İşte Yeni İmar Yasa Taslağı
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı uzun süredir üzerinde çalıştığı İmar Yasa Taslağı'nı tamamladı.
Özel bir ekiple altı aydır kanun için çalıştıklarını söyleyen Bakan Erdoğan Bayraktar, yeni yasanın imarda kanayan birçok yaraya merhem olacağını ifade etti.
Sabah'tan Mehmet Ali Berber'in haberine göre yeni düzenleme özellikle belediyelerin imar yetkilerini alması nedeniyle hayati olarak nitelendiriliyor.
Metrekare oyununa son: Daire satışlarında istenildiği gibi metrakere gösterme dönemi bitecek. Dairenin izdüşümünden, yalnızca duvarları çıkarak net metrekaresi belirlenecek.
Artık insiyatif yok: Belediyeler yetkilerini aşan inisiyatif kullanarak emsali yükseltiyor. Artık imar ve iskan ruhsatlarında belediyelerin yetkisi kısıtlanacak.
Belediyelere neşter: İmar yönetmelikleri belediyelerin değil Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın kontrolünde olacak. Değişikliklerde de yetki bundan böyle bakanlıkta olacak. Ayrıca 5 yıl içinde kamulaştırılamayan arsalar da hak sahibine iade edilecek.
Ruhsat kolay denetim zor olacak
Daha önce çok zor ruhsat alındığını ancak binada keyfi değişikliklerin kolay olduğunu hatırlatan Bakan Bayraktar, "Sistem kökünden değişiyor. Belediye ruhsatı gereken zamanda vermezse bakanlık devreye girecek. Buna karşılık sürekli denetim yapacak bir mekanizma kurulacak" dedi. Yeni sistemde ruhsat kolay alınırken denetim zor aşılacak.
Asıl ilgilendiğim konu, yapanın yanına kar kalacak mı? geçmişte yapılan kaçak yapılar. Örnek : Boğaziçi İmar Planı. Sözde Boğazı korumak için çıkarıldı. Sonuç, 100-150 namuslu vatandaş, kanunen yasak diye inşaat yapamadı. Geri görünüm gösterilen lebiderya boğaz manzaralı yerlere 6 kat apartman dikildi.
Konu: Yapı denetim hakkında...
Yapı denetim kanunu artık çıkmalı,yapı denetimler müteahitlerden iş isteme pozisyonlarından kurtarılmalı ki gerçek denetimler yapılabilsin yoksa birdaha sana iş vermem tafrasından yapı denetimler kurtulsun.şantiye şefleri gerçek görevlerini yapacak durumu sağlansın yoksa sadece ismi olsun kendisi olmasın önemli değil durumundan çıkarılsın,iş güvenliği yasasını yapı denetimler nasıl uygulasın ,bu iskele emniyetli degil sök şöyle kur dendiğinde herhalde bir daha o inşaata gitmemek gerekir çünkü küçük çaplı bir müteahide böyle bir yaptırım anormal zor gelir.bu işin pıratiği gerçekten çok zordur, yapı denetimler için.sorunları yazmakla bitmez. kanun bir an önce çıkmalı ve sorunlar işi yapan yapı denetim firmalarının görüşleride dikate alınmalı.