Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın hazırladığı yönetmelik taslağı, cam balkon ve çardak gibi ruhsat gerektirmeyen uygulamalarda tüm kat maliklerinin yazılı onayını zorunlu kılıyor. Taslak, eski binalardaki kapsamlı tadilatlara ise belirli koşullarla kolaylık getiriyor.
Binalardaki tadilat işlemlerinde milyonlarca vatandaşı ilgilendirecek yeni düzenleme geliyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın taslağına göre, evlerdeki basit tamir ve tadiller, balkonlarda yapılan açılır kapanır katlanır cam panel uygulamaları, çardak, kameriye gibi yapı ruhsatı gerekmeyen uygulamarda artık, görsel bütünlük, tüm kat maliklerinin bireysel rızasını gösteren muvafakatname ve can güvenliği bakımından uygun malzeme kullanılması şartı istenecek. Çatı katlarındaki teraslara ise kolaylık sağlanacak. Buna göre, çatı alanının yüzde 40’ını aşmamak koşuluyla, kenarları sabit veya açılır cam panel uygulamaları ruhsata tabi olmayacak.
Milliyet’ten Mithat Yurdakul’un haberine göre; mevcut yapıların büyük çaplı tamir ve tadil işlemleri; yangın, deprem ve enerji verimliliğine ilişkin mevzuata aykırı olmaması şartı ile imar planı ve yapının ruhsat aldığı tarihteki mevzuata uygun olarak gerçekleştirilebilecek. Ancak, buna ilave tamir ve tadil yapılabilmesi için ruhsat gerekecek.
Mevcut yönetmelik uyarınca, yapılacak büyük çaplı tadilatlarda yapının tamamının yürürlükteki tüm mevzuata uygun hale getirilmesi şartının aranması nedeniyle, özellikle eski yapılarda tadilat gerçekleştirilemiyordu. Yeni düzenlemeyle mağduriyete neden olan bu şart ortadan kalkmış olacak. Taslaktaki bir diğer düzenleme uyarınca da AVM’lerdeki bağımsız bölümlerin kendi aralarında birleştirilmesi veya ayrılması ruhsata tabi tutulmayacak. Ancak bu işlemlerin, yangın güvenliği tedbirlerini, ortak alanları ve toplam inşaat alanını etkilememesi esas olacak.
Haberin tamamına linkten ulaşılabilir.
0 Yorum
Yorum Yap