120 Yataklı Hastane Binası İnşaatı

İhale Şekli: Kapalı Teklif Usulü

Belediyemiz mülkiyetinde bulunan ve planında Hastane alanı olarak ayrılan toplam 7447 m2 büyüklüğündeki imarın 95076 ada 1 nolu parseli üzerine, Belediyemiz tarafından hazırlanan proje doğrultusunda toplam 17409 m2 brüt inşaat alanına sahip 120 Yataklı Hastane Binası yapılması kaydıyla; 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 36. Maddesi gereğince “Kapalı Teklif Usulü” ile 29 yıllığına sınırlı ayni hak (Üst Hakkı) tesisi ihale edilecektir.

1 - İhale 30.07.2010 tarihinde Belediye Caddesi No:3’deki Pursaklar Belediye Hizmet binasında bulunan toplantı salonunda toplanacak Belediye ENCÜMENİ’nce yapılacaktır.

2 - İhaleye konu taşınmazın şartnamesi, projesi ve taşınmaza ait geniş bilgi her gün çalışma saatleri içerisinde, Belediye Caddesi No : 3 Kat: 4 adresindeki Pursaklar Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünde görülebilir ve ihale şartnamesi 1000,00,-TL karşılığı temin edilebilir.

3 - Teklif mektuplarının en geç ihale günü saat 10.30’a kadar ihalenin yapılacağı adreste bulunan Yazı İşleri Müdürlüğüne verilmesi şarttır. Bu saatten sonra verilecek teklif mektupları veya herhangi bir nedenle oluşacak gecikmeler dikkate alınmaz.

4 - İhaleye konu taşınmaz üzerine Belediyemiz tarafından hazırlanan proje doğrultusunda 120 Yataklı Hastane Binası yapılması kaydıyla yıllık üst hakkı bedeli üzerinden 29 yıl süre ile sınırlı ayni hak (üst hakkı) tesis edilmesi esasına göre yapılacak bu ihalede söz konusu işin; ihale şartnamesi, sözleşme ve eklerine göre projesinin hazırlanarak, Belediye tarafından kabul edilecek olan kesin proje doğrultusunda yapılması ve istekli tarafından süresi içerisinde tamamlanıp, işletmeye başlandıktan sonra ise yıllık hasılattan % 1 oranında Belediyeye pay vermek koşuluyla anılan tesisisin, sözleşme süresi sonuna kadar işletildikten sonra Belediyeye teslim edilmesi gerekmekte olup, ihalede; Belediyeye yıllık en fazla üst hakkı bedelini vermeyi teklif eden ve ihale şartnamesinde belirtilen niteliklere haiz olan istekli tercih edilecektir.

5 - İhaleye girebilmek için isteklilerden şu şartlar aranır;
a) Tebligat için Türkiye’de adres beyanı ve ayrıca irtibat için telefon ve varsa faks numarası ile elektronik posta adresi.
b) Kanuni ikametgah Belgesi (Gerçek kişiler için muhtarlıktan alınmış belge, tüzel kişiler için adres bildirgesi verilmesi zorunludur.)
c) Teklif vermeye ve temsile yetkili olduğunu gösteren İmza Beyannamesi veya İmza Sirküleri;
d) Mevzuatı gereği kayıtlı olduğu Ticaret ve/veya Sanayi Odası ya da Esnaf ve Sanatkarlar Odası veya ilgili Meslek Odası Belgesi.
e) Gerçek kişi olması halinde, kayıtlı olduğu ticaret ve/veya sanayi odasından ya da esnaf ve sanatkar odasından veya ilgili meslek odasından, ilk ilan veya ihale tarihinin içinde bulunduğu yılda alınmış, odaya kayıtlı olduğunu gösterir belge,
f) Tüzel kişi olması halinde, ilgili mevzuatı gereği kayıtlı bulunduğu Ticaret ve/veya Sanayi Odasından, ilk ilan veya ihale tarihinin içinde bulunduğu yılda alınmış, tüzel kişiliğin odaya kayıtlı olduğunu gösterir belge,
g) Şekli ve içeriği Şartnamede belirlenen teklif mektubu.
h) Şartnamede belirlenen geçici teminat.
ı) Vekaleten ihaleye katılma halinde, istekli adına katılan kişinin ihaleye katılmaya ilişkin noter tasdikli vekaletnamesi ile noter tasdikli imza beyannamesi.
j) İsteklinin iş ortaklığı olması halinde, iş ortaklığını belgeleyen noter onaylı iş ortaklığı beyannamesi.
k) Üniversiteler veya Sağlık Bakanlığı tarafından çıkarılan özel hastane açılması ile ilgili yönetmelik hükümleri gereğince, özel hastane açma izini alabileceğini belgeleyici evraklar.

6 - İhale şartnamesinde ve sözleşmesinde belirtilen ve sınırlı ayni hak (üst hakkı) tesis edilecek taşınmazın dosyasındaki bilgileri ihale edilen İstekli tarafından aynen kabul edilmiş sayılır. İhale ve sınırlı ayni hak (üst hakkı) tesisi için yapılacak işlemlerdeki her türlü vergi, resmi harç, ilan giderleri, tapu harçları, sözleşme giderleri, KDV gibi ödenmesi gereken her türlü giderler ihale edilene aittir.

7 - Komisyon ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. Komisyonca uygun görülecek karara bağlanan ihale kararları ita amirinin onayını takiben geçerlilik kazanacaktır. İta Amirinin ihaleyi feshetmesi halinde iştirakçi İdareye karşı her hangi bir hak talebinde bulunamaz.

İlçesi Mahallesi Ada/Parsel Arsa Kullanım Arsa Alanı (m2) Belediye Hissesi Toplam Brüt İnşaat Alanı (m2) Tahmin Edilen Üst Hakkı Bedeli (29 Yıllık) (TL) Geçici Teminat (TL) İhale Saati
1 Pursaklar Merkez 95076/1 Hastane Alanı 7447 m2 TAM 17409 m2 1.218.000,00 TL 36.540,00 TL 10:30