Rekabetsiz Satış

TOKİ, Ocak 2003 ile Kasım 2007 arasında 283.000 konut, sosyal donatılar, okul ve iş merkezleri vb. işleri kapsayan, yatırım maliyeti yaklaşık 18 milyar YTL olan toplam 1700 ihale yaptı. Tabii bunlara ilişkin açılış törenlerinin önemli bir kısmı, 20 tanesi tam da geçtiğimiz yılki seçim dönemindeki 2 aya rastladı; Başbakan’ın katılımıyla... TOKİ’ye sorarsanız, "Bunlar için bizim cebimizden para çıkmadı" diyecektir. Doğrudur da... Hangi müteahhit, "Yok ben bu bedeli ödemeyeyim" diyebilirdi ki? Hele hele idarede bekleyen yaklaşık bir 7.5 milyar YTL hakedişi varken...

TOKİ sadece konut da yapmadı... Emlak Bankası’ndan kendisine devredilen bazı proje ve arsaları da sattı; satmaya da devam ediyor. Çünkü TOKİ’nin paraya ihtiyacı var. Tamamlanamayan bazı projeler, Meclis’in kapanmadan önceki son gecesinde alelacele çıkarılan ’fiyat farkı kararnamesi’ gereği müteahhitlere ödeyecekleri, söz verilen yeni projeler.... TOKİ’nin nakit ihtiyacı için ’yurtdışına’ da çıkıldı. Hem de 1.5 milyar dolarlık bir paketle... Para mevcut global kriz nedeniyle bulunamadı. Satışa çıkan projelerden en önemlisi de bugünlerde 450 milyon dolar bedel ile ihaleye çıkan ’Ataköy Galeria Tesisleri’... ’Yeni Şafak’ Gazetesi bile 3 milyar dolarlık ihale diyor!..

Ancak bu piyasada olan herkes diyor ki, "Bunun adı ihale", zira bir grup dışında bu ihaleye kimse girmeyecek. Nereden mi biliyoruz? Siz olsanız tapu kaydında 2038 yılına kadar kira şerhi olan bir proje ve onun eklentilerini 450 milyon dolara satın alır mısınız?

Peki kim kurdu bu arazi üzerinde ’üst hakkını?’

TOKİ...

Kimin lehine?..

Denizciler Ataköy Turizm İnşaat AŞ (DATİ)... Yani Denizciler Ortak Girişimi... Bir dönem Emlak Bankası’nın başını yiyen ’Denizcilik kredileri’nin lehtarları... Nasıl aldılar peki? TOKİ sayesinde...

TOKİ burayı 200 milyon dolara kiraladı; şimdi ise ’olmadı satalım’ diyor...

Sizce hangi akıllı (!) ’işadamı’ bu ihaleye girip 2038 yılına kadar dokunamayacağı bir mala 450 milyon dolar verir? Verecek olan belli; DATİ... O da 450 milyon dolar bedelle; muhammen bedel kadar... 1 milyar dolara gider mi?

Bu konudaki tartışmanın giderek büyüyeceği anlaşılıyor.