Kiracılar Haklarının Farkında Bile Değil
Kiracılar Haklarının Farkında Bile Değil
Ancak nüfusun yüzde 60'ını oluşturan kiracılar haklarının farkında olmadıklarınden ev sahiplerinin keyfi isteklerine boyun eğmek zorunda kalıyorlar. Kiracılar Derneği'nin yaptığı bir araştırmaya göre nüfusun yaklaşık yüzde 60'ını oluşturan kiracıların büyük çoğunluğu yasal haklarını kullanamıyor. Kiracıların çoğunluğu yasal haklarının neler olduğu konusunda bilgi sahibi değilken, bazıları ise yasal haklarının olduğundan bile habersiz.
Oysa 6570 sayılı yasa ve bu yasa doğrultusunda alınmış yargı kararlarının oluşturduğu içtihatlar, kiracılar için önemli haklar sağlıyor. Meclis Gündemi'nde olan yeni yasal düzenlemeler tamamlanıncaya kadar kiracıların dikkat etmesi gereken önemli hususlar var. Örneğin mevcut yasa ve içtihatlara göre, ev sahibinin sözlü olarak kirayı arttırdığını veya evden çıkılmasını istediğini beyan etmesi yeterli değil. Ev sahibi, talebini kiracıya yasal yollarla bir ihtarname ile bildirmek zorunda.
Uygulamalar keyfi
Kiracılar Derneği Başkanı Ali Ulvi Büyüknohutçu, kiracılar yasal haklarını bilmedikleri için ev sahiplerinin keyfi bir şekilde kira artış yapabildiklerini, hatta evden çıkarabildiklerini ifade söyledi. Büyüknohutçu şunları söyledi: "Kiracılar yasal haklarının varlığından habersiz oldukları için bu uygulamalara boyun eğiyor. Aslında var olan kiracılar yasasının yeterli olmaması da bunda önemli rol oynuyor. Yeni yasada depozito konusunda kiracılar lehine hükümler var. Onun için hazırlanmakta olan yeni kiracılar yasasını önemsiyoruz."
Sözle kira artmaz!
-Kiracılar tahliye taahhütnamesi imzalamak zorunda değil,
-Ev sahibinin sözlü olarak kira arttırma hakkı yok,
-Ev sahibi kiracısını evden çıkartma isteğini yasal yollarla bildirmek zorunda,
-Kira ödendiğini gösteren bir belge alınmalı ya da kira bankaya yatırılmalı,
-Tahliye taahhütnamesi ile kontrat tarihinin aynı olmasına dikkat edilmeli.
Oysa 6570 sayılı yasa ve bu yasa doğrultusunda alınmış yargı kararlarının oluşturduğu içtihatlar, kiracılar için önemli haklar sağlıyor. Meclis Gündemi'nde olan yeni yasal düzenlemeler tamamlanıncaya kadar kiracıların dikkat etmesi gereken önemli hususlar var. Örneğin mevcut yasa ve içtihatlara göre, ev sahibinin sözlü olarak kirayı arttırdığını veya evden çıkılmasını istediğini beyan etmesi yeterli değil. Ev sahibi, talebini kiracıya yasal yollarla bir ihtarname ile bildirmek zorunda.
Uygulamalar keyfi
Kiracılar Derneği Başkanı Ali Ulvi Büyüknohutçu, kiracılar yasal haklarını bilmedikleri için ev sahiplerinin keyfi bir şekilde kira artış yapabildiklerini, hatta evden çıkarabildiklerini ifade söyledi. Büyüknohutçu şunları söyledi: "Kiracılar yasal haklarının varlığından habersiz oldukları için bu uygulamalara boyun eğiyor. Aslında var olan kiracılar yasasının yeterli olmaması da bunda önemli rol oynuyor. Yeni yasada depozito konusunda kiracılar lehine hükümler var. Onun için hazırlanmakta olan yeni kiracılar yasasını önemsiyoruz."
Sözle kira artmaz!
-Kiracılar tahliye taahhütnamesi imzalamak zorunda değil,
-Ev sahibinin sözlü olarak kira arttırma hakkı yok,
-Ev sahibi kiracısını evden çıkartma isteğini yasal yollarla bildirmek zorunda,
-Kira ödendiğini gösteren bir belge alınmalı ya da kira bankaya yatırılmalı,
-Tahliye taahhütnamesi ile kontrat tarihinin aynı olmasına dikkat edilmeli.
Selamlar ben 5 yildir ayni evde kiraciyim, evin catisi yok, en uste oturuyorum, biz girerken ozelikle sorduk rutubet varmi diye, kesinlikle yok dediler ama bu evin rutubetinden biktim. her yil boya yaptirmaktan usandim. soyluyoruz orali bile degil ve 500 tl kira veriyorum. inanilmaz soguk bir ev kisin evin derecesi eksilere dusuyor. cati degil ama bir izalasyon istiyorum. buna hakkim yokmu? tasinacak gucum olsa dakika durmam. yanitlarsaniz sevinirim, hoscakalin.
19 Mayıs tarihinde taşındığım daireden ev sahibinin isteği üzerine ağustos ayının ortasında çıktım. Ancak ev sahibi benden yakıt parasını istiyor. Kullanmadıgım yakıt ücretini doğal olarak ödemek istemiyorum. Ödeme için yasal zorunluluğum nedir? Teşekkürler.