Lütfen Tarayıcı Sürümünüzü Yükseltiniz.

Marmaris’te Konut Fiyatları 3 Katına Çıktı

Türkiye’nin en gözde turizm kentlerinden olan Muğla’nın Marmaris ilçesinde hem konut fiyatları hem de kiralar son bir yılda yaklaşık üç katına çıktı.

yapi.com.tr
Marmaris’te Konut Fiyatları 3 Katına Çıktı

Marmaris'te geçtiğimiz yıla oranla artan ev fiyatları ve kira ücretleri ile ilgili sıkıntılar her geçen gün artıyor. Yeni tayini çıkan memurlar ya da başka şehirlerden turizm sektöründe çalışmak için Marmaris'e gelenler bütçelerine uygun ev bulamamaktan yakınıyor.

İHA’da yer alan habere göre; Marmaris Emlakçılar Birliği Basın Sözcüsü ve Gayrimenkul Uzmanı Çetin Aksu, Marmaris'teki konut fiyatları ile ilgili yaptığı açıklamada, "Marmaris ve Marmaris'e yakın olan bölgeler, sahil bölgeleri özellikle bu pandemi döneminden sonra ciddi anlamda yerli göç aldı. Bununla beraber tabii yurt dışından da gelen misafirlerimiz oldu. Bu genel olarak gayrimenkul satışı kiralamaları aynı zamanda kırsal kesimde tarla, arsa gibi yatırımlarla büyüdü. Bu talep doğrultusunda ciddi anlamda bir rant oluştu. Bu rant ile beraber fiyatlar arttı. Bunun akabindeki süreç içerisinde zaten Marmaris, bölge olarak böyle dar bir alana sıkışmış vaziyette. İmardan kaynaklı zaten bir gelişme durumu söz konusu değil. Eski binalar yıkılıp yeniden yapılıyor veya revize edilerek tekrar satışa sunuluyor veya kiraya veriliyor. Yani büyüyemediğimizden dolayı da toprak metrekare fiyatlarında ciddi artışlar söz konusu. Bunun neticesinde yatırım amaçlı Marmaris'e gelen birçok yatırımcı grup veya yerleşim amaçlı gelen aileler yüksek rakamlarla karşılaşıyor." şeklinde konuştu.

"Rusya-Ukrayna savaşından sonra talep daha çok arttı"
Gayrimenkul Uzmanı Aksu, pandemi döneminde artan yerli göçe ek olarak Rusya-Ukrayna savaşından kaçanların da bu bölgelere geldiğini belirterek, "Bir de bu son dönemde enflasyonun artmasıyla inşaat maliyetlerinin, genel anlamda tüketim malzemelerinin fiyatlarının artmasıyla beraber savaş dönemine denk gelmesi, Ukrayna ve Rus ailelerin özellikle yine bizim Türkiye'mizin sahil bölgelerini tercih etmesinden kaynaklı bir talep oluştu. Bu taleple beraber satışlardan ziyade kiralamalar da ciddi anlamda sorun teşkil etmeye başladı. Şimdi yatırımcı aileler ister istemez aldıkları yüksek rakamlı evlerini kiraya verirken bunun yatırım değerini düşünerek, bunun hesaplamasını yaparak geri dönüşümüyle beraber 5 bin liraya verdikleri evlerini 10 binlere, 15 binlere kadar çıkarttılar." dedi.

"Eşyalı daireleri daha yüksek fiyatlara veriyorlar"
Ev kiralarının yükselmesinin yanında farklı sorunların da geleceğini aktaran Aksu, "Birçok konut sahibi aile evlerini boş olarak kiraya verdikleri dönemden sonra yeni kiralamalarda evlerindeki o boşluğu mobilyalarla doldurarak eşyalı vaziyette kiraya vermeyi daha fazla tercih ettiler. Bununla beraber de bizim kendi halkımız, kendi vatandaşımız Marmaris dışından özellikle memur olarak tayini çıkıp da yerleşmeye gelen birçok aile mağdur olmaya başladı. Bunlara bizler ev bulmakta zorlanıyoruz. Kiraların yüksek olması, asgari ücret boyunda çalışanların mağdur olması hakikaten ciddi anlamda bir sorun teşkil ediyor. Bir turizm beldesi olan burada kalifiye eleman çalıştırmak değil, bir süre sonra ne memur ne de personel bulma durumu söz konusu olmayabilir. Bir an önce bunlara bir çözüm bulmak zorundayız." diye konuştu.

"Emlak piyasası artan fiyatlardan dolayı durgun"
Marmaris'te gayrimenkul uzmanlığı yapan Kazım Akgün ise "Fiyatların çok yüksek olmasıyla alakalı Marmaris'te emlak piyasasında bir durgunluk var şu an. Genel olarak pandemi dönemiyle birlikte günlük, haftalık, aylık kiralamalara daha çok rağbet olmaya başladı. Evleri 12 aylık kiraya veren ev sahipleri, daha çok karlı olduğu için günlük haftalık olarak daha yüksek kiraya vermeye başladılar. Bir de Rus ve Ukraynalıların Marmaris tercih etmesinden dolayı kiralamada fahiş bir yükselme söz konusu." ifadelerini kullandı.

"95 bin nüfusa 60 bin konut var ama ev yok"
Ev bulunmamasının farklı bir konu olduğunu belirten Akgün, "Aslında konut sıkıntımız yok burada. 95 bin gibi bir nüfus, 60 bin gibi konut var. Ama maalesef bahsettiğim pandemiden sonraki günlük haftalık kiralamaların bunun önüne set gerdiğini söyleyebiliriz" diyerek toplu sosyal konut projesinin Marmaris'e de gelmesine sevineceklerini iletti.

http://www.yapi.com.tr/haberler/marmariste-konut-fiyatlari-3-katina-cikti_193470.html

Read Comment Section
İlk Yorumu Siz Yapın
Gönder

Yorumum onaylandığında e-posta ile bildir.

E-posta adresimle bültenlere abone olmak istiyorum

Haber gönderin Hemen haber gönderin

Sosyal Medyada Yapi.com.tr:

Abone Ol Yapı sektöründeki tüm gelişmelerden en önce siz haberdar olmak isterseniz e-bültenimize abone olun.
Bülten arşivine erişmek için tıklayın

REKLAM VERİN

Ajanda
TAMAMI » Bugünkü Etkinlikler BUGÜN:
Herhangi bir etkinlik mevcut değil!