Cannes süreci...

İstanbul Şehircilik Atölyesi Başkanı Lûtfi Altun İstanbul’un Platformdaki Durumunu Bir Öz Eleştiri de Yaparak Bize Anlattı: İŞAT Başkanı Lûtfi Altun İstanbul’un etkilediği coğrafyadaki rolünün başlangıçta yatırımcılarda ilgi uyandırdığını söylüyor. Platformun İstanbul Büyükşehir Belediyesi tarafından Kadir Topbaş’ın şeref konuğu olarak katıldığı açılış resepsiyonuna çok yoğun bir talep olduğunu belirtiyor ve İstanbul’un ciddi bir iz bıraktığını ekliyor ve bunun daha sonraki seneler için İstanbul’un yatırımcıların yöneleceği şehir olacağının işareti olduğunu söylüyor. MIPIM’e İstanbul Belediyesi adına katılan grubun iyi bir performans sergileyip sergilemediği sorusunu da öz eleştiri amacıyla kendi kendine yöneltiyor. Platforma aslında devletin tüm kurumlarıyla katılması amaçlanmaktayken süre yetersizliği nedeniyle bu mümkün olamamıştır. Başbakanlık tanıtma fonunun da programına aldığı bu süreç özellikle başbakanlık müsteşarlığının da talimatlarıyla merkez yönetimin çeşitli birimlerinin de rol alacağı şekilde düşünülmüştür. Davet edilen Özelleştirme İdaresi, Başbakanlık Toplu Konut İdaresi, Turizm Bakanlığı, Ulaştırma Bakanlığı’nın ilgili birimleri konferansa katılamamış Vakıflar Genel Müdürlüğü organizasyonda yer almıştır. Lûtfi Altun eğer bu davet edilen kurumlar konferansa katılabilseydi yatırımcıların ilgisinin çok daha fazla olacağını söylüyor. Bu seneyi bir hazırlık senesi olarak görüyor ve önemini artık İstanbul’un bu platformda olduğunu göstermesi olarak tanımlıyor ve şunları ekliyor: “Önümüzdeki 4 sene için, çünkü önümüzdeki 4-5 senelik bir süreçte 20-25 milyar dolarlık yatırım çekmeyi düşünmüştük. Bu sene belki bir kasırgaya dönüştü bu. Şimdi maalesef bunlara servis yapacak kalkınma ajanslarının Türkiye’de olmaması da büyük boşluk. En azından bu süreci hızlandıracağını düşünüyoruz bu çalışmaların. Çok daha iyi olabilirdi ama varılan düzey de katedilen yol açısından faydalı denebilir. Ama benim şahsen buradaki beklentim büyükşehir belediyesinin, sayın başkanımızın liderliğinde, sayın başbakanımızın himayesinde dünyaya ve yakın bölgemize kaçan yatırımları çekinceye kadar yapılanları yetersiz görmek, 20-25 milyar doları çekmek için bütün gücümüzle çalışmak.” Cannes’a götürülen projeler arasında hangi projelerin ilgi gördüğünü ve talebi nasıl bulduğu sorusuna Lûtfi Altun şöyle cevap veriyor: “....İstanbul’un “waterfront” (deniz kıyısı) dediğimiz projelerine ilgi olduğunu söyleyebilirim. Özellikle İstanbul turizminin geleceğine yatırım yapmak isteyenler başta yat limanları olmak üzere İstanbul’un bütün deniz potansiyeline ciddi ilgi gösterdiler....Depreme yönelik kentsel dönüşüm projelerinin, konut yatırımlarının İstanbul için cazibe oluşturduğunu görmek de ilginçti. Bunlar risk yönetimi kapsamında yeniden yapılacak olan büyük çaplı projelerdir. 240 bin kadar konutun da bu platformlarda uzun dönemli fonlardan destek görebileceğine dair mesajlar verildi....şehrin yeni vistalarının, kimlik omurgalarının da ilgi gördüğünü, hatta birkaç kimlik noktasına çok sayıda ilgi gösteren yatırımcının bulunduğunu söyleyebiliriz. Tabi ki burada böyle on – yirmi projeyle değil Barselona gibi binlerle ifade edilmesi gerektiğini düşünmek lazım. Bu arada bazı projelerin tek başına uygulanabilir olmadığından hareketle uygulanmalarını sağlayacak yan unsurlarla desteklenmeleri ve geriye dönüşlerinin sağlanabilmesi halinde bu projelere yatırım sıkıntısı çekilmeyeceği görülmüştür.” İŞAT Başkanı Lûtfi Altun ile röportaj 10 Mart 2005’te İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin resmi sitesinde “Cannes’da İstanbul Rüzgarı...” başlığıyla yayınlanan haber: İstanbul Büyükşehir Belediyesi Dünya Gayrimenkul Fuarı MIPIM'e katıldı. MIPIM Fuarı'nda İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Dr. Mimar Kadir Topbaş açılış kokteyli verirken, İstanbul Büyükşehir Belediyesi projeleri ve sergi alanı büyük ilgi gördü. Fuarın gala kokteyli, 8 Mart Salı akşamı Cannes Carlton Otel'de İstanbul Büyükşehir Belediyesi'nin sponsorluğunda gerçekleştirildi. Yaklaşık 10 bin kişinin katıldığı kokteylin davetlilerini, otelin kapısındaki "İstanbul hoş geldin partisi" yazısı karşıladı. İstanbul Büyükşehir Belediyesi'nin 800 metrekarelik bir standla yer aldığı fuarda İstanbul, ''Dünyada birinci öncelikli yatırım bölgesi'' seçildi. Başkan Topbaş, fuarın açılış konuşmasını yaptı MIPIM Fuarı'nın açılış konuşmasını da yapan İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Dr. Mimar Kadir Topbaş, 5 bin davetliye "İstanbul tarihteki rolünü bilgi çağında da üstlenmeye hazırlanıyor" mesajı verdi. 'Türkiye'ye ve İstanbul'a buradan 20-30 milyar dolar yatırım çekmek istiyoruz...' Açılışın ardından fuardaki standlarını gezen İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Dr. Mimar Kadir Topbaş, Anadolu Ajansı'na yaptığı açıklamada; dünyanın özel gayrımenkul yatırımcılarının ve finans çevrelerinin ilgilerini çekmek üzere kentlerin ve ülkelerin projelerinin tanıtıldığı bu fuarda, İstanbul'un ilk kez yer aldığını söyledi. Başkan Topbaş, açıklamalarını şöyle sürdürdü; "İstanbul, bu yıl ilk kez katılmasına rağmen MIPIM'da çok büyük ilgi görüyor. MIPIM'ın yaptığı tespite göre, İstanbul dünyada birinci öncelikli yatırım bölgesi olarak seçildi. Bu bizim için oldukça sevindirici. Çünkü bu çerçevede, dünya üzerindeki 500 milyar dolarlık yatırım hareketi burada belirleniyor. Buradan Türkiye'ye 20-30 milyar dolar yatırım fırsatı olacaksa, bunu İstanbul'a çekmek istiyoruz." İstanbul'un fuara, aralarında ''İstanbul Mall'', ''Haliç Kongre Merkezi'', ''Çamlıca Kulesi'', ''Yeni İstanbul'', ''Tarabya Sağlık ve Ekolojik Güzellik Köyü''nün de yer aldığı 20 projeyle katıldığını anlatan Mimar Topbaş, bu yılki fuara 2 ay gibi kısa bir sürede hazırlanıldığını, önümüzdeki yıl ise daha geniş bir katılımla fuarda yer alacaklarını ifade etti. "İstanbul'a yatırım yapmak isteyen birçok yatırımcı var" diyen Mimar Topbaş, gördükleri ilgiden memnuniyet duyduklarını kaydetti. Fuarda 20 bin yatırımcı yer alıyor... 20 bine yakın gayrimenkul yatırımcı, finansör ve proje sahipleri MIPIM fuarına katılıyor. Bu yıl da yaklaşık 70 ülkenin 5 bin proje ile katıldığı fuar, önemli bir platform oluşturdu. Katılımcılar İstanbul Büyükşehir Belediyesi'nin açtığı standa büyük ilgi gösterirken, Büyükşehir'in projeleri dünya emlak ve finans yöneticilerin çok ilgisini çekti. Başkan Kadir Topbaş ve beraberindeki heyet, çok sayıda yabancı yatırımcılarla toplantı yaparak İstanbul'un geleceğiyle ilgili projeleri sundu. MIPIM, projelerin yarıştığı, yatırım ve finansman olanaklarının görüşüldüğü, dünyada bir yıl içinde meydana gelen gelişmeleri tartıştıkları ve projelerini sergiledikleri kendi dalında en büyük ve önemli bir gayrimenkul platformu olarak biliniyor. Fuar Türkiye'ye ve İstanbul'a yabancı sermayeyi çekmek için atılan en büyük adım olarak değerlendiriliyor. Yaklaşık 70 ülkeden 5 binin üzerinde projenin katıldığı fuar, 11 Mart Cuma gününe kadar devam edecek. Yatırımcılara iletişim ortamı sağlayan fuar, geçtiğimiz yıllarda Abu Dabi'deki Yelken Otel'in de yapımına imkan sağlamasıyla tanınıyor. İstanbul Büyükşehir Belediyesi'nin 800 metrekarelik bir stantla yer aldığı fuarda, İstanbul'un büyük bir maketi de sergileniyor. Fuarda İstanbul standını gezen ziyaretçilere, Galata ve Kız Kulesi maketleri hediye ediliyor. www.ibb.gov.tr