|
AKP’lilerin hazırladığı ve şu anda Meclis İçişleri
Komisyonu’nun gündeminde olan bir yasa teklifine göre, belediyeler
proje alanı ilan edilen bir alanın en merkezi yerlerindeki mülk sahiplerini
herhangi bir kamulaştırma işlemi yapmadan, alanın ücra bir noktasında yer
göstererek yerinden edebilecek, mülklerine el koyacak. Mülk sahiplerinin buna
yargıda itiraz hakkı da olmayacak. Şehir Plancıları Odası Başkanı Tarık
Şengül, “Anayasaya aykırı olduğunu biliyorlar, ama amaç, yasa Anayasa
Mahkemesi’nden dönene kadar işlerini halletmek” dedi.
Hükümetin “otoriter rejim” hevesi yerel seviyeye indi. Eski AKP Beyoğlu
Belediye Başkanı ve İstanbul Milletvekili Nusret Bayraktar
tarafından hazırlanan “03.07.2005 Tarih ve 5393 Sayılı Belediyeler
Kanunu’nda Değişiklik Yapılmasına İlişkin Kanun Teklifi” TBMM
Bayındırlık, İmar, Ulaştırma ve Turizm Komisyonu’nda görüşülüp çok sayıda
eklemelerle kabul edildikten sonra esas komisyon olan İçişleri Komisyonu’na
gönderildi. Teklifte “Belediye ile anlaşma yapmayan ve/veya belediyece
kamulaştırılmasına gerek duyulmayan gayrimenkullerin sahipleri proje alanının
herhangi bir bölümünde parselasyon planı ile kendilerine ayrılan ada veya
parsellerde imar haklarını kullanırlar. Belediye tarafından kendilerine ayrı ada
veya parselde yer verilen gayrimenkul sahipleri kamulaştırmasız el atma davası
açamaz” hükmü yer aldı.
AKP’nin bu hükümle yerel seviyede otoriter rejimlere özgü bir düzenleme
getirdiğini belirten Şehir Plancıları Odası Başkanı Şengül şunları söyledi:
“Artık ipin ucunu iyice kaçırdılar. TOKİ mantığını uyguluyorlar. Bir proje
alanında 20 mülk sahibini ikna ediyor birini edemiyor. O durumlarda
anlaşamadıkları mülk sahiplerini kenara itmek için yapıyorlar. Şimdi özellikle
büyük ölçekli projelere girmek istiyorlar. Bu yasa direkt olarak dönüşüm
alanlarını etkileyecek. Yeni birtakım alanlara göz diktiler. Genellikle kent
içinde, ama kent dışında hiçbir şey olmayan alanları bile ‘kentsel dönüşüm’ adı
altında bu kapsama sokacaklar. Ortada bir tane parsel var, bu parsel sahibi
vermiyor, parselini elinden alacak. Yargıya gidip bunun yürütmesini durdurmasını
engelleyecek. Bu yasa ellerini tümüyle serbest bırakacak. Bunun anayasaya aykırı
olduğunu biliyorlar. Ama Anayasa Mahkemesi’ne gidene kadar atı alan Üsküdar’ı
geçecek. Amaç Anayasa Mahkemesi’nden dönene kadar işlerini halletmek.”
Şehir Plancıları Odası’nın yaptığı açıklamada da konuya ilişkin şu ifadeler
yer aldı:
“Kentsel dönüşüm alanı ilan edilen alanlarda, belediyelerle anlaşma
sağlayamayan hak sahiplerine yönelik yapılan düzenleme iki açıdan sorunludur ve
anayasaya aykırılık taşımaktadır. İlgili düzenlemede ‘Belediye ile anlaşma
yapmayan ve/veya belediyece kamulaştırılmasına gerek duyulmayan gayrimenkullerin
sahipleri proje alanının herhangi bir bölümünde parselasyon planı ile
kendilerine ayrılan ada veya parsellerde imar haklarını kullanırlar’
denilmektedir. Bu düzenlemenin yasalaşması durumunda, proje alanı ilan edilen
bir alanda, belediyeler istedikleri durumda, alanın en merkezi yerlerindeki mülk
sahiplerini herhangi bir kamulaştırma işlemi yapmadan, alanın ücra bir
noktasında yer göstererek yerinden edebilecek, mülklerine el
koyacaktır.”
|
