|
Teknik Yapı Holding Başkanı Nazmi Durbakayım,
Tuzla'da Emlak Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı'nın
(GYO) açtığı iki ihaleyi kazandıklarını ve bu arsalar üzerinde 5 bin
500 konutluk proje yapacaklarını belirtti. Projede şu ana kadar Türkiye'de hiç
olmayan, belki dünyada modeli bulunmayan bir yeniliği hayata geçireceklerini
ifade eden Durbakayım, ''Arada bir anneniz, babanız gelip kaldığı için veya
okula giden çocuğunuz belki bir iki sene sonra yurt dışına gidecek veya
evlenecek, o nedenle 3 artı 1 eve ihtiyacınız var diyelim. Biz diyoruz ki 'boşu
boşuna 3 artı 1 almayın, 2 artı 1 alın, ihtiyacınız olan odayı sitedeki sosyal
binada yer alan konuk odalardan cüzi bir rakamla kiralayın ve ihtiyacınız
müddetince kullanın'...'' dedi.
Bu odaların
site içinde yer aldığını, mutfağı ve banyosu bulunduğunu belirten Durbakayım,
''İhtiyacı olan konut sahibi talep edecek. Rezervasyon yaptıracak. Bu odaların
temizliğini, elektriğini, suyunu karşılayan çok cüzi bir bedel ödeyeceksiniz.
Buradan sağlanan geliri sitenin giderlerini aşağı düşürmek için ortak giderlere
koyacağız'' diye konuştu. Durbakayım, bu odalardan 5-10 tanesinin acil durumlar
için rezervde tutulacağını, 5 bin 500 konutluk projede konuk odalarından
yaklaşık 200 adet olacağını belirtti. Teknik Yapı olarak bina yapımı dışında, 5
yıldır binalarda yönetim işine de el attıklarını söyleyen Durbakayım,
Kartal'daki Uplife Park projesinde sitenin kiraya verilen ortak alanlarından
sağlanan gelirin, aidatları yüzde 22 aşağı çektiğine işaret etti.
''Şimdiden THY çalışanlarından bin 500
talep geldi''
Projede tercihe göre
mutfaksız evler olacağını belirten Durbakayım, ''Komplekste insanların en iyi,
en ucuz şekilde ihtiyaçlarını temin edeceği restoranlar, fast foodlar olacak.
Eğer evi bir otel odası gibi kullanıyor, mutfakta bir şey pişirmiyorsanız, çay
kahve içiyorsanız o zaman mutfak teferruatı sizin için fazla. Küçük evlerde
kullanmadığınız ekipmanlar fazlalık geliyor. Biz evi öyle bir dizayn ediyoruz ki
siz istemiyorsanız bu üniteleri yapmıyoruz, onun yerine dolap koyuyoruz. Tuzla
projesinde bunlar yer alıyor. Sonradan ihtiyaç olduğunda ise tesis hazır, o
ünite kaldırılıp diğer ünite konabiliyor'' dedi. Bu uygulamanın stüdyo daireler
için geçerli olacağını söyleyen Durbakayım, bunun bütün projenin yüzde 10'unu
geçmeyeceğini kaydetti.
Nazmi Durbakayım,
''Tuzla'da 5 bin 500 konut yapıyoruz, orada şehir kuruyoruz. THY'nin teknik,
mavi, beyaz yakalı çalışanları Sabiha Gökçen'e geliyor, daha şimdiden onlardan
gelen 1.500 tane talep var'' diye konuştu. Tuzla'daki proje dışında Dragos'ta
bir projeye başlayacaklarını, bunun dışında Uçaksavar sitesi projeleri
bulunduğunu belirten Durbakayım, Teknik Yapı olarak, büyük projeler dışında
ayrıca şehir içindeki tekil inşaatların da devam ettiğini, kendileri için
irtibat noktası olan bu inşaatları hiçbir zaman bırakmayacaklarını söyledi.
''Tuzla'da mini bir şehir yapacağız''
Tuzla'da konut ve rezidans ağırlıklı
bir proje yükseleceğini açıklayan Nazmi Durbakayım, toplam 300 bin 566
metrekarelik arsa üzerinde gerçekleşecek ''mini şehir''in, Emlak GYO ile
yapacakları hasılat paylaşım modeline bağlı kalarak gerçekleştirileceğini ifade
etti. Proje hakkında bilgi veren Durbakayım, şunları kaydetti:
''Emlak GYO'dan kazandığımız bu ihale, Tuzla'yı
Ataşehir ve Kartal'da olduğu gibi markalı projelerin çekim merkezi yapmak için
önemli bir fırsat yarattı. Kara, hava ve deniz ulaşımının tam merkezi olan
Tuzla, bugüne kadar sadece sayfiye ve küçük çaplı ekonomik sitelere ev sahipliği
yapan bir bölge olarak biliniyordu. Kartal ve Ataşehir'de olduğu gibi Tuzla'da
gerçekleştireceğimiz projede, lükse kaçmadan Bağdat Caddesi'ndeki yüksek
kaliteyi, ekonomik rakamlarla sunmayı hedefliyoruz. Bizim için oldukça önemli
bir konumda bulunan Tuzla, markalı konutların Kartal'dan sonraki ilk durağı
olacak bir potansiyele sahip. Ataşehir ve Kartal'da olduğu gibi Tuzla'da da
değer yaratan projeler gerçekleştirmek için ilk adımı en kısa zamanda atacağız.
Bu kapsamda Tuzla'nın konumuna uygun, ekonomik değerleri ön planda tutan
yaklaşık 5 bin 500 konuttan oluşan mini bir şehir yapacağız. Projemizde
kreşinden parkına, ticaret merkezinden okuluna kadar geniş sosyal alanlar yer
alacak. Burada gerçekleştireceğimiz projenin yaklaşık 1 milyar lira büyüklüğünde
olacağını öngörüyoruz.''
|
