"Uzun Vadeli Satışlarda Firmayı İyi Araştırın"

İnşaat Müteahhitleri Konfederasyonu (İMKON) Başkanı Tahir Tellioğlu, gayrimenkul satın alınırken, uzun vade, cazip fiyat ve kampanyaların yanısıra projeyi yapan firmaların iyi araştırılması gerektiğini belirtti. Tellioğlu, yazılı açıklamasında, Türkiye’de son zamanlarda, maketten veya inşaatı devam eden projeler üzerinden, uzun vadeli satışlar yapıldığını ifade ederek, bu satışlarda alıcıların dikkat etmesi gereken önemli hususlar olduğunu bildirdi.

Gayrimenkul satın alınırken, uzun vade, cazip fiyat ve kampanyaların yanısıra projeyi yapan firmanın da iyi araştırılması gerektiğini belirten Tellioğlu, şunları kaydetti:

"Satış vaadi sözleşmesinin içeriği, yapılacak işin teknik şartnamesi, yüklenici firmanın geçmişi, gayrimenkulün yapılacağı arsanın üzerindeki ipotek, borç ve imar durumu konularında nitelikli bilgiler alınmalıdır. Gayrimenkul alım-satımı, tapu sicil memurun önünde imzalanarak gerçekleştirilmelidir. Satış vaadi sözleşmesi, tapuya şerh edilmemişse, bunun hukuken hiçbir geçerliliği yoktur".

Mevzuat eksikliğinden dolayı sektörde büyük bir boşluğun olduğunu ifade eden Tellioğlu, "Bu boşluktan dolayı, kimi sözde müteahhitler bazen bir evi, birden fazla kişiye satabilmektedir. İşini iyi yapan ile yapmayanların kanun çerçevesinde birbirinden ayrılması gerekmektedir. Bu gerekçelerden dolayı, Müteahhitlik Hizmet Yasası'nın TBMM gündemine getirilmesinin, sektördeki dürüst meslektaşımızın ve vatandaşımız hukukunun korunması açısından, büyük zaruret görüyoruz" değerlendirmesinde bulundu.