Arz Fazlası Konuta Karamsar Yaklaşım

Türkiye Müteahhitler Birliği Başkanı Erdal Eren, konut sektöründe arz patlaması yaşandığını belirterek, "Sadece Ankara’nın varoşlarında satış bekleyen sanıyorum 40-60 bin konut var. Bu rakam İstanbul’da 150 bin civarında" dedi. Eren, ekonomik krizin de etkisiyle arz fazlasının 2012’den önce eritilemeyeceğini düşündüğünü kaydetti.

Faizlerin daha da düşeceği, herkesin konut almak isteyeceği beklentisiyle arzın iyice yükseldiğini kaydeden Eren, bugün gelinen noktada "arz patlamasının" meydana geldiğini söyledi. Eren, "Şu anda sadece Ankara’nın varoşlarında sanıyorum 40 bin-60 bin satış bekleyen konut var. Bu rakam, İstanbul’da 150 bin civarında. Arz patlamasını yaşadık" dedi.

Eren, yap-sat sektörünün batmakta olduğunu ifade ederek, "Korkarım ki krizin de etkisiyle bu arz fazlası, 2012’lerden önce eritilemez. Gayrimenkul yatırımlarına vatandaşın ilgisi iyice düşmüş durumda" diye konuştu.

Vergi indirimi önemli bir adım

ÖTE yandan konut satışlarında KDV’nin yüzde 18’den yüzde 8’e indirilmesi. sektör genelinde olumlu karşılandı. Ankara’nın ünlü emlakçısı Taşçı Emlak’ın sahibi Salim Taşçı da, kararın, büyük konut satışlarını ve inşaat sektörünü olumlu etkileyeceğini, sektöre "can suyu" niteliğinde kaynak akışı sağlayacağını söyledi.

Taşçı, inşaat sektöründeki canlanmanın 220 sektörü etkileyeceğine işaret etti. Konut sektöründe faaliyet gösteren bazı müteahhitlik firmalarının yetkilileri de, KDV indiriminde 3 aylık sürenin yetersiz olduğunu belirterek, yarım kalan inşaatlar dikkate alınarak bu sürenin uzatılması gerektiğini söylediler.