Platformda yer alan projeler

MIPIM'e, Şişli Kültür Merkezi, Sütlüce Kongre ve Kültür Merkezi, Akvaryum ve Hayvanat Bahçesi Temalı Eğlence Parkı, Tarabya Sağlık ve Ekolojik Güzellik Parkı gibi projelerin yanı sıra, İstanbul'un simgeleri götürüldü. Bu arada, Zeytinburnu Uluslararası Deniz Terminali ve Yat Limanı Anahtar Kentsel Dönüşümü Projesi, Haydarpaşa Limanı'nın yat limanına dönüştürülmesi, tarihi yarımada, Yedikule, Dolmabahçe ve Kadıköy ile ilgili çeşitli projeler de platformda yer aldı. Fuara 'Geleceğin İmaj Kuleleri' adıyla katılan gökdelen projeleri şunlar: İstower; İETT'nin Levent'teki garaj alanında 200 bin metrekarelik inşaat alanına sahip olan proje, ofis, lüks konut, alışveriş, eğlence merkezi ve otopark içeriyor. İnşaat alanı İşbankası, Akbank, Yapı Kredi Bankası gibi en önemli yatırımcılara ait gökdelenlerin bulunduğu hat üzerinde yer alıyor. Proje arsası İstanbul’un birkaç ana merkezine birden yakınlığı ve metro, araba ve diğer toplu taşıma araçlarıyla bu merkezlere kolayca ulaşılabilirliği açısından avantajlı bir konumda. TEM otoyoluna direkt bağlantısı olan arsa havaalanına da 20 dakika mesafede. Ist Tower yerli ve yabancı kurumlar için çekici bir konumda iş çevrelerinin odak noktalarından birinde yer alacak büyük ölçekli bir projedir. Şehircilik Atölyesinin resmi sitesinde bölgeye yönelik ana gelişim amacının yüksek kalitede ofis ve konut yapılarının oluşturulması olduğu söyleniyor ve İst Tower için örnek niteliğinde Tekfen Tower, Metrocity ve Kanyon projesine değiniliyor. Yine aynı sitede bölgede yüksek katlı hotel, ofis ve lüks konuta yakın gelecekte de büyük talep olacağı öngörülüyor. Proje arsası İst Tower için düşünülen karma işlevin gerçekleştirilebileceği kalan çok az boş alandan biri. Ist Tower projesinin iki kuleden oluşması planlanıyor. Kulelerden birincisi ofis katlarını diğeri ise yüksek kalitede konutları ve apart hoteli barındırmak üzere tasarlanmış. Ek olarak kulelerin dibinde çevrenin ve projenin kendisinin ihtiyaçlarını karşılayacak bir alışveriş merkezi yapılması düşünülüyor. Projenin toplam inşaat alanı 195000 m². İşlevlere göre inşaat alanları Şehircilik Atölyesi’nin resmi sitesindeki bilgilere göre; ofis için 45000 m², lüks konut için 50000 m², alışveriş merkezi için 40000 m², otopark için 60000 m² alan ayrılması düşünülüyor. Projenin toplam maliyeti, arsa maliyetini de içererek, 165000000 $ olarak belirlenmiş ve toplam inşa süresinin üç yıl olacağı öngörülmüştür. Proje hala planlanma aşamasındadır. Platformda, yatırımcılar ve geliştiriciler tarafından sunulacak proje ve alternatif işbirliği olanakları değerlendirilecek. Bosphorus Tower; Karayolları 17. Bölge Müdürlüğü'nün Zincirlikuyu'daki 8 hektarlık alanında yer alacak kule, panoramik bir manzaraya sahip olacak. Proje, potansiyel yatırımcı ve geliştiricilerin alternatif önerilerine sunulacak ve Belediye ile birlikte geliştirilecek. Alan hem sahip olduğu panoramik görüntü hem de Boğaz Köprüsü çıkışındaki otoyola bağlanması dolayısıyla mükemmel olan ulaşım olanakları açısından çok önemli. Skyport Tower;TEM kenarında KİPTAŞ ve İSTON müdürlüklerine ait arsada inşa edilecek kule, geleceğin kimlik binası olarak görücüye çıkıyor. Çamlıca Tower; Boğaz'ın Çamlıca Tepesi'nde yer alan ve halen önemli bir rekreasyon alanını içeren 50 hektarlık proje alanı, potansiyel yatırımcı ve işletmecilere, kamu-özel sektör ortaklığı, tasarla-yap-finanse et-işlet işbirliği modelleri ile sunulacak. Önerilen konsept, televizyon kulesi, otel, kongre, alışveriş ve eğlence olanakları ile belediyenin sağlayacağı teleferiği kapsıyor. Çamlıca kulesinin temelleri 1993 yılında Nurettin Sözen’in belediye başkanlığı sırasında atılmış fakat proje yarım kalmıştır. Öneriliş amacı Çamlıca’daki dağınık vericileri tek bir televizyon kulesi içine toplamaktır. Başlanan proje seçimlerden sonra Tayyip Erdoğan’ın durdurmasıyla yarım kalmıştır. Ali Müfit Gürtuna belediye başkanlığına geldiğinde proje yeniden ele alınıp geliştirilmiştir. Revize edilen projeye göre 174 metre yüksekliğindeki kule iki küresel mekandan oluşan ve radyo ve telsiz vericileri, mağaza, büfe, cafe-bar, restoran, spor, sağlık, güzellik merkezleri, büro katları ve eğlence işlevli mekanlar içeren bir kompleks haline gelmiştir. ve yap-işlet-devret modeliyle dört defa ihaleye sunulmuştur ancak ihalelere teklif gelmemiştir. Bugün Kadir Topbaş projeyi ihale sistemini teklifleri mütahitlerin oluşturacağı şekilde değiştirerek yeniden yap işlet devret sistemiyle özel sektöre sunmuştur. Yeni öneride 30 yıllık bir işletme süresi öngörülmüştür. Kadir Topbaş teklifler arasında seçim yaparken danışman olarak Anıtlar Kurulu’nun önerilerini dinleyeceklerini belirtmiştir. http://www.yapitr.com/Haber_detay.asp?NewsID=23579 ( http://www.sabah.com.tr/gnd109.html ) Millennium Towers; Avrasya kıtası ile Afrika'ya hitap edecek 10 milyar dolarlık dev bir proje. 3 kuleden ve etrafında tamamlayıcı sayısız unsurdan oluşan MIA Avrasya kuleleri, İstanbul'u karar alma merkezlerine taşıyacak bir proje. Urban Spines; Yeni kentsel omurgaların ve kentin geleceğinin şekillendirileceği proje, TEM ve E-5 gibi iki kent dokusunu, kentlerin buluşma merkezi haline getirmeyi amaçlıyor. Alışveriş, iş ve buna bağlı konut merkezlerinin yapımını içeren proje ile bölgenin ihtisas şehrine dönüştürülmesi hedefleniyor. Kartal Taş Ocakları Dönüşüm Projesi; 40 hektarlık kamu arazisi üzerinde otel, alışveriş merkezi, rezidans, spor, eğlence ve benzeri fonksiyonlar ile 10 hektarlık suni gölet alanını içeren proje planlama aşamasında ve geliştirici ile yatırımcıların alternatif tasarımlarına açık. Küçükçekmece Göl Çevresi; Yat limanı, özellikli bina grupları ve gölün ortasında paleolitik kültürün hitap ettiği su içi yerleşmeleri olan özellikli bir proje. Haliç'e Konaklama; Turizme hizmet amacıyla Osmanlı otantik stilinde kalyon inşa edilerek gemi-otel yapılacak. Zeytinburnu Kentsel Dönüşüm Projesi; Deprem ve kentsel dönüşüm çerçevesinde hazırlanan proje ile bazı mahallelerde örnek proje uygulamaları açısından fon temin edilmeye çalışılacak. http://www.ibb.gov.tr/isat http://www.ibb.gov.tr/ibbtr/142/14201/haber_detay.cfm?sayfa=7156 İstanbul Akvaryum Kompleksi Projesi; Proje Florya’da, Atatürk Havaalanına 5 kilometre mesafede deniz kıyısında bir arsada gerçekleşecek. Proje alanı bir lüks konut bölgesi içinde yer alıyor. Proje arsası İstanbul Büyükşehir Belediyesi’ne ait. İstanbul Akvaryum Kompleksi Projesinin sadece Türkiye içinde değil tüm bölgede etkisi olan eğitim, eğlence ve deneyime yönelik bir işlevi olacağı düşünülüyor. Yerli ve yabancı her yaştan geniş bir ziyaretçi grubu hedefleniyor. Şehircilik Atölyesi’nin resmi sitesinde ziyaret konusundaki amaçta bir ailenin tüm bireylerinin beş, altı saat kadar bir ziyaret süresini komplekste geçirecekleri ve her yıl en az bir defa daha gelecekleri ön görülüyor. Belirlenen beş farklı sosyo-ekonomik gruptan senede 1,5-2 milyon ziyaretçi bekleniyor. Projenin ‘akvaryum’ bölümünde tatlı su ve deniz suyunda yaşayan çeşitli deniz canlıları yer alacak. ‘Aquacenter’ bölümü su bilimine yönelil bir bölüm olacak. Buranın ziyaretçilerle beş farklı bölümle iletişime geçeceği öngörülüyor. Bu bölümler temalara yönelik tasarlanmış yemek ve alışveriş alanlarıyla desteklenen Temel Bilimler, Doğal Bilimler, Ekoloji, Tarih ve Teknoloji ana başlıklarından oluşuyor. ‘Aquamax’ adlı bölüm bir üç boyutlu sinema salonu. ‘Aquaworld’ tematik bir eğlence alanı. ‘Aquamall’ tematik bir alışveriş alanı. İçeriğinde denize ve su yaşamına dair tüm elemanlar olacak. Toplam arazi 99147 m², toplam inşaat alanı ise 99650 m². Şehircilik Atölyesi’nin resmi sitesindeki bilgilere göre farklı işlevlerin alanları: Akvaryum: 23203 m² Aquacenter: 8566 m² Aquamall-max (3D sinema): 14547 m² Aquaworld: 2500 m² Cafe & Restaurant: 1200 m² Car Park: 49634 m² Proje için yatırımcıyla tartışılmak üzere açık bırakılmış olmakla beraber 80 milyon dolarlık bir maliyet belirlenmiş durumda. Proje yap-işlet-devret modeliyle Cannes’da sunulacak. diğer: