Şişli’deki Tartışmalı Proje Yeniden Hızlandı

İstanbul Şişli’de uzun süredir imar ve kentleşme tartışmalarının odağında bulunan Taşyapı projesinde inşaat faaliyetleri yeniden hızlandı. Kaptanpaşa Mahallesi’nde yükselen kulelerde vinçlerin çalıştığı, kaba inşaatın önemli ölçüde ilerlediği gözlendi.

Şişli Belediyesi’nin açıklamasına göre, inşaat faaliyetlerinin sürdüğü alanlar farklı hukuki ve idari statülere sahip iki ayrı parselden oluşuyor. Belediye binasının karşısındaki 10619 ada 3 parsel, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından “rezerv yapı alanı” ilan edildi. Belediye, vatandaşlardan gelen şikâyetler üzerine yaptığı denetimde bu parseldeki iksa, yani istinat imalatlarının onaylı projeye aykırı olduğunu tespit etti ve inşaatı mühürledi.

BirGün’den Meral Danyıldız’ın haberine göre; belediye, şirketin daha sonra Bakanlığa tadilat projesi sunduğunu, projenin Bakanlık tarafından onaylanması üzerine inşaat faaliyetlerinin yeniden başladığını bildirdi. Ancak tadilat projesinin tarih ve sayısı ile mühür kaldırma işleminin ayrıntıları kamuoyuna açıklanmadı.

Belediyenin açıklamasında yer alan 10628 ada 1 parsel ise Bakanlık tarafından “özel proje alanı” ilan edildi. Şişli Belediyesi, bu alandaki ruhsat ve planlama yetkisinin de Bakanlıkta olduğunu belirtti.

Belediye ayrıca proje sınırlarının dışında kalan kadastral boşlukta, inşaatın kullanımı amacıyla ruhsatsız bir güvenlik kulübesi yapıldığını tespit ettiğini açıkladı. Yapı tatil tutanağı düzenlendiği, para cezası kesildiği ve yıkım kararı alındığı belirtildi. Yapı sahibinin açtığı dava nedeniyle yargı süreci devam ediyor.

Belediye, bu parselde uygulanan mühür ve yıkım işlemlerinin yükselen kuleleri değil, yalnızca proje alanı dışında kalan güvenlik kulübesini kapsadığını özellikle vurguladı.

Hukuki ve idari süreç devam ediyor
Dönemin Şişli Belediye Başkanı Resul Emrah Şahan, İstanbul Büyükşehir Belediyesi’ne yönelik soruşturma kapsamında yaptığı savunmada Taşyapı projesine ilişkin belediye işlemlerine de yer verdi.

Şahan, göreve geldikten sonra projede denetim yapıldığını, ruhsata aykırı imalatlar tespit edildiğini, inşaatın mühürlendiğini, ilgili Bakanlığa yazı gönderildiğini ve savcılığa suç duyurusunda bulunulduğunu söyledi. Şahan ayrıca mühürleme kararının ihlal edildiğini ve bu nedenle şirket hakkında işlem yapıldığını savundu. Şahan, belediyenin ruhsata aykırılıklar nedeniyle projeye 1,2 milyar TL idari para cezası uyguladığını söyledi. Ayrıca belediye parsellerindeki işgaller nedeniyle 500 milyon TL ecrimisil cezası kesildiğini ve bu işlemin Sayıştay tarafından uygun bulunduğunu savundu.

Şahan, söz konusu işlemler nedeniyle hedef alındığını ileri sürerken, İstanbul Valiliği daha önce yaptığı açıklamada bu değerlendirmeleri reddetti. Valilik, projenin izin ve planlama süreçlerinin geçmiş yıllara dayandığını, alanın “özel proje alanı” statüsünde bulunduğunu ve ilçe belediyesinin ruhsat süreçlerindeki yetkisinin sınırlı olduğunu savundu.

Taşyapı’nın, Resul Emrah Şahan’ın yargılandığı dosyada müşteki olarak yer aldığı daha önce kamuoyuna yansıdı. Şahan’ın görevden uzaklaştırılmasının ardından Şişli Belediyesi, İçişleri Bakanlığı tarafından görevlendirilen kayyum tarafından yönetilmeye başlandı.

"Gizli yoğunluk artışı var"
İstanbul Şehir Plancıları Odası Yönetim Kurulu Üyesi Pelin Pınar Giritlioğlu, arazinin geçmişini ve planlama sürecini şöyle anlattı:

“Burası aslında Bulgar Vakfı’na ait bir arazi. 2012’de çıkan bir yasayla vakıf arazisi yeniden vakfa iade edildi. Hemen sonrasında ise Bakanlık tarafından ‘özel proje alanı’ ilan edilerek yeni planlar yapıldı. Bu yeni planlarda kat yüksekliği düşürülmüş gibi gösterilse de yapı yoğunluğu azaltılmadı. Odamız bu projeye karşı dava açtı. Çünkü kat yükseklikleri kâğıt üstünde indirilmiş görünse de devasa yeraltı otoparklarıyla birlikte yoğunluğun tam aksine daha da yükseleceği bir proje planlanıyordu.”

Giritlioğlu, hem Şehir Plancıları Odası hem de Mimarlar Odası tarafından planlara karşı davalar açıldığını belirterek şöyle devam etti:

“Bu süreçte Bakanlık, 2021 yılında burayı ‘rezerv yapı alanı’ ilan etti. Buna da dava açtık ve rezerv alan kararı iptal edildi. Ancak hemen arkasından bölge yeniden rezerv alan ilan edildi. Odalar olarak davalarımızı sürdürüyoruz çünkü burada gizli bir yoğunluk artışı hedeflendiğini öngörüyoruz. Nitekim davalar açıldı ama bildiğiniz gibi bu süreçte şehir plancısı meslektaşımız Resul Emrah Şahan cezaevine girdi. Bu süreç, artık kent mücadelesinde tam bir kriz noktasına dönüştü.”

Haberin tamamına linkten ulaşılabilir.