metrekarelik taşınmaz alımı ile de Hollandalılar izliyor.