Konut kredisi alan 500 bin kişi mortgage’ı ‘bilmeden’ oylayacak

6 Mart’tan önce konut kredisi kullanan 500 bin kişi, kara kara ’mortgage seçimi’ni düşünüyor. Zira konut kredisi olanların en geç 5 Haziran günü bankalarına başvurmaları ve mortgage’a otomatikman geçmemek için bir dilekçe vermeleri gerekiyor
10.05.2007

Bankalar, bu 500 bin kişiyi GSM mesajı ve mektupla uyarıyor. Ancak Şener’in de dün açıkladığı gibi sistemle ilgili ikincil mevzuat henüz tamamlanamamış durumda. Bu belirsizlik tüketicilerin mortgage ile ilgili karar almasını zorlaştırıyor

Türkiye’de konut kredisi olan 500 bin kişi için çok zor bir seçim yaklaşıyor. Çünkü Mortgage Yasası’nın çıktığı 6 Mart’tan önce konut kredisi alanların, mortgage’a geçmek istemiyorlarsa en geç 5 Haziran günü bankalarına giderek başvuruda bulunmaları gerekiyor. Başvuruda bulunmayanlar otomatik olarak mortgage’a geçecek. İşte bu nedenle bankalar, konut kredisi kullananları GSM mesajı ve mektupla uyararak, yürürlüğe giren Konut Finansmanı Yasası kapsamına dahil olmak istemeyenlerin, 5 Haziran’a kadar başvuruda bulunmalarını istiyor.

Ancak bu noktada ikincil mevzuat sorunu ortaya çıkıyor. Çünkü Bakan Abdüllatif Şener’in de dün açıkladığı gibi yasası çıkan mortgage’ın uygulanması ile ilgili düzenlemeler henüz netleşmedi. Yani tüketiciler, henüz ne şartlarda işleyeceği kesinleşmemiş olan bir düzenlemeye geçip geçmemek konusunda karar vermek zorunda bırakılıyor.

10 kurum görevlendirildi
Bakan Şener, dün konuyla ilgili bilgi verirken ikincil düzenleme için yetkilendirilen kuruluşların, Sermaye Piyasası Kurulu, Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu, Sanayi Bakanlığı, Hazine, Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü, Bayındırlık ve İskan Bakanlığı, Toplu Konut İdaresi, Maliye Bakanlığı Milli Emlak Genel Müdürlüğü ile Gelir İdaresi Başkanlığı, İçişleri Bakanlığı’nın olduğunu belirtti. Yapılan çalışmalar sonucunda birçok kurumun ikincil mevzuat çalışmalarıyla ilgili önemli adımlar attığını ancak çalışmaların tamamlanmadığını belirten Şener, geri kalan kurumların çalışmalarının devam ettiğini söyledi.

Bilgi formu bile yok

İpotek finansmanı kuruluşlarıyla ilgili çalışmaların devam ettiğini söyleyen Şener, konut finansmanında değerleme hizmeti verecek kurum ve uzmanlara ilişkin şartları düzenlemek amacıyla mevcut tebliğde değişiklik yapacak taslağın hazırlandığını anlattı. Hazine Müsteşarlığı’nın kredi ödeme sigortası ve gayrimenkul mülkiyet sigortası konusunda çalışmalarının devam ettiğini bildiren Şener, ayrıca Sanayi Bakanlığı’nın sözleşme öncesi bilgi formuyla ilgili çalışmalarını tamamlamadığını söyledi. Şener, en önemli konulardan birinin sözleşme öncesi bilgi formu olduğunu vurguladı. Şener ikincil düzenlemelerin ne zaman tamamlanacağının da henüz belirlenmediğini ifade etti.