Üç Koldan Dava

/P>

Değişikliğin iptali istendi

Plan değişikliğiyle parsele çarşı, eğlence yeri, konut, büro perakende ticaret, turistik tesis, otel, motel, bölgesel kamu kuruluşu ve çok katlı taşıt merkezi yapılabilmesi sağlandı. Böylece, parselin bulunduğu bölge olarak yüksek olan değeri, daha da artırıldı.

Özelleştirme İdaresi’nin çevresi tescilli yapılarla çevrili parselin imar planında yaptığı değişikliğe Şehir Plancıları Odası İzmir Şubesi, Danıştay’da planın iptali için dava açtı. Şehir Plancılarını, Konak Belediyesi ve İzmir Büyükşehir Belediyesi izledi.

Konak Belediyesi 1/1000 ölçekli imar planlı, Büyükşehir Belediyesi ise hem uygulama hem de 1/5000 ölçekli planın iptali için soluğu Danıştay’da aldı. Danıştay 6’ncı Dairesi’nde görülen davalarda her iki belediye de resmi tesis alanından tali iş merkezine dönüştürülen planın yönetmeliğe aykırı olduğu, sosyal ve teknik altyapısını alanın kaldırmayacağı, resmi tesis alanı yerine bölgede eşdeğer başka yer ayrılmadığı gerekçesiyle iptalini istedi.

Ciddi yoğunluk artışı

Şehir Plancıları Odası’nın açtığı davada ise, kamu yararına olan resmi tesis alanının, değerinin arttırılarak satılmak istendiğine dikkat çekerek var olan kamu alanların elden çıkarılmasıyla, kamu ihtiyaçları için uygun alan kalmayacağını öne sürdü.

Planlama ilkelerine aykırı olan değişikliğin,  şehircilik ilke ve esaslarına, yürürlükteki mevzuata ve gerekse kamu yararına açıkça aykırı olduğunu ileri süren plancılar, öte yandan da ciddi bir yoğunluk artışı getirildiğini belirtti. Yoğunluğun gerek altyapı gerekse üst yapı açısından ciddi sıkıntılar doğurduğuna, ulaşım bağlantılarına hiç dikkat edilmediğine, plan bütünlüğünün bozulduğuna dikkat çekildi. Dava konusu işlemin açıkça hukuka aykırı olması ve idari işlemin uygulanması halinde telafisi güç veya imkansız zararlar doğacağı gerekçesiyle, plan değişikliğinin iptali istendi.