|
ies Van der Rohe'nin Amerika'daki son yüksek katlı yapısı olan '330 North Wabash', ya da bugün bilinen adıyla IBM binasının butik otel ve residence olarak yeniden düzenlenmesi ve işlevlendirilmesi için girişimler başladı.
Yapının toplamda 52 katlı ve yaklaşık 130 milyon metrekare inşaat alanına sahip ofis binası, işlev değişikliği için izin bekliyor. Eğer proje onaylanırsa, DeStefano and Partners tarafından yürütülecek olan yeniden düzenleme 14 katı kapsayacak. Üçüncü kattan başlayarak ondördüncü kata kadar 275 daire oluşturulacak yapının ilk iki katı, resepsiyon, fitness, restaurant gibi ortak işlevlere ayrılacak; halihazırdaki 900 araba kapasiteli otopark korunacak.
Yapının üst katları ise ofis işlevlerini koruyacaklar, revizyona gidilmesi şimdilik söz konusu değil.
Yapının işlev değişikliği sürecinde karşılaşabileceği sorunlardan biri, mal sahibinin Mies'in bu imza yapısından gerçek bir konut alanı yaratıp yaratamayacağı. Aynı zamanda revizyon dahilinde, bina yapımında kullanılmış olan asbestin kaldırılması gerekiyor. Uzmanlar ise bunun maliyetli ve uzun süren bir işlem olduğunu belirtiyorlar.
Projenin tamamlanması durumunda dairelerin, metrekare başına 450 Amerikan Doları gibi bir rakama satılması bekleniyor.
|
