İstanbul Yenilenmeye daha Fazla İmar Hakkıyla İkna Edilecek

İBB Başkanı Kadir Topbaş, depreme dayanıklı binalar konusunda yeni çalışmalar başlattıklarını ifade ederek bu projenin İstanbul için büyük bir fırsat olduğunu söyledi. Başkan Topbaş, Belçika'nın İstanbul Başkonsolosu François Del Marmol ve beraberindeki heyeti uğurladıktan sonra gazetecilerin sorularını yanıtladı. İBB'nin web sitesinde yer alan habere göre, deprem konusunda vatandaşların büyük bölümünün tedirginlik yaşadığını belirten Başkan Kadir Topbaş, “Risk taşıyan bir şehirde, bu sorunun bir şekilde çözülmesi gerekiyor. 10 ilçemizde başlattığımız yapı denetim ve inceleme çalışmalarında 6 ilçeyi bitirdik. 150 bine yakın yapı tarandı. Ortaya çıkan sonuçlarda ciddi sıkıntılar hissedildi. Bununla ilgili olarak arkadaşlarımız ve teknik ekibimizle görüştük. Vatandaş arzu ettiği takdirde bu yenileme sürecine girsin. Başka çaremiz yok çünkü her deprem sıkıntısı yaşandığında bu gündeme geliyor. Bu yenileme sürecine İstanbul girsin. İstanbul’un her gün depremi konuşması gerekiyor. İstanbul’un yenilenmesi gerekiyor, çünkü risk taşıyor. Yeni yoğunluklar sebebiyle bazı sıkıntılar yaşayacağız ama onlar bir şekilde çözülür. Fakat depremin getireceği sıkıntıyı çözmemiz mümkün değil” dedi. 

Bir gazetecinin; “Hasarlı bina sahibi vatandaş bu aşamada ne yapacak?” şeklindeki sorusuna ise Başkan Topbaş'ın yanıtı şu yönde oldu:

“Örneğin Bağcılar ve Fikirtepe’de yoğun bir yapılaşma var. Buradaki düzenlemelerde biz parsel alanlarını daha büyüterek imar adaları şekline getirecek. 3 bin, 4 bin, 5 bin metrekareye çıktığında daha fazla imar imkanı vereceğiz. Böylece bunlar birleşerek daha güzel, büyük yapılar daha güvenli yapılara dönüşebilecek.”

Cezbedici teklif

Başkan Topbaş başlattıkları çalışmanın müteahhitler ve yatırımcılar tarafından incelendiğinde tekliflerin cezbedeci veya yönlendirici olacağının altını çizdi. Topbaş şöyle devam etti: “Yolları genişleterek, altına otoparklar yaparak daha güvenli yapılara dönüşebilecek. Böyle bir düzenleme. Bu kaynak da kendi işini kendi çözebilecek seviye de olmalıdır diye de çalışıyoruz.”

Arzu eden vatandaşların binalarını kat karşılığı yeniden yapacağını söyleyen Başkan Topbaş, “Projeye katılmak isteyen vatandaşların ilçe belediyelerine başvurmaları yeterli. Kendi kaynağı varsa kendisi yapacak, bölge olarak ortaya çıkacak ve ya Kiptaş’la ya da TOKİ ile anlaşacak. Vatandaşı tamamen serbest bırakıyoruz. Zorlama yapmayacağız bunun altını çiziyorum. Ama parsellerin büyümesi lazım. Artık 150, 200, 300 metrekarede bu olmaz. Daha büyük adalar, parseller, daha büyük doğru binalar, daha bahçeli, belki ayrı nizamlı yapılar haline getirecek bir sistemi oluşturmak istiyoruz.” şeklinde konuştu.
 
“Eskiden arsaların 4 bin metrekareymiş. Şimdi değişiklik olacak mı?” sorusuna ise Başkan Topbaş şöyle cevap verdi:

“Şimdi onu biraz daha toleranslı hale getireceğiz. Hatta belki 4 bin metre değil de 2 bin metrede bile biraz daha farklı. Çünkü beklediğimiz hareketi göremedik.  Bu hareketi yakalamak zorundayız. Bir risk taşıyan şehirde yaşıyorsak, yoğunluğu arttırmak risk olarak da ele alıyoruz çünkü deprem riski çok daha ağır bir sonuç getirebilir. Yoğunluk problemlerini bir şekilde çözebiliriz. Altyapı belki bir çok yerde yeniden yapılma zorunda kalacak ama bu depremden daha zor bir şey değil.”

Proje, İstanbul'un tamamını kapsayacak
 
Proje kapsamına İstanbul’un tamamını almayı planladıklarını söyleyen Başkan Topbaş, Başta Fikirtepe olmak üzere risk taşıyan bütün bölgelerde bu çalışmayı yapacaklarını ifade etti. Yasal düzenlemeye gerek kalmadan mevcut düzenlemeyle çözüm üreteceklerini belirten Topbaş, “Biz daha önceki Kentsel Dönüşüm çalışmalarında TOKİ ve Kiptaş’la bunu yaparız diye düşünüyorduk. Özellikle kendi belediyemizin şirketi Kiptaş’la çalışmamız vardı. Kentsel dönüşümde bunlar çalışmalar yapacak ve vatandaş da destek verecekti. Fakat maalesef ana muhalefet başta olmak üzere diğer siyasiler bunu manipüle ettiler, vatandaşı tedirgin ettiler. Birilerine peşkeş çekilecek. Sizi başka yerlere gönderecekler dediler. Vatandaş maalesef bu konu da ciddi anlamda etkilendi. Biz şunu söylüyoruz. Kiptaş da bir tüzel kişiliktir. Bir müteahhit firmadır. Veya bir başka firmadır. Vatandaş burada tamamen serbest kalacak. Kimseyi zorlayarak böyle bir değişime tabii tutmayacağız. Kendi rantını, hesabını kendisi yapacak. Bizim orda arzu ettiğimiz. Vermek istediğimiz vatandaşı cezbedecek bu yenileme sürecine katabilmek. Deprem İstanbul’u etkilediği takdirde, Türkiye sarsılır. Bu sarsıntıyı geçirmeden bu olayı çözmek zorundayız diye böyle bir düzenlemeye gidiyoruz.” dedi.