İş Dünyası Yeni Döneme Hazırlıklı Girmeli

ABD'de Fed'in Ekim ayında tahvil alımlarını sona erdirdiğini, faiz oranlarına ilişkin alacağı kararın 2015’in hangi ayında olacağının beklendiğini, Japonya’da ise gelecek ay erken seçime gidilebileceğini, büyüme, istihdam ve enflasyonda beklenen sonuçların elde edilemediğini belirten Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) Başkanı Vahdettin Ertaş; Rusya'nın ise petrol fiyatlarındaki düşüş ve ambargoyla 140 milyar dolar zarar yazdığını, rublenin yüzde 30 değer yitirdiğini aktardı. Türkiye'de ise enflasyonun son aylarda düşüş eğilimine girdiğini aktaran SPK Başkanı Ertaş, dış ticaret ve cari açıkta petrol fiyatındaki düşüşün de katkısıyla tahminlerin üzerinde başarı yakalandığını, faizlerin hızla düştüğünü, Borsa İstanbul'da endeksin yeniden tarihi değerlere ulaştığını kaydetti.

14. Gayrimenkul Zirvesi'nin açılışında konuşan Ertaş, devamı gelecek günlerde açıklanacak toplam 25 'Öncelikli Dönüşüm Programı'nın ekonomiye sağlayacağı yapısal değişimler, 1 Aralık’tan itibaren üstlenilecek G20 başkanlığının getireceği moral motivasyon ve liderlik ve petrolde düşük fiyatlamanın bir süre daha devam edeceği beklentisinin, Türkiye’nin küresel ekonominin yeniden parlayan yıldızı olarak görülmesini sağlayacağını ve yakın zamanda artık yeni bir not artışı da gündeme geleceğini söyledi.

İş dünyasının yeni döneme hazırlıklı girmesi, küresel ölçekte müşteri ihtiyaçlarını dikkate alan yeni projeler üretmesi, pazar çeşitlemesine gitmesi, mali yapılarını güçlendirmesi, birleşme ve satın almalar yoluyla bölgesel güç olması, imaj, algı ve kalitelerini yükselterek küresel marka olma yolunda hızlı adımlar atması gereken bir döneme girildiğini vurgulayan Ertaş, şunları kaydetti:

"Bu kapsamda, gayrimenkul sektöründe faaliyet gösteren şirketler için öz kaynak yoluyla finansman yöntemlerinin yaygınlaştırılmasını, geleneksel gayrimenkul yatırım ortaklıkları yanında yeni Sermaye Piyasası Kanunu’yla düzenlemesi yapılan alt yapı gayrimenkul yatırım ortaklıkları, kira sertifikaları, gayrimenkul sertifikaları, gayrimenkul yatırım fonları gibi yeni araç ve kurumların kullanılmasını bir ihtiyaç hatta bir zorunluluk olarak görüyoruz. Ülkemizdeki milyarlarca dolarlık büyük gayrimenkul yatırımlarının menkul kıymetleştirilmeden stok olarak tutulmasını anlamak da zorlanıyorum. Her yatırım için yeni kaynak bulacak kadar zengin bir ülke değiliz. Bu nedenle gelişmiş piyasalarda yaygın şekilde kullanıldığı üzere, büyük gayrimenkul yatırımlarının seküritizasyona tabi tutulmasını, likidite edilmesini, yeni kaynak temininde bunlardan yararlanılması zorunluluk olarak görüyoruz".

"Görevimiz daha çok çalışmak"

Vahdettin Ertaş, Türkiye'nin bu yaşananlardan ders alması gerektiğini belirterek, şirketlerin pasiflerini çeşitlendirmesi, kaynak vadelerini uzatmaları, taahhütlerini aksatmadan ve müşteri memnuniyetini de ön planda tutarak yerine getirmelerinin, Türkiye'nin geleceği ve refahı için son derece önemli olduğunu aktardı.

Bunu yaparken borçla finansmanı teşvik eden vergi düzenlemelerinin gözden geçirilmesini, öz kaynakla finansmanın desteklenmesini, halka açılan ve açılmayı planlayan şirketlerin vergisel teşviklerle desteklenmesini kaçınılmaz bir ihtiyaç olarak değerlendiren Ertaş, sözlerini şöyle tamamladı:

"Türkiye 2023 yılına kadar küresel bir finans merkez olacak diye iddialı bir hedef belirledik. Hamdolsun bu yolda emin adımlarla ilerliyoruz. Geçen yıl 47 olan sıramız bu yıl 42'ye yükseldi. 2018’e kadar ilk 25’de olmak sonra da ilk 10’a girmek istiyoruz. Bunun hukuki alt yapısını hazırladık, son olarak İstanbul’da bir tahkim merkezi kurulması konusundaki Kanun geçen hafta Resmi Gazete’de yayımlandı. Yine geçen cuma 6 milyar dolarlık İslam Kalkınma Bankası’nın sukuklarının BİST’de işlem görmesini başlattık. Bunun devamı da gelecek. Yakın zamanda başka uluslararası kuruluşlar, hatta devletler ve bölge ülkelerinden şirketler de Türkiye’de halka açılacak ya da borçlanma senedi ihraç edecekler. Artık dünyayla entegre, küresel güç, bölgesel lider bir Türkiye ve  sermaye piyasası var. Üzerimize düşen daha çok çalışmak ve Türkiye'nin refahına her alanda katkı sağlamaktır."