Konut Fiyatı Yüzde 40 Düştü

Folkart Yapı, Narlıdere'de inşa ettiği lüks evleri Aralık sonunda teslim edecek. Mavişehir'deki projelerinin devam ettiğini belirten Folkart Yapı Genel Müdürü Mesut Sancak, "Bizim hedef kitlemiz, likitte olan, mali durumu güçlü A ve A plus diye tabir ettiğimiz kişiler. Mavişehir 22 katlı butik projenin satışına da önümüzdeki ay başlayacağız" dedi.

Arz fazlalığı var

Nakit varlığı bulunanlar için tek yatırım aracının gayrimenkul olduğunu söyleyen Sancak, "ABD'de başlayıp dünyayı etkisi altına alan global ekonomik kriz dip yaptı. En kötü noktayı atlattığımızı düşünüyorum. Ancak bu krizin etkileri 1.5- 2 yıl daha devam edecek. Şu anda konut fiyatları olması gerekenin yüzde 40 altında. Ancak, borçla alım yapmayın, nakit alım yapın" diye konuştu. Global ekonomik krizin parayı daha kıymetli hale getirdiğini ve faiz oranlarını yükselttiğini belirten Sancak, "Faiz oranları düşmediği sürece sektörde işler düzelmez" dedi.

Firmalar zorda

Mevcut ekonomik şartlarda zor günler geçiren firma sayısının fazlalığına dikkat çeken Sancak, ellerindeki gayrimenkulleri paraya çevirmek isteyen firmaların sayındaki artışa dikkat çekerek, "Birçok inşaat firması ayakta durmaya çalışıyor" dedi. Sektörün Türkiye'deki durumuna da değinen Sancak, 2005'ten 2007'ye kadar geçen üç yılda üst üste ekonomi yüzde 6 büyürken, sektörün yüzde 16- 17 oranında büyüme gösterdiğini işaret ederek, "Üç yılda yüzde 50'yi aşan büyüme ile ciddi bir konut arz fazlası oluşturan  sektör şimdi bir soluklanma dönemi yaşıyor. Gayrimenkulde alım için en uygun ortam krizin en şiddetli yaşandığı ortamdır. Nakit varlığınız varsa ve yatırım düşünüyorsanız gayrimenkul alın. Borçla alımı ise düşünmeyin" diye konuştu.